抵债协议书合同

抵债协议书合同甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为妥善解决债务问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下抵债协议书合同：一、抵债标的物或服务具体描述1.抵债标的物乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]）抵偿所欠甲方的债务。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋现状为[详细描述房屋内部及外部状况，是否有租赁等情况]。2.抵债服务若乙方无法提供上述房产抵债，经甲方同意，乙方可用其拥有的[具体服务内容，如特定的技术服务、咨询服务等]作为抵债方式。该服务应具备以下条件：服务内容需符合行业标准及甲方要求，具体包括[详细列举服务的具体要求和标准]。服务期限为自本协议生效之日起[X]个月内完成，乙方应按照合理的进度安排服务工作，确保按时交付服务成果。服务成果应达到[具体验收标准]，甲方有权对服务成果进行验收，如验收不合格，乙方应负责无偿整改直至通过验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债标的物或提供抵债服务。对抵债标的物享有检查、监督的权利，确保标的物的状况符合本协议约定。在乙方交付抵债标的物后，有权按照相关法律法规及本协议约定办理产权变更等手续。若乙方提供的抵债服务不符合要求，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵债标的物或服务。在办理抵债标的物产权变更等手续过程中，应按照法律法规规定及相关部门要求提供必要的协助和配合。对乙方提供的抵债服务相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理抵债标的物产权变更手续等。在抵债服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便完成服务工作。2.义务按照本协议约定向甲方交付抵债标的物或提供抵债服务。确保抵债标的物的合法性及无权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响甲方权益的情况。若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。在提供抵债服务过程中，应遵守法律法规及行业规范，确保服务质量和安全。配合甲方办理抵债标的物产权变更等手续，提供所需的相关文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、抵债金额及债务抵销1.经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[具体金额]元。双方同意以本协议约定的抵债标的物或服务抵偿该债务，抵债金额与债务金额相等，即人民币[具体金额]元。自本协议生效之日起，双方之间相应的债务关系消灭。2.若抵债标的物的市场价值高于抵债金额，乙方不得要求甲方返还差价；若抵债标的物的市场价值低于抵债金额，甲方不得要求乙方补足差价，但乙方应在合理期限内（自本协议生效之日起[X]天内）向甲方提供其他有效担保或清偿剩余债务。四、交付及验收1.抵债标的物交付若以房产作为抵债标的物，乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、钥匙等。乙方应确保交付的房屋符合正常使用条件，不存在质量问题或其他影响甲方使用的情况。2.抵债服务交付若以服务作为抵债方式，乙方应按照本协议约定的服务期限和要求，按时向甲方交付服务成果。交付时，乙方应向甲方提交服务报告、相关数据及资料等。甲方应在收到乙方交付的服务成果后[X]日内进行验收。验收合格的，视为乙方已完成抵债义务；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。整改期限自甲方提出整改要求之日起不得超过[X]日。五、产权变更及手续办理1.若以房产作为抵债标的物，乙方应在本协议生效且房屋交付给甲方后[X]日内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规规定及相关部门要求，由双方各自承担应承担的部分。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照未办理产权变更登记的房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若因政策法规变化或其他不可抗力因素导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，双方应协商解决方案，如变更抵债方式、延长办理期限等。若因上述原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定交付抵债标的物或提供抵债服务，或交付的标的物或服务不符合要求，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：若乙方逾期交付抵债标的物或服务，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方提供的抵债标的物存在权利瑕疵或者质量问题，影响甲方正常使用或导致甲方权益受损，乙方应负责消除瑕疵或进行修复、更换等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的抵债服务不符合要求，经甲方要求整改后仍不合格的，乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付给乙方的与服务相关的费用。若甲方因此解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖