拆迁铁棚协议书

拆迁铁棚协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]的需要，需对乙方位于[铁棚具体位置]的铁棚进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述乙方所有的铁棚位于[详细地址]，该铁棚建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高[X]米。铁棚主体结构为钢结构，顶部覆盖彩钢板，四周有防护围栏。铁棚内设有[具体设备或物品清单，如照明设备、通风设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合拆迁工作。在拆迁过程中，有权对铁棚及相关附属设施进行拆除、清理等操作。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。负责办理与拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁行为产生的一切合法合规费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在拆迁过程中，应当采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝配合拆迁工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供铁棚的相关资料、腾空铁棚内物品等。在拆迁过程中，应当遵守法律法规及甲方的合理要求，不得故意阻挠拆迁工作的进行。对铁棚内的物品进行妥善保管和处置，因乙方原因造成物品丢失、损坏等后果的，由乙方自行承担责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于铁棚的建筑物价值补偿、附属设施补偿、搬迁费用补偿、停产停业损失补偿等一切因拆迁乙方铁棚所产生的合理费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.乙方完成铁棚腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：户名：四、拆迁期限及方式（一）拆迁期限双方约定，拆迁工作应自本协议签订之日起[X]日内开始，并在[X]日内完成。如遇不可抗力或政府部门原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但双方应及时协商解决相关问题，并采取措施尽量减少延误对双方造成的影响。（二）拆迁方式甲方应采用安全、合理的方式进行拆迁工作，尽量减少对周边环境的影响。在拆迁过程中，甲方应妥善处理拆迁废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。对于可回收利用的物品，甲方应按照相关规定进行回收处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在拆迁过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方在拆迁过程中故意阻挠拆迁工作的进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方继续履行本协议或采取其他合理措施确保拆迁工作顺利进行，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定，未妥善保管或处置铁棚内物品，导致物品丢失、损坏等后果的，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的