景区合租协议书

景区合租协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租景区内的相关场地及设施，以开展各自的经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租协议：一、合租标的物及服务具体描述1.合租场地位置本合租协议所涉及的景区场地位于[景区名称]内，具体位置为[详细地址]，场地面积为[X]平方米。该场地包含建筑物[具体建筑物名称及描述]，以及附属设施如[列举附属设施，如停车场、水电设施等]。2.场地用途双方合租该场地的用途为[各自明确的经营用途，如甲方用于经营特色小吃摊，乙方用于经营手工艺品售卖店等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。3.配套服务景区管理方提供的配套服务包括但不限于公共区域的清洁卫生维护、基本的水电供应保障、安保巡逻服务等。但对于因不可抗力或意外事件导致的水电供应中断等特殊情况，景区管理方应及时采取措施进行修复，但不承担因此给双方造成的直接或间接损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租的场地部分开展经营活动。有权要求乙方按照协议约定合理使用场地，不得损害甲方的合法权益。在合租期间，如遇景区整体规划调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行时，有权获得相应的合理补偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付合租费用。负责其经营范围内的场地卫生清洁、安全管理等工作，确保符合景区相关规定和要求。遵守景区的各项规章制度，配合景区管理方的管理工作，不得从事任何违法违规行为。在使用场地过程中，如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意，同时不得破坏场地的主体结构和原有设施。装修或改造方案应符合景区管理方的要求，费用由甲方自行承担。装修或改造完成后，应负责恢复场地原状或按照乙方要求进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租的场地部分开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定合理使用场地，不得损害乙方的合法权益。在合租期间，如遇景区整体规划调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行时，有权获得相应的合理补偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合租费用。负责其经营范围内的场地卫生清洁、安全管理等工作，确保符合景区相关规定和要求。遵守景区的各项规章制度，配合景区管理方的管理工作，不得从事任何违法违规行为。在使用场地过程中，如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意，同时不得破坏场地的主体结构和原有设施。装修或改造方案应符合景区管理方的要求，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，应负责恢复场地原状或按照甲方要求进行处理。三、合租费用及支付方式1.合租费用标准双方约定，每月合租费用为人民币[X]元。该费用包含场地租金、景区管理费用分摊等所有与场地使用相关的费用，但不包括水电费、物业费等其他额外产生的费用。合租费用的计算周期为自然月，自本协议生效之日起开始计算。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月合租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。支付账户信息如下：甲方账户名称：开户银行：银行账号：如乙方逾期支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、场地使用与维护1.场地使用双方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自将场地转租、转借或与他人合租。在各自经营过程中，应合理安排营业时间，不得因营业时间过长或过短影响对方的经营活动。如需调整营业时间，应提前[X]天书面通知对方，并取得对方同意。2.场地维护双方应共同维护场地的整体环境卫生和设施设备完好。对于公共区域的设施设备损坏，双方应及时通知景区管理方进行维修。对于各自经营范围内的设施设备损坏，由相应方负责维修，但维修费用由损坏方承担。如因一方原因导致场地设施设备损坏，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。在合租期间，任何一方发现场地存在安全隐患或其他问题，应及时通知对方及景区管理方，并共同采取措施消除隐患或解决问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定使用场地、支付费用或履行其他义务，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金，违约金金额按照本协议相关条款的约定执行。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。如甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照本协议约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定使用场地、支付费用或履行其他义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额按照本协议相关条款的约定执行。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.双方共同违约责任如因双方共同的违约行为导致本协议无法继续履行或给对方造成损失的，双方应各自承担相应的责任，并共同协商赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。2.本