2026年医疗医院美术馆租赁合同

2026年医疗医院美术馆租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供医疗医院美术馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为位于__________________的医疗医院美术馆，建筑面积为____平方米，包括但不限于展厅、办公区、休息区、设备用房等。

2、租赁标的物的现状：__________________，乙方保证其提供的租赁标的物符合国家及地方相关法律法规要求，具备合法的产权证明或使用权证明。

3、租赁标的物交付时间：自____年____月____日起，乙方应将符合约定条件的租赁标的物交付甲方使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

3、租赁期满后，如甲方不再续租，应于租赁期满前____个月书面通知乙方，并按约定支付至租赁期满的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，甲方每月向乙方支付租金人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于租赁标的物的使用权、物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户，乙方应向甲方开具合法有效的发票。

3、首期租金支付时间：甲方应于____年____月____日前支付首期租金人民币____元（大写：人民币____元整），后续租金按月支付。

四、租赁标的物的使用要求

1、甲方应严格按照租赁标的物的性质及用途使用，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的费用。

2、甲方应爱护租赁标的物，保持其原有状态或进行必要的维护，因甲方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行负责租赁标的物内的设施设备的维护保养，如需乙方提供维修服务，应支付相应的费用。

4、甲方不得在租赁标的物内从事任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品，如因甲方原因发生安全事故，应承担全部责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁标的物，并享有租赁标的物内的设施设备的优先使用权。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按每日万分之五支付滞纳金。

3、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在租赁标的物内从事任何违法活动。

4、甲方应自行负责租赁标的物内的物业管理，如需乙方提供物业管理服务，应支付相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方交付租赁标的物，并保证其符合国家及地方相关法律法规要求。

2、乙方应协助甲方办理租赁标的物相关的手续，并提供必要的支持。

3、乙方应保证租赁标的物内的设施设备正常使用，如需维修，应及时进行维修。

4、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并承担由此产生的所有损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担由此产生的所有损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4、如甲方在租赁期内擅自改变租赁标的物的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5、如乙方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应按每日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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