禽舍整改协议书

禽舍整改协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有禽舍需要进行整改，乙方具备相关的整改能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方禽舍整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.禽舍现状甲方现有的禽舍位于[禽舍具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含[X]栋禽舍建筑，建筑结构为[具体结构类型]。禽舍内部设施包括但不限于通风系统、照明系统、温控系统、养殖设备等，部分设施存在老化、损坏或不符合现行养殖标准的情况。2.整改内容乙方负责对甲方禽舍进行全面整改，具体整改内容包括但不限于：对禽舍建筑结构进行检查和加固，确保其安全性和稳定性，满足后续养殖需求。更换老化、损坏的通风系统设备，优化通风布局，提高通风效率，保证禽舍内空气清新。升级照明系统，采用节能、高效且符合禽舍光照要求的灯具，确保光照均匀度和时长符合禽类生长需要。维修或更换温控系统，使其能够精准控制禽舍内温度，保持适宜的养殖环境温度范围在[具体温度区间]。对养殖设备进行全面检修、维护或更新，确保设备正常运行，提高养殖生产效率。根据现行养殖规范和防疫要求，对禽舍内部进行合理布局调整，划分不同功能区域，如养殖区、饲料存储区、粪便处理区等，并做好相应的隔离和防护措施。对禽舍内外进行清洁、消毒处理，消除卫生死角，杀灭有害病菌和害虫，为禽类提供健康的养殖环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督，提出合理的意见和建议。在整改过程中，如发现乙方存在违反协议约定或者不符合质量要求的情况，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供禽舍的相关资料，包括但不限于禽舍的原始设计图纸、建设时间、使用情况等，以便乙方全面了解禽舍现状，制定合理的整改方案。协助乙方办理整改过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证、环保审批等（如需要），提供必要的文件和证明材料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用。为乙方的整改工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等，确保整改工作顺利进行。在乙方整改期间，负责协调与周边居民或其他相关方的关系，避免因整改工作引发纠纷，影响整改进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付整改费用。根据整改工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的整改内容和要求，制定详细的整改方案，并提交给甲方审核。整改方案应包括整改步骤、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照经甲方审核通过的整改方案组织施工，确保整改工作的质量和进度。在施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责整改工作所需材料和设备的采购、运输、安装及调试，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和本协议约定的要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在整改过程中，定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时沟通解决整改过程中出现的问题。如遇重大问题或可能影响整改工作的情况，应提前通知甲方，并提出解决方案。整改工作完成后，负责组织相关人员进行验收，确保整改后的禽舍符合本协议约定的标准和要求。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，并承担因返工而产生的一切费用和延误的工期责任。对整改工作中涉及的甲方商业秘密及禽舍相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次禽舍整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的费用，除因甲方提出的超出本协议约定的整改要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成禽舍建筑结构加固、通风系统更换、照明系统升级、温控系统维修或更换等主要整改工作，并经甲方现场检查确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部整改工作，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方在验收合格后[X]个工作日内支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，甲方在验收合格后[X]个工作日内支付剩余款项，但乙方应承担因整改延误导致的甲方损失。四、工期1.本协议生效后，乙方应在[开工日期]开始整改工作，并在[预计竣工日期]前完成全部整改工作，共计工期为[X]天。2.如因甲方原因导致整改工作延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方整改后的禽舍应符合国家现行的相关养殖建筑标准、防疫标准以及本协议约定的整改要求。具体质量标准如下：禽舍建筑结构应安全可靠，满足设计承载能力和稳定性要求，无明显裂缝、倾斜等质量问题。通风系统应运行正常，通风量、通风均匀度等指标符合禽类养殖环境要求，能够有效排除有害气体，保持空气清新。照明系统应满足禽舍光照强度和光照时长要求，灯具安装牢固、位置合理，光照均匀度良好，无明显光照死角。温控系统应能够精准控制禽舍内温度，温度波动范围在本协议约定的允许误差范围内，确保禽类生长环境温度适宜。养殖设备应正常运行，各项性能指标符合行业标准，能够满足养殖生产需要。禽舍内部布局合理，功能区域划分清晰，符合防疫和养殖操作要求，各区域之间的隔离措施有效。禽舍内外环境卫生达标，无有害病菌和害虫滋生，消毒效果符合相关标准。2.验收整改工作完成后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供整改工作的相关资料，包括但不限于整改方案执行情况报告、材料设备质量证明文件、施工记录等。甲方在收到乙方验收申请后，应组织相关人员按照本协议约定的质量标准进行验收，并填写验收报告。验收内容包括禽舍建筑结构、通风系统、照明系统、温控系统、养殖设备、内部布局、环境卫生等方面。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应根据整改意见及时进行整改，直至验收合格。乙方整改后再次申请验收，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织复验。如复验仍不合格，乙方应继续整改，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期完成整改工作，应承担违约责任。乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责