2025年园区绿化养护合同

2025年园区绿化养护合同甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[姓名]资质证书编号：[如园林绿化企业资质证书]联系方式：[电话/邮箱]甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就甲方园区绿化养护服务事宜，经协商一致，订立本合同。####一、服务范围本合同绿化养护服务范围为甲方园区内所有公共绿地，具体包括但不限于：1.植物类别：乔木（如行道树、景观树）、灌木（如绿篱、球类）、花卉（如地被花卉、花坛花卉）、草坪（包括开放性草坪及观赏性草坪）、水生植物（如池塘周边绿化、水体植物）及垂直绿化（如墙面攀援植物）。2.具体区域：园区东至[边界描述，如XX路]、西至[边界描述，如XX河]、南至[边界描述，如XX大道]、北至[边界描述，如XX小区]，总面积约[XX]平方米（具体范围以甲方书面确认为准）。3.不含范围：园区内私人庭院绿化、甲方临时指定需单独计费的专项工程（如大树移栽、景观改造）等，此类工作需另行签订补充协议。####二、服务内容与标准乙方需按照国家及行业相关标准（如《城市园林绿化养护标准》CJJ/T287-2018）及甲方要求，提供以下日常养护服务，确保植物生长健壮、景观效果良好：#####（一）植物养护1.乔木：-修剪：每年春秋季进行2次全面修剪（去除枯枝、病枝、交叉枝、徒长枝，保持树形美观）；生长期及时抹芽、除萌。-浇水：根据土壤墒情及季节变化浇水，生长期每周浇水1-2次（干旱期增加频次），入冬前浇足防冻水。-施肥：每年春、秋季各施肥1次，采用有机肥+复合肥（如N-P-K比例为15-15-15），乔木单株施肥量不低于[XX]kg/次。-病虫害防治：每月巡查1次，发现病虫害及时处理（如喷洒生物农药、人工捕食），病虫害发生率控制在3%以下。-支撑与加固：对新栽乔木、倾斜乔木进行支撑加固，确保稳固安全。2.灌木：-修剪：生长期每月修剪1次（保持造型平整、轮廓清晰），花后及时修剪残花；绿篱高度误差不超过±3cm，表面平整无缺漏。-浇水：生长期每周浇水2-3次，保持土壤湿润但不积水。-施肥：每季度施肥1次，采用缓释肥，灌木丛施肥量不低于[XX]g/㎡。-病虫害防治：重点防治蚜虫、红蜘蛛等，发现病虫害3日内处理完毕。3.花卉：-栽培与补种：根据季节更换花卉（如春季种植三色堇、秋季种植菊花），确保花坛、花境花卉覆盖率达95%以上，缺株3日内补种。-水肥管理：生长期每日浇水1次（高温期增加），每周施肥1次（花卉专用肥），促进开花。-残花清理：花谢后及时清除残花，保持花坛整洁。4.草坪：-修剪：生长季每周修剪1次（高度控制在5-8cm），边缘线条整齐；休眠季每月修剪1次。-浇水：干旱期每日浇水1次（早晨或傍晚），保持草坪鲜绿。-施肥：春秋季各施肥1次（草坪专用肥，用量20g/㎡），夏季施用缓释肥避免徒长。-杂草清除：每周清除1次杂草（包括根茎类杂草），杂草率控制在5%以下。-打孔与疏草：每年春季进行1次打孔（深度5-8cm）、1次疏草，改善草坪透气性。5.水生植物：-清理：定期清理枯枝败叶，保持水面清洁，避免过度繁殖影响景观。-养护：根据植物特性调整水位（如荷花适宜水深30-50cm），生长期施肥1次（水生植物专用肥）。#####（二）病虫害防治1.坚持“预防为主，综合防治”原则，定期对园区植物进行病虫害监测（每月至少2次），建立病虫害防治档案。2.使用低毒、环保型药剂（如吡虫啉、多菌灵），严禁使用高毒、禁用农药；喷药前提前2日通知甲方，避开人流高峰期（如早晨8时前、傍晚6时后），设置警示标识。3.对突发性病虫害（如蚜虫爆发）24小时内启动应急处理，3日内控制扩散。#####（三）杂草清除与卫生保洁1.杂草清除：采用人工拔除、机械修剪等方式，确保绿化带内无杂草（尤其是恶性杂草如豚草、加拿大一枝黄花）。2.卫生保洁：每日清理绿化带内的垃圾、落叶、枯枝等，做到日产日清；垃圾桶周边无散落垃圾，保持绿地整洁。#####（四）设施维护1.对园区内绿化相关设施（如灌溉喷头、护栏、座椅、园路）进行日常检查，发现损坏（如喷头堵塞、护栏松动）24小时内报修，48小时内修复。2.冬季对裸露水管进行防冻处理（如包裹保温材料），确保灌溉系统正常运行。#####（五）季节性特殊养护1.春季：补种死苗、施肥、松土，防治病虫害（如蚜虫、蚧壳虫）。2.夏季：抗旱浇水（高温期增加浇水频次）、遮阴（对新栽植物）、台风前加固乔木支撑。3.秋季：增施磷钾肥（提高植物抗寒性）、清除落叶、防寒准备（如包裹树干）。4.冬季：对不耐寒植物（如苏铁、月季）进行培土、搭设防风障；清除积雪（避免压断枝条）。####三、服务期限本合同服务期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期满前30日，双方如无异议，可协商续签本合同，续签条款另行约定。####四、费用及支付方式1.服务总费用：人民币[XX]元（大写：[XX]），含人工费、材料费（肥料、药剂、工具等）、机械费（如割草机、打孔机使用费）、管理费、税金（增值税专用发票，税率[XX]%）。2.费用构成（可选，若需细化）：-人工费：[XX]元（含养护人员工资、社保等，配置人数：[XX]人，其中项目负责人1名，需具备[XX]年以上绿化养护经验）；-材料费：[XX]元（肥料、药剂、工具损耗等）；-机械费：[XX]元（机械租赁、维修、燃油等）；-管理费：[XX]元（项目管理、保险等）；-税金：[XX]元。3.支付方式：-甲方按季度支付服务费用，每季度末[XX]日前，乙方向甲方提交上一季度服务报告及费用发票，甲方审核无误后15个工作日内支付该季度费用的[XX]%（即[XX]元/季度）。-合同期满，甲方验收合格后15个工作日内支付剩余[XX]%（即[XX]元）尾款。4.账户信息：-乙方开户行：[XX银行]-账号：[XX账号]-户名：[乙方全称]####五、双方权利与义务#####（一）甲方权利与义务1.权利：-对乙方养护服务质量进行监督、检查，有权要求乙方整改不合格项目（如书面提出整改要求，乙方需3日内回复整改方案，7日内完成整改）。-享有园区绿化成果的所有权及使用权。2.义务：-免费提供乙方养护所需的水源、电源接口（费用由乙方承担）。-协助乙方处理园区内因绿化养护引发的纠纷（如业主投诉、通行问题）。-按合同约定及时支付服务费用，逾期支付的，按应付未付款项的每日万分之五支付违约金。#####（二）乙方权利与义务1.权利：-按合同约定收取服务费用。-为保障服务质量，有权要求甲方提供必要的作业条件（如临时占用绿地的配合）。2.义务：-组建专业养护团队，项目负责人需常驻园区，每月向甲方提交养护工作计划及总结报告。-严格遵守甲方园区管理规定（如作业时间限制为每日8:00-12:00、14:00-18:00，避开休息时段），作业时设置安全警示标识，避免影响甲方正常秩序。-承担养护作业过程中的人员安全责任（为员工购买工伤保险及意外伤害险），因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任。-保守甲方商业秘密（如园区规划、客户信息等），不得擅自将养护区域转包或分包给第三方。####六、质量验收与考核1.验收标准：以本合同“服务内容与标准”及国家《城市园林绿化养护标准》CJJ/T287-2018为准。2.验收方式：-日常巡查：甲方指定专人每周对养护质量进行1次巡查，记录问题并要求乙方整改。-季度考核：每季度末，双方共同组织考核，采用评分制（总分100分），考核内容包括：-植物生长状况（40分）：无枯枝、病枝，叶色正常，开花植物花量达标；-病虫害防治（20分）：病虫害发生率≤3%，处理及时；-杂草与卫生（20分）：无杂草，绿地整洁；-设施维护（10分）：绿化设施完好率≥95%；-服务态度（10分）：人员到岗率100%，配合甲方整改及时。-年度验收：合同期满后7日内，双方进行全面验收，以季度考核平均分作为最终验收结果。3.结果应用：-考核评分≥90分（优秀）：甲方全额支付季度费用；-80分≤评分＜90分（良好）：甲方支付季度费用的100%；-70分≤评分＜80分（合格）：甲方支付季度费用的90%，乙方需针对扣分项整改；-评分＜70分（不合格）：甲方支付季度费用的80%，乙方3日内提交整改方案，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权单方解除合同。####七、违约责任1.乙方违约：-乙方未按合同约定标准提供服务，经甲方整改仍未达标的，甲方有权按季度考核结果扣减费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金。-乙方擅自转包、分包养护工作的，甲方有权解除合同，乙方已收取的费用需全额退还，并支付合同总金额20%的违约金。-乙方因作业不当造成甲方植物死亡、设施损坏的，需按市场价赔偿（如乔木单株赔偿标准：胸径10cm以下[XX]元/株，10-20cm[XX]元/株，20cm以上[XX]元/株）。2.甲方违约：-甲方未按时支付服务费用，每逾期1日，按应付未付款项的万分之五支付违约金；逾期超过60日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项。-甲方未提供必要的作业条件（如水源、电源），导致乙方无法正常养护的，甲方需相应顺延服务期限，并承担由此造成的损失。3.不可抗力：因地震、台风、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商解除合同或延期履行；因不可抗力造成的损失，双方各自承担。####八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。####九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[肆]份，甲乙双方各执[贰]份，具有同等法律效力。2.通知与送达：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式，地址变更需提前7日书面通知对方；否则，