社区建设协议书

社区建设协议书甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[建设单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方为推进社区的整体建设与发展，提升社区居民的生活质量和居住环境，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方负责甲方社区建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.社区基础设施建设乙方负责对甲方社区内的道路、排水系统、供电设施、绿化景观等基础设施进行新建、改建和扩建。道路建设应符合国家相关道路工程标准，确保路面平整、坚实，排水系统畅通无阻，供电设施安全稳定，绿化景观布局合理，具备观赏性和生态性。2.公共服务设施建设建设社区活动中心，包括但不限于会议室、健身房、图书馆、舞蹈室等功能区域，为居民提供休闲娱乐、文化交流的场所；建设社区卫生服务站，配备必要的医疗设备和专业医护人员，为居民提供基本医疗服务；建设停车场，合理规划停车位数量，满足社区居民及访客的停车需求。3.社区环境整治对社区内的老旧建筑外立面进行修缮和美化，清理社区内的杂物堆积和卫生死角，改善社区整体环境卫生状况；加强社区内的治安防范设施建设，安装监控摄像头、门禁系统等，保障社区居民的人身和财产安全。4.服务内容在社区建设过程中，乙方应提供全过程的项目管理服务，包括项目规划设计、工程招标、施工监督、质量验收等环节，确保项目按照预定的标准和时间节点顺利推进。同时，乙方应在项目竣工后提供一定期限的售后服务，对出现的质量问题及时进行维修和处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的社区建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间节点完成社区建设任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务协助乙方办理社区建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定及时支付建设款项。协调社区居民与乙方之间的关系，为乙方的建设工作提供便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建设款项。在建设过程中，有权根据实际情况对建设方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行社区建设，确保建设质量和安全。制定详细的建设计划和施工方案，并提交甲方审核备案。定期向甲方汇报建设工作进展情况，接受甲方的监督检查。在项目竣工后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提交验收报告。对建设过程中产生的噪音、粉尘等污染采取有效的防治措施，减少对社区居民生活的影响。三、建设款项及支付方式1.建设款项总额本社区建设项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目全部竣工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建设款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本社区建设项目自本协议签订之日起[X]个月内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应确保在规定的总期限内完成全部建设任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的相关工程建设质量标准、规范以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署基础工程验收报告。主体工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署主体工程验收报告。项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成建设任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求，并按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方不得将本协议项下的建设项目转包或分包给第三方，否则甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等