2025年养殖场租赁使用合同协议

2025年养殖场租赁使用合同协议甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就养殖场租赁使用事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将其合法拥有或有权出租的养殖场租赁给乙方使用。养殖场的具体位置：[详细地址]，四至范围：[东、南、西、北界限描述]，面积：[面积]平方米。1.2甲方应向乙方提供养殖场现状的详细说明，包括但不限于建筑结构、设施设备、附属设施、是否存在欠费等。养殖场现状已拍摄照片/录像，作为本合同参考。第二条租赁期限2.1租赁期限为[年/月]，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[月数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为[金额]元/[年/月]，总计[金额]元。3.2支付方式：乙方应于[支付时间，例如：每月/每季/每年]的[具体日期]前向甲方支付租金。支付方式为[现金/银行转账]，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。3.3租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整、市场价格波动等因素，双方可协商调整租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为[金额]元。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的养殖场损失等。4.3押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定全面履行义务，无违约行为，甲方应在乙方腾空养殖场并结清所有费用后[天数]日内，将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1按照合同约定向乙方交付合格的养殖场，并保证其对租赁标的物拥有合法权利。5.1.2保证租赁期间的养殖场符合国家环保、安全等相关规定。5.1.3有权监督乙方对养殖场的使用情况，但不得干涉乙方的正常养殖经营活动。5.1.4协助乙方处理与政府部门、周边村民等相关方的纠纷。5.1.5按照合同约定收取租金和押金。5.1.6租赁期内，非因乙方原因，甲方不得擅自收回养殖场。5.2乙方的权利义务：5.2.1按照合同约定支付租金和押金。5.2.2按照约定的用途使用养殖场，不得擅自改变养殖场的结构和用途，不得进行危害养殖场安全的活动。5.2.3负责养殖场的日常维护和保养，因乙方维护不当造成的损失由乙方承担。5.2.4自行承担养殖过程中的所有风险和费用，包括但不限于饲料、兽药、人工、水电等费用。5.2.5遵守国家法律法规和相关规定，不得在养殖场内进行违法活动。5.2.6保持养殖场的环境卫生，不得污染周边环境。5.2.7租赁期满，应将养殖场恢复原状或经甲方同意后的状态，并按时腾空交付给甲方。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1未按合同约定交付养殖场，或交付的养殖场不符合合同约定的，应向乙方支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.1.2租赁期间，擅自收回养殖场的，应向乙方支付违约金[金额]元，并退还乙方已支付的租金和押金，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方的违约责任：6.2.1未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金[金额]元/月，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。6.2.2擅自改变养殖场结构或用途，或进行危害养殖场安全活动的，应向甲方支付违约金[金额]元，并恢复养殖场原状。6.2.3租赁期满，未按时腾空交付养殖场的，应向甲方支付违约金[金额]元/天，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条不可抗力7.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。7.2不可抗力发生后，双方应根据情况协商是否解除合同或延期履行。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方