曾与协议书范本

曾与协议书范本甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体事项]达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本协议书，以明确双方权利义务，共同遵守。一、标的物或服务具体描述[详细说明双方合作涉及的标的物或服务内容。例如：甲方将其拥有的位于[具体地址]的[房产名称]出租给乙方使用，该房产建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量及布局等详细信息]，配套设施有[列举如水电、燃气、家具家电等配套设施情况]。乙方将在该房产内开展[具体业务活动描述]，并按照约定向甲方支付租金及相关费用。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用房产的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房产，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方有权收回房产，并要求乙方按照原状返还房产及附属设施设备。2.义务在本协议签订后[X]日内，甲方应将符合本协议约定的房产交付给乙方使用，并确保房产及附属设施设备处于正常可使用状态。甲方应负责对房产及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准和要求。如因甲方原因导致房产及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应保证房产的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因房产产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用房产及附属设施设备，开展约定的业务活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方有权根据业务需要对房产进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房产主体结构和影响房产安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将装修和改造部分无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变房产用途或从事违法违规活动。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用房产及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改动房产及附属设施设备。如因乙方原因导致房产及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状返还房产及附属设施设备，并清理房产内的物品。如乙方未按时返还或未清理物品的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均未提出异议，则本协议自动续租[X]年/月；如一方不同意续租，则本协议期满后终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付房产或交付房产不符合约定条件的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自收回房产或干扰乙方正常使用房产的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未履行对房产及附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房产用途或从事违法违规活动的（包括但不限于在房产内从事非法经营、储存危险物品等），甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复房产原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合理使用房产及附属设施设备，故意损坏或擅自拆除、改动房产及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方损坏行为导致房产无法正常使用或需要进行重大修复的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期限届满或本协议提前终止时，未按照本协议约定按时返还房产及附属设施设备或清理物品的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房产内的物品，并要求乙方支付因此产生的费用及按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日