购买虾塘协议书

购买虾塘协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[虾塘具体地址]的虾塘一处，乙方有意购买该虾塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.虾塘位置：该虾塘位于[详细地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该虾塘面积为[X]亩。3.现状：虾塘目前处于[当前使用状态，如养殖中、闲置等]状态，塘内现有[如有，详细说明虾苗、设备等情况]。4.配套设施：虾塘配备有[列举相关配套设施，如进排水系统、增氧设备等]，具体设施清单见附件[X]《虾塘配套设施清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取虾塘购买款。对虾塘的现状及相关情况进行如实告知乙方的权利。2.义务保证对出售的虾塘拥有合法的所有权或处分权，确保该虾塘不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付虾塘及相关配套设施，并保证交付的虾塘及设施符合本协议约定的状态。在交付虾塘前，负责处理好虾塘的相关事宜，包括但不限于清理塘内的虾苗（如有）、结清与虾塘相关的费用（如水费、电费等），确保乙方接收后能够正常使用。协助乙方办理虾塘相关的产权变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付虾塘及相关配套设施。在接收虾塘后，有权按照自己的意愿对虾塘进行合理使用和经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付虾塘购买款。在接收虾塘时，应按照本协议约定对虾塘及相关配套设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方进行整改或承担相应的责任（如减少购买款等）。在使用虾塘过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得从事违法违规的经营活动，不得损害周边环境和他人利益。如因乙方原因需要对虾塘进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规的要求办理审批手续。三、购买款及支付方式1.购买款金额：乙方应向甲方支付的虾塘购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部购买款时，抵作购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完虾塘产权变更手续（如有）后的[X]日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]日内，将虾塘及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供虾塘的相关资料（如产权证明、设施清单等），并由双方共同签署《虾塘交付确认书》，确认虾塘及相关配套设施已按照本协议约定交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付虾塘及相关配套设施，每逾期一日，应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的虾塘及相关配套设施不符合本协议约定的状态，甲方应负责整改或承担相应的修复费用，如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，导致虾塘存在产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自对虾塘进行改造或建设，给虾塘造成损害的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，从事违法违规的经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充