暖气更改协议书

暖气更改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有暖气更改的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方暖气更改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气系统现状：甲方现有暖气系统为[具体暖气类型，如集中供暖、壁挂炉供暖等]，供暖面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，暖气设备分布于[详细位置]。目前暖气系统存在[阐述现有问题，如供暖效果不佳、部分管道老化等]问题。2.更改内容管道更换：将原有的[老化管道材质及规格]管道更换为[新管道材质及规格，如PPR管，管径为XX]，确保管道布局更加合理，符合安全标准和供暖需求。更换管道的总长度预计为[X]米，涉及[具体更换管道的房间或区域]。设备升级：更换或升级暖气的关键设备，如散热器（原散热器类型及规格为[具体信息]，更换为[新型散热器类型及规格，如钢制板式散热器，型号为XX]），以提高散热效率和供暖效果。设备升级的数量为[X]组，分布于[具体位置]。控制系统优化：安装智能温控系统，实现对每个房间温度的精准控制。温控系统应具备远程控制功能，方便甲方通过手机APP或其他终端设备随时调整房间温度。同时，优化整个暖气系统的运行逻辑，提高能源利用效率，降低能耗。3.服务标准乙方应按照国家及地方现行的暖气安装、改造相关标准和规范进行施工，确保暖气更改工程质量达到优良水平。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对甲方及周边环境的影响。施工结束后，应及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。暖气更改工程完成后，应保证整个暖气系统正常运行，在供暖季内达到稳定、高效的供暖效果，室内温度符合国家相关标准（冬季室内温度不低于[具体温度数值]摄氏度）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行暖气更改工程施工。在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。暖气更改工程竣工后，有权按照本协议约定对工程进行验收。2.义务向乙方提供暖气系统的详细现状信息，包括但不限于现有管道布局图、设备清单、使用情况等，协助乙方进行施工前的勘查和设计。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调与相邻业主或相关部门的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或出现其他问题，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的营业执照及相关暖气安装、改造资质证书，并向甲方提供证明文件。按照本协议约定的标的物或服务具体描述及服务标准进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购符合质量要求的施工材料和设备，并提供产品合格证明等相关资料。在施工前向甲方提交详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。施工过程中如需变更施工方案或进度计划，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。同时，向甲方提供工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行验收。在质保期内，对暖气更改工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本暖气更改工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成管道更换工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：暖气更改工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成暖气更改工程并具备验收条件，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准暖气更改工程应符合国家及地方现行的暖气安装、改造相关标准和规范，包括但不限于管道安装牢固、无渗漏，设备运行正常、散热效果良好，控制系统功能完备、操作便捷等。具体验收标准还应参照本协议约定的标的物或服务具体描述及服务标准执行。2.验收方式中间验收：在施工过程中，对于关键工序和隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工初验：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工初验。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工初验。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。竣工验收：竣工初验合格后，甲方应在[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方施工延误或无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或其他损失的，由甲方承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和内容进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照未履行质保义务期间工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有