竹山转让协议书

竹山转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[竹山具体地址]的竹山（以下简称“标的物”），现甲方有意将该竹山转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就竹山转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该竹山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经专业测量机构测量，该竹山面积为[X]平方米。3.山林状况：山上主要种植有[具体树种及分布情况]，树木生长状况良好，平均树龄为[X]年，树木平均胸径为[X]厘米。山林内有[简要描述山林内的其他情况，如是否有水源、道路等]。4.附属设施：山内建有[附属设施名称及具体情况，如简易房屋若干间，用于存放农具等，房屋面积总计[X]平方米；还有灌溉设施一套，包括[具体设备名称及情况]等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该竹山的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完竹山产权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的竹山拥有合法的所有权及处分权，保证该竹山未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方提供与竹山相关的所有资料，包括但不限于山林权证、土地使用证明、山林规划文件等，并协助乙方办理竹山产权变更登记手续。在本协议签订后至竹山交付前，负责保护竹山的现状，不得擅自砍伐树木、破坏附属设施或改变山林用途。协助乙方处理与竹山相关的历史遗留问题及可能出现的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定受让竹山，并享有该竹山的占有、使用、收益和处分权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的竹山及相关资料，并按照法律法规及本协议约定合理使用和管理竹山。在办理竹山产权变更登记手续过程中，承担相关税费及费用。不得擅自改变竹山的用途，如需改变，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得甲方书面同意。四、交付及产权变更登记1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将竹山交付给乙方。交付时，双方应共同对竹山的现状进行确认，并签署交付确认书。2.产权变更登记：甲方应在本协议签订后[X]日内，积极协助乙方办理竹山的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切费用由乙方承担。乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权变更登记所需的资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让竹山或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签