车库认购协议书

车库认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意向认购该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼层及房号]。2.车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.车库具备独立的出入通道，可直接通往小区公共道路。4.车库内部设施包括但不限于停车位、照明系统、通风系统等，目前均处于正常使用状态。二、认购价格及付款方式1.该车库的认购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。3.剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。付款方式为：[银行转账/支票等具体方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的认购款及定金。对该车库拥有合法的所有权及处分权，有权将其出售给乙方。2.义务保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照认购款的[X%]向乙方支付违约金。在乙方支付全部款项后，按照本协议约定协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费中应由甲方承担的部分。在本协议履行期间，不得擅自将该车库另行出售给第三方，否则应向乙方双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照认购款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定保留该车库，不得擅自另行出售给第三方。在支付全部款项后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理车库产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付认购款及定金。如乙方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照认购款的[X%]向甲方支付违约金。在签订本协议时，应如实向甲方提供个人身份信息及联系方式等相关资料，并保证所提供资料的真实性和有效性。四、交付时间及方式1.甲方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式为：双方在车库现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库内设施完好、可正常使用。同时，甲方向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有）。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补