新建工地协议书

新建工地协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行新建工地项目（以下简称“本项目”），乙方具备相关工程建设资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[新建工地具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于场地平整、基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部工程内容，具体以施工图纸及相关设计文件为准。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。4.工程质量标准：本工程应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，达到合格等级，并满足设计文件及甲方要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行考核，并根据考核结果采取相应措施。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。2.义务：负责办理本项目的相关审批手续，提供施工所需的相关文件和资料，并确保其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责组织设计单位、监理单位等相关单位对工程进行验收，并协助乙方办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件和支持。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务：具备与本项目相应的施工资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定及施工图纸、施工规范等要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制详细的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并报甲方及监理单位审核批准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序。负责采购本工程所需的材料、设备等物资，并确保其质量符合要求。乙方采购的材料、设备等物资应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。负责施工过程中的资料整理和归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。工程竣工后，乙方应按照规定向甲方提交完整的工程竣工资料。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。同时，乙方应积极配合甲方处理相关事宜，尽快恢复施工。三、工程款支付1.工程款支付方式：本项目工程款采用[具体支付方式，如按月进度支付、按节点支付等]方式支付。乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量的[X%]作为工程进度款。工程进度款支付至合同总价款的[X%]时暂停支付，待工程主体结构验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格后，乙方在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核完毕后的[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X%]。剩余工程结算总价的[X%]作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.工程款支付条件：乙方应按照本协议约定及施工规范要求完成相应工程内容，并经甲方及监理单位验收合格。乙方应提交符合要求的工程款支付申请及相关资料，包括已完工程量报告、质量验收证明、发票等。四、工程工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工，工期相应顺延，双方应及时协商处理相关事宜，确保工程尽快恢复施工。五、工程变更1.变更提出：甲方有权根据项目实际需要提出工程变更要求，乙方应积极配合。乙方在施工过程中发现原设计文件或施工图纸存在问题，需要进行变更的，应及时向甲方及设计单位提出书面报告，经甲方及设计单位同意后进行变更。2.变更程序：工程变更应按照以下程序进行：甲方提出变更要求或乙方提出变更报告→设计单位出具变更设计文件→甲方、乙方及监理单位共同审核变更设计文件→乙方按照变更设计文件组织施工。工程变更涉及工程造价调整的，应按照本协议约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。六、工程验收1.验收标准：本工程验收应按照国家现行的工程建设质量验收规范和标准进行，达到合格等级，并满足设计文件及甲方要求。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应及时通知甲方及监理单位进行分项工程验收。分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方在收到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至工程竣工验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或支持，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。如甲方擅自变更工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。如乙方未按照本协议约定提交工程竣工资料或提交的工程竣工资料不符合要求的，乙方应负责补充完善，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有