拆除鉴证协议书

拆除鉴证协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除作业，乙方作为具有专业资质的鉴证机构，能够为拆除作业提供专业的鉴证服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方拆除作业的鉴证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详情1.拆除范围本次拆除作业涉及的标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称或其他标的物具体描述]，该标的物占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如围墙、车库、水电设施等）。2.拆除要求甲方需按照相关法律法规及安全规范要求，对上述标的物进行拆除。拆除过程中应确保周边环境安全，避免对相邻建筑物、公共设施等造成损害。拆除后的场地应清理至符合相关规划或使用要求的状态。（二）鉴证服务内容乙方将为甲方的拆除作业提供全程鉴证服务，具体包括：1.拆除前鉴证对拆除标的物的现状进行详细勘查，核实其产权情况、建筑结构、使用功能等信息，并出具书面报告。确认拆除标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制拆除的情况。2.拆除过程监督在拆除作业期间，乙方将安排专业人员现场监督，确保拆除作业按照预定的方案和安全规范进行。监督内容包括但不限于拆除顺序、拆除方法、安全防护措施的落实等。及时发现并纠正拆除过程中出现的违规行为，对可能影响拆除安全或造成周边环境损害的情况提出整改意见。3.拆除后验收拆除作业完成后，乙方对拆除现场进行验收。检查拆除后的场地清理情况、建筑物拆除是否彻底、有无遗留安全隐患等。验收合格后出具拆除鉴证报告，证明拆除作业符合本协议及相关法律法规要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供鉴证服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与拆除作业相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于拆除标的物的产权证明、规划文件、设计图纸、现状照片等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴证费用。严格按照相关法律法规及安全规范要求组织实施拆除作业，接受乙方的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以整改。在拆除作业过程中，如因甲方原因导致发生安全事故或其他法律纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取鉴证费用。在履行鉴证服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保鉴证工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供专业、公正、客观的鉴证服务。派遣具备相应专业资质和经验的人员从事鉴证工作，并对其工作质量负责。保守在鉴证过程中知悉的甲方商业秘密和拆除标的物的相关信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在鉴证过程中发现甲方拆除作业存在违规行为或可能导致安全事故、法律纠纷等问题时，应及时向甲方提出书面意见，并协助甲方采取措施予以解决。如因乙方原因导致鉴证报告存在错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）鉴证费用经双方协商一致，本次拆除鉴证服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付鉴证费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在拆除前鉴证报告出具后，甲方应向乙方支付鉴证费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在拆除作业完成且乙方出具拆除后验收鉴证报告后，甲方应向乙方支付剩余的鉴证费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴证费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴证服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行鉴证服务或鉴证报告出现错误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为完成鉴证服务额外支出的费用、因鉴证报告错误给乙方造成的声誉损失等。3.若甲方违反本协议约定的拆除要求或拒绝接受乙方的监督检查，导致拆除作业出现安全事故或其他法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供鉴证服务，每逾期一日，应按照鉴证费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方出具的鉴证报告存在错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金，并负责采取措施予以纠正或补充。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或拆除标的物相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一