购买山场协议书

购买山场协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处山场，乙方有意购买该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山场位置：该山场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该山场面积约为[X]亩（具体面积以实际测量为准）。3.地形地貌：山场地势[描述地势起伏情况]，主要植被类型为[列举主要植被种类]。4.附属设施：山场内现有[如有附属设施，详细列举，如简易房屋[数量及面积]、水井[位置及状况]等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山场购买款项。对山场的现状及相关情况进行如实告知乙方的权利。2.义务保证对出售的山场拥有合法的所有权或处分权，且该山场未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。向乙方提供与山场相关的权属证明、林权证等资料原件或复印件（需加盖甲方公章或签字确认），协助乙方办理山场过户等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后至山场交付前，负责维持山场现状，不得擅自砍伐树木、改变地形地貌或损坏附属设施等。因不可抗力因素导致山场状况发生变化的除外，但应及时通知乙方。协助乙方处理山场交付过程中可能出现的与第三方的纠纷，确保乙方能够顺利接收山场。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付山场，并提供相关权属证明及协助办理过户手续。在山场交付后，有权对山场进行合理使用和开发，但应符合法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山场购买款项。在接收山场后，承担山场的管理、维护及相关费用，包括但不限于山林养护、防火防盗等费用。如需对山场进行开发利用，应提前向相关部门办理审批手续，并按照批准的方案进行实施，不得从事违法违规活动。在办理山场过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担自身应缴纳的税费及相关费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的山场购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式定金：本协议签订之日，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在山场交付且过户手续办理完成后，抵作山场购买款。首付款：在甲方完成山场交付并协助乙方办理完相关权属变更登记手续后[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），在山场过户手续办理完毕且乙方取得新的权属证书后[X]个工作日内支付。四、山场交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后[X]个工作日内，将山场交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：双方应在山场现场进行交付确认，甲方应向乙方提供山场的相关资料，并确保山场的实际状况与本协议约定相符。乙方应在交付清单上签字确认接收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付山场，每逾期一日，应按照山场购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的山场存在权属纠纷或权利受限情形，导致乙方无法正常取得山场权益的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照山场购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自改变山场现状或损坏附属设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自对山场进行违法违规开发利用，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在办理山场过户手续过程中，因自身原因导致手续无法顺利办理或延迟办理的，应承担相应责任，并按照本协议约定继续履行支付款项及协助办理手续的义务。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律