拆旧施工协议书

拆旧施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有旧房拆除施工需求，乙方具备相关拆旧施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的旧房，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物（如车库、杂物间等）、室内装修装饰、水电线路、管道设施等。乙方应按照甲方要求，对拆除范围内的所有物品进行彻底拆除，并清理至甲方指定地点。2.拆除要求乙方应采用安全、合理的拆除方法，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清运出场，保持施工现场整洁。清运过程中应遵守相关环保规定，避免扬尘、噪音等污染。乙方在拆除过程中发现有价值的可回收物品，应及时告知甲方，经甲方同意后进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆旧施工任务。2.义务向乙方提供拆旧房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解房屋结构及相关情况。协助乙方办理拆旧施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规要求）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧施工费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧施工费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆旧施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织专业的施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保施工安全。施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家有关安全操作规程。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行施工，确保拆旧施工质量。在施工过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的安全措施。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在拆旧施工完成后，负责清理施工现场，将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定地点，并确保场地整洁。妥善保管在拆旧施工过程中涉及的甲方物品及资料，不得擅自处置或泄露。施工结束后，应将剩余物品及资料完整归还甲方。三、费用及支付方式1.拆旧施工费用经双方协商，本次拆旧施工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费、施工管理费、安全措施费、利润、税金等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用。除本协议约定的调整情况外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆旧施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆旧施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆旧施工任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，并在合理时间内提交新的工期计划。2.乙方应按照甲方要求的时间节点完成各阶段施工任务，如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，乙方应按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应确保拆旧施工质量符合国家及地方相关标准和规范，拆除后的场地应达到平整、干净的要求。拆除过程中应保证房屋主体结构安全，不得因拆除施工对周边建筑物、环境等造成损害。2.验收拆旧施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除范围是否符合约定、拆除质量是否达标、建筑垃圾是否清理完毕等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担相关费用，且整改期限不计入工期。如乙方拒绝整改或经整改仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付拆旧施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部拆旧施工费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的拆除范围、要求、工期、质量标准等条款，应按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行或甲方合同目的无法实现的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆旧施工费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议