车库购买协议书

车库购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼栋号]地下[X]层[X]号，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.车库现状：车库为[具体结构类型，如混凝土结构等]，目前处于[现有使用状态，如闲置或已停放车辆等]状态，内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明设备、通风设备等]。3.附属设施：该车库包含与车库相关的附属设施，如[列举附属设施，如门禁系统、停车位划线等]，附属设施与车库一并出售给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库购买款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务及其他相关义务。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，有权出售该车库，且该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、使用年限、是否存在质量问题等信息。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车库产权过户手续（如可办理），办理产权过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方付清全部车库购买款后，将该车库及附属设施交付给乙方，并确保交付时车库及附属设施保持本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库及附属设施，并协助办理产权过户手续（如可办理）。有权对车库的现状进行实地查看。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。接受甲方交付的车库及附属设施，并按照法律法规及本协议约定合理使用该车库。在办理车库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担办理手续所需的费用（如可办理）。三、价格及付款方式（一）价格该车库的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车库购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车库购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将车库及附属设施交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付车库购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方协助乙方办理完车库产权过户手续（如可办理）后[X]日内，乙方支付剩余的车库购买款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付及验收（一）交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付完相应款项后[X]日内，将该车库及附属设施交付给乙方。（二）交付方式甲方应将车库的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续，确保乙方能够顺利接收车库。（三）验收标准乙方应在收到车库及附属设施后[X]日内进行验收。验收标准为车库及附属设施符合本协议约定的现状及质量要求，如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合验收标准。五、产权过户如该车库可办理产权过户手续，双方应按照以下约定办理：1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户手续的办理。2.乙方应在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门要求及时提供个人资料及缴纳相关税费等费用（如可办理）。3.办理产权过户手续过程中产生的所有费用，按照本协议约定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付车库及附属设施或交付的车库及附属设施不符合本协议约定的，每逾期一日，应按照车库购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方无法保证车库的产权清晰，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买款损失、利息损失、因无法取得产权而导致的车库价值贬损损失等，并按照车库购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续（如可办理），每逾期一日，应按照车库购买款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库购买款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合理使用车库及附属设施，导致车库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致无法办理或延误办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，