教室修缮协议书

教室修缮协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[校长姓名]乙方：[修缮公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[负责人姓名]鉴于甲方拥有的教室需要进行修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮范围本次修缮的教室位于甲方校园内，共计[X]间，涵盖教学楼[具体楼层及教室编号]。修缮内容包括但不限于教室内部墙面、地面、天花板的翻新处理，门窗的更换与维修，照明及电气系统的优化升级，以及课桌椅的更换或维修等。2.墙面处理铲除原有损坏、脱落的墙皮，重新粉刷墙面，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致，符合环保标准，选用的涂料应为[品牌及型号]。3.地面处理根据教室实际情况，对损坏的地面进行修复或更换。若为地砖地面，需拆除原有破损地砖，重新铺设[地砖品牌及规格]地砖，保证地面平整、无空鼓；若为木地板地面，则需对磨损严重的部分进行打磨、上漆处理，必要时更换局部损坏的木地板，选用的木地板应为[品牌及型号]。4.天花板处理检查天花板的吊顶及龙骨情况，对松动、变形或损坏的部分进行修复或更换。重新安装天花板吊顶，选用[吊顶材料品牌及规格]，确保天花板平整、牢固，无裂缝、变形等问题。5.门窗更换与维修拆除并更换老化、损坏的教室门窗，选用的门窗应为[门窗品牌及型号]，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。对部分可维修的门窗进行修复，包括更换玻璃、合页、把手等配件，确保门窗开关灵活，关闭后无缝隙。6.照明及电气系统全面检查教室的照明灯具，更换损坏的灯泡、灯管，优化照明布局，确保教室光线充足、均匀。对电气线路进行检测和维修，更换老化、破损的电线，确保用电安全，符合国家相关电气标准。安装智能照明控制系统，可根据不同的教学场景实现灯光的智能调节。7.课桌椅更换或维修对破旧、损坏的课桌椅进行更换或维修。更换的课桌椅应为符合国家标准的[课桌椅品牌及型号]，确保尺寸合适、结构牢固、表面光滑。对可维修的课桌椅进行修复，包括更换损坏的桌椅腿、桌面等部件，保证课桌椅正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行修缮。有权在修缮过程中对修缮方案、材料选用等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。2.义务向乙方提供教室的相关图纸、资料及现状说明，协助乙方进行修缮前勘查，确保乙方准确了解修缮需求。按照协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。协调学校内部相关部门和人员，为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工期间的临时用水用电等问题。在乙方完成修缮工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修缮费用。根据修缮工作的实际需要，在合理范围内调整施工进度和施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的修缮方案，经甲方审核同意后组织实施。严格按照协议约定的修缮范围、质量标准和工期要求进行施工，确保修缮工作的质量和安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。向甲方提供修缮工作所需的材料清单及质量证明文件，确保所使用的材料符合协议约定及国家相关标准。在修缮工作完成后，负责对修缮工程进行质量保修，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现因修缮质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用本次教室修缮工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部修缮工作的[X]%，经甲方现场检查确认后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮工程全部完成并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后作为施工依据。2.乙方应自本协议签订之日起[X]天内正式开工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，确保各分项工程有序进行，严格按照施工进度计划完成各阶段工作任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取甲方的全部款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.乙方应按照国家相关建筑工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工修缮。修缮工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。2.甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括修缮范围、质量标准、材料使用等方面。如验收合格，双方签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，并承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行组织验收，但应做好记录，验收结果视为有效。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照协议约定的修缮范围、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，并负责无偿返工直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章