解除代管协议书

解除代管协议书甲方（代管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被代管方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体标的物或服务名称]达成代管协议，现经双方友好协商，一致同意解除该代管协议，特签订本解除代管协议书（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述1.代管事项：甲方受乙方委托，对[详细描述代管的标的物或服务内容，例如：位于[具体地址]的房产一套（房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]）进行代管，代管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代管期间，甲方负责房屋的日常维护、管理、出租等相关事宜，并按照约定向乙方报告房屋使用情况及租金收益等信息。]2.现状说明：截至本协议签订之日，该代管标的物的现状为[详细描述当前状态，如房屋已出租给[租户姓名]，租赁期限至[具体日期]，租金支付方式为[月付/季付等]，目前租金已支付至[具体时间]；房屋内部设施设备[列举主要设施设备及使用状况，如电器设备正常使用，家具无明显损坏等]。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在代管期间，有权按照代管协议约定对标的物进行合理管理和使用，以维护标的物的正常状态和价值。根据代管协议约定，收取因代管标的物产生的合理费用，如房屋租金、维护费用等，并按照约定向乙方报告收支情况。2.义务妥善保管代管标的物，按照法律法规及代管协议约定履行管理职责，不得擅自改变标的物的用途、结构等。定期对代管标的物进行检查、维护，确保其处于安全、正常使用状态，如发现问题应及时采取措施解决，并向乙方报告。按照代管协议约定的方式和时间，将代管标的物的相关收益交付给乙方，并提供详细的收支清单。在代管期限届满或本协议解除后，及时将代管标的物及相关资料完整、无损坏地返还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权随时了解代管标的物的管理情况、使用状况及收益情况，要求甲方提供相关报告和资料。在代管期限届满或本协议解除后，有权收回代管标的物，并要求甲方按照协议约定进行交接。2.义务按照代管协议约定向甲方支付相关代管费用。向甲方提供关于代管标的物的真实、准确信息，协助甲方办理代管期间的相关手续。在本协议解除后，配合甲方完成代管标的物的交接工作，如接收相关资料、查验标的物状况等。三、解除协议的原因及时间1.原因：经双方协商一致，同意解除原代管协议，主要原因是[详细说明解除协议的原因，如双方经友好协商，认为当前市场环境变化，原代管协议的履行条件已发生重大变化，继续履行可能对双方造成不利影响；或者乙方因自身原因，不再需要甲方继续代管标的物等。]2.时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原代管协议自本协议生效之日起解除。即本协议生效时间为[具体日期]，原代管协议解除时间为[具体日期]。四、解除协议后的处理1.租金及费用结算甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，与乙方完成代管期间的租金及相关费用结算。结算内容包括已收取的租金、已支付的维护费用、管理费用等。经双方核对无误后，如甲方应向乙方返还剩余租金收益，则甲方应在结算完成后的[X]个工作日内，将该款项支付至乙方指定的银行账户；如乙方应向甲方支付代管费用，则乙方应在结算完成后的[X]个工作日内，将该款项支付至甲方指定的银行账户。2.标的物交接双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同对代管标的物进行交接。交接时，甲方应向乙方提供以下资料和物品：房屋钥匙[X]套；房屋租赁合同原件及复印件[X]份；房屋维修记录、水电费缴纳记录等相关资料原件；房屋内现有物品清单（如有）。乙方应在交接现场对标的物及相关资料进行查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。交接完成后，双方应签署交接清单，确认交接事项。3.后续事项处理对于代管期间尚未处理完毕的事项，如租户续租问题、房屋维修事项等，双方应按照以下方式处理：[详细说明后续事项的处理方式，如对于租户续租问题，由乙方自行与租户协商处理；对于房屋维修事项，如在代管期间已通知甲方但未完成维修的，甲方应协助乙方完成维修，维修费用由[责任方]承担等。]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时结算租金及费用、未及时返还代管标的物或相关资料等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付代管费用、未配合完成交接工作等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙