购房保管协议书

购房保管协议书甲方（保管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（寄存方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要将购买的房产相关物品或权益寄存于甲方处，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产相关物品乙方寄存于甲方的物品包括但不限于购房合同原件、购房发票原件、房屋产权证书（若已办理）、房屋钥匙、房屋装修相关资料（如装修合同、设计图纸、材料清单等）、与房屋相关的缴费凭证（物业费、水电费等）、房屋内的重要物品（如家具家电清单、贵重物品清单等）。2.权益保管甲方保管乙方在购房过程中所享有的权益，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益、处分等权益，以及因购房合同产生的各项债权债务关系。甲方需确保乙方权益的完整性和安全性，不得擅自处分或损害乙方的权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付保管费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务妥善保管乙方寄存的物品和权益，采取必要的安全措施，防止物品损坏、丢失或权益受损。未经乙方书面同意，不得擅自使用、处分乙方寄存的物品。定期向乙方通报保管物品和权益的情况，确保乙方随时了解相关信息。在保管期限届满或本协议终止后，及时将保管的物品和权益归还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定妥善保管寄存的物品和权益。在保管期限内，有权随时查阅保管物品和权益的相关情况。在发现甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付保管费用。向甲方如实提供寄存物品和权益的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在寄存物品或权益发生变化时，及时通知甲方。在保管期限届满或本协议终止后，及时办理物品和权益的交接手续。三、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付的保管费用为人民币[X]元/月（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月保管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、保管期限1.本协议保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要延长保管期限，应在保管期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议确定延长后的保管期限及相关事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定妥善保管乙方寄存的物品或权益，导致物品损坏、丢失或权益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照受损物品或权益当时的市场价值计算。若甲方擅自使用、处分乙方寄存的物品，甲方应返还物品，并按照物品当时市场价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定定期向乙方通报保管物品和权益的情况，每逾期一次，应向乙方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒寄存物品和权益的重要情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在保管期限届满或本协议终止后及时办理物品和权益的交接手续，并因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方