虏屋承建协议书

虏屋承建协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[虏屋具体地址及详细情况描述]进行承建，乙方具备相关承建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就虏屋承建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承建范围乙方负责虏屋的整体建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程等。具体建设内容需符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和相关规范要求。基础工程应达到设计要求的承载能力，确保虏屋的稳定性；主体结构工程需使用符合质量标准的建筑材料，保证结构安全可靠；内外装修工程应满足美观与实用的双重需求，使用环保、合格的装修材料；水电安装工程要符合安全用电、用水规范，确保设施正常运行；消防工程应通过相关部门验收，具备消防安全保障。2.虏屋规格虏屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋户型设计为[详细户型布局及房间功能说明]，各房间尺寸、层高应符合设计图纸要求。外立面风格为[描述外立面设计风格及材质要求]，色彩搭配应协调统一，与周边环境相适应。3.配套设施乙方需负责建设虏屋周边的配套设施，包括但不限于道路、绿化、停车场等。道路应满足车辆通行和行人安全的要求，采用合适的路面材料进行铺设；绿化工程应种植适宜当地气候的花草树木，打造舒适美观的居住环境；停车场应合理规划车位数量，设置有效的停车管理系统，确保停车秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓虏屋建设过程中的重要事项和进度情况，要求乙方及时汇报。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付承建费用。协助乙方办理虏屋建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的隐蔽工程验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付承建费用。在甲方未履行协助义务导致乙方承建工作受阻时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、相关规范要求以及本协议约定进行虏屋承建工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时采取合理措施尽量减少工期延误的影响。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取救援措施，并承担相应的法律责任。妥善保管施工现场的建筑材料、设备等，防止损坏、丢失。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁。在工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。按照国家相关规定对虏屋承建工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。三、承建费用及支付方式（一）承建费用双方经协商确定，虏屋承建总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或甲方提出的超出本协议约定的建设内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付承建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余承建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的损失。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方承建工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、相关规范要求以及本协议约定进行承建工作，导致工程质量不合格需要返工整改的，乙方应承担返工整改费用，并按照承建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照施工计划组织施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照承建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照承建费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。4.若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖