老人合租协议书

老人合租协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均为老人，为了满足生活需求，经友好协商，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.合租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋内设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.双方约定每月租金为人民币[X]元。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：[银行账号信息]。3.租金如需调整，应提前[X]个月通知对方，并协商一致。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为租赁期间房屋及设施设备完好的保证金。2.租赁期满或协议终止后，经甲方检查房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况，押金应在[退还日期]无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取租金和押金。2.保证房屋及附属设施设备符合安全居住标准，提供的房屋信息真实有效。3.负责对房屋主体结构及主要设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。4.尊重乙方的生活习惯和隐私，不得随意干扰乙方正常生活。5.协助乙方处理房屋使用过程中遇到的合理问题，如与物业、邻居等的协调事宜。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。2.按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。3.合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。未经甲方同意擅自装修或增添设施的，甲方有权要求乙方拆除或恢复原状，费用由乙方承担。6.如需将房屋转租给他人，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、房屋维修与养护1.租赁期间，房屋及其附属设施设备自然损坏的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成损坏的，维修责任由乙方承担。2.对于影响乙方正常生活的紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修；对于非紧急维修情况，甲方应在合理时间内安排维修。3.乙方应积极配合甲方进行房屋维修工作，提供必要的协助。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋等，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付逾期腾房占有使用费。同时，乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除本协议，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（