签订协议合同书

签订协议合同书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就[具体事项]达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本协议合同书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容概述本合同涉及的标的物或服务为[详细说明标的物或服务的具体内容，例如：甲方委托乙方为其位于[具体地址]的房产提供全面的法律尽职调查服务，包括但不限于对房产产权状况、是否存在抵押或查封等权利受限情况、周边土地规划及房屋使用性质等方面进行详细调查，并出具专业法律意见报告。]（二）具体要求及标准1.法律尽职调查要求乙方应按照中国现行有效的法律法规及相关政策规定，对上述房产进行全面、细致的调查。调查范围应涵盖房产从初始登记至当前状态的所有历史变更记录，包括但不限于产权登记部门的档案查询、土地管理部门的相关资料核实、房屋建设审批文件及竣工验收备案文件等。针对房产可能存在的权利瑕疵，如抵押、查封、租赁纠纷、相邻关系纠纷等，乙方应进行深入调查，并明确告知甲方相关情况及可能产生的法律风险。2.法律意见报告标准乙方出具的法律意见报告应内容详实、逻辑清晰，对调查过程中发现的问题进行准确分析，并依据法律法规提出切实可行的解决方案或风险防范措施。报告应采用书面形式，使用规范的法律术语和格式，包含调查依据、调查过程、调查结果、法律分析及建议等部分，且报告需由乙方承办律师签字并加盖律所公章。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容及标准提供标的物或服务。有权对乙方的工作进展及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的资料和信息，协助乙方开展工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。在乙方工作过程中，为乙方提供必要的工作条件和便利，配合乙方与相关第三方进行沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，并支付服务费用。根据工作需要，有权自主安排工作进度和工作方式，但应确保符合本合同约定的要求和标准。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本合同约定的内容及标准，认真履行标的物或服务义务，按时、高质量地完成工作任务。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在工作过程中发现可能影响标的物或服务结果的重大问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案或建议。向甲方提供的法律意见报告应客观、公正、合法，对报告内容的真实性、准确性负责。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部工作并向甲方提交法律意见报告后，经甲方验收合格，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）费用调整如因法律法规政策变化、不可抗力或甲方要求增加服务内容等原因导致乙方工作量明显增加或工作难度显著提高，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。四、工作期限（一）开始时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始开展工作。（二）结束时间乙方应在开始工作之日起[X]个工作日内完成全部工作，并向甲方提交法律意见报告。但因甲方原因导致工作延误或乙方在工作过程中发现需要进一步调查核实的重大问题，致使工作时间延长的除外。（三）期限延长若因不可抗力或甲方未按照合同约定提供相关资料、信息等原因导致乙方无法按时完成工作，乙方有权顺延工作期限，并及时通知甲方。乙方应采取合理措施尽量缩短延误时间，并在客观情况允许的情况下尽快完成工作。五、保密条款（一）保密范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方提供的与标的物或服务相关的业务资料、客户信息、财务数据等。2.乙方在工作过程中形成的调查记录、分析报告、法律意见等工作成果。3.双方在协商、洽谈本合同过程中涉及的商业计划、合作意向等信息。（二）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。例如，对涉及保密信息的文件、资料等进行加密存储，限制知悉保密信息的人员范围，并要求相关人员签署保密协议等。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（三）保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或信息，导致乙方工作延误或无法完成工作任务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方违约行为给乙方造成重大损失或导致乙方声誉受损的，乙方有权追究甲方的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的内容及标准提供标的物或服务，或未按时完成工作任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方出具的法律意见报告存在虚假、错误或重大遗漏等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应及时采取措施更正报告错误，消除不利影响。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成重大损失或导致甲方声誉受损的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义