果园定金协议书

果园定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买果园，双方经友好协商，就果园购买事宜达成如下定金协议：一、果园基本情况1.果园位置：位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：经双方测量及确认，果园总面积为[X]亩。3.果园现状：果园内目前种植有[果树品种及数量]等果树，生长状况良好。果园内配套有灌溉设施、简易房屋等附属设施，具体状况以现状为准。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所出售的果园产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。向乙方如实告知果园的现状、土地性质、使用年限、周边规划等相关信息。在本协议履行期间，不得将果园另行出售或转让给第三方。协助乙方办理果园相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。按照本协议约定的时间和方式与甲方签订果园买卖合同，并支付剩余款项。在签订果园买卖合同前，自行对果园进行实地考察，充分了解果园的现状及相关情况，自行承担考察过程中的风险和费用。在本协议履行期间，不得无故要求解除协议或拒绝签订果园买卖合同。四、定金的性质及处理1.本定金为立约定金，其性质在于担保双方在约定时间内签订果园买卖合同。2.若乙方在本协议约定的时间内与甲方签订果园买卖合同，并按照合同约定支付剩余款项，则定金抵作果园购买款的一部分。3.若乙方未在本协议约定的时间内与甲方签订果园买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定支付剩余款项，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致无法签订果园买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将果园另行出售或转让给第三方，或者存在其他导致本协议无法履行的违约行为，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买果园所支付的定金、前期考察费用、预期经营收益等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金、未在约定时间内签订果园买卖合同或未按照合同约定支付剩余款项，甲方有权没收定金，并要求乙方按照果园买卖合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未