景区入驻协议书

景区入驻协议书甲方（景区方）：名称：[景区全称]法定代表人：[姓名]地址：[景区地址]联系方式：[联系电话]乙方（入驻方）：名称：[入驻方全称]法定代表人：[姓名]地址：[入驻方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[景区详细位置]的景区，具备完善的旅游设施和资源，乙方有意入驻该景区开展相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方景区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围甲方景区占地面积为[X]平方米，包括但不限于自然景观区域（如[具体自然景点名称及范围]）、人文景观区域（如[具体人文景点名称及范围]）、配套设施区域（如停车场、游客服务中心、餐饮区域、住宿区域等，详细说明各区域的位置和规模）。2.入驻区域乙方将入驻甲方景区内的[具体入驻位置及范围]，该区域面积为[X]平方米，用于开展[乙方计划经营的具体业务，如特色餐饮、手工艺品销售、民俗表演等]经营活动。3.服务内容乙方应按照本协议约定及相关法律法规要求，在入驻区域内提供优质、合法、合规的服务。具体服务内容包括但不限于：对于从事餐饮业务的，应提供符合食品安全标准的各类美食，保证食品原材料的新鲜、卫生，具备完善的餐饮服务流程，包括点餐、上菜、结账等环节，为游客提供舒适的就餐环境。对于手工艺品销售业务，所售商品应具有一定的特色和品质保证，明码标价，不得欺诈游客。对于民俗表演业务，应编排具有当地特色、积极健康的表演节目，按照合理的演出时间表进行表演，丰富游客的旅游体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。有权根据景区整体规划和运营需要，对乙方入驻区域及经营活动提出合理的调整建议。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暂停经营、解除协议等，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供入驻区域的现有基础设施及相关配套条件，确保乙方能够正常开展经营活动。基础设施包括但不限于水电供应、通讯网络覆盖等，配套条件如场地平整、基本的安全防护设施等。协助乙方办理与入驻经营相关的各类手续，如营业执照登记、卫生许可证办理、消防备案等，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。负责景区整体的宣传推广工作，提升景区知名度和客流量，为乙方的经营活动创造有利的市场环境。按照本协议约定，保障乙方在入驻区域内的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动，并维护景区内的公共秩序和安全，为乙方及游客提供必要的安全保障服务。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的入驻区域内，按照约定的经营范围自主开展经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供相应的基础设施及配套条件，协助办理相关手续。对于甲方不合理的干涉经营活动的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务严格遵守本协议约定及国家法律法规，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规及损害甲方和游客利益的行为。按照本协议约定的服务内容和标准，为游客提供优质、高效的服务，不断提升服务质量和水平，积极配合甲方提升景区整体形象。自行承担入驻区域内的经营成本，包括但不限于场地租金（如有）、水电费、员工工资、设备采购及维护费用、税费等各项费用。负责入驻区域内的安全管理工作，配备必要的安全设施和人员，确保游客的人身和财产安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。按照甲方要求，参加景区组织的各类活动和培训，积极配合甲方的管理和调度工作。未经甲方书面同意，不得擅自将入驻区域转租、转借或与第三方合作经营。定期向甲方报送经营情况报告，包括但不限于营业收入、游客接待量、服务质量反馈等信息。三、费用及支付方式1.费用明细乙方应向甲方支付场地使用费用（如有），费用标准为每年[X]元。场地使用费用的计算方式为：[详细说明计算依据，如按照入驻区域面积、经营项目类型等因素确定]。乙方应按照国家法律法规规定，自行承担因经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税、城市维护建设税、教育费附加等。2.支付方式场地使用费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等。若为分期支付，应明确每期支付的时间节点和金额]。首期费用应在本协议签订之日起[X]日内支付，金额为[X]元；后续费用按照[具体支付周期]支付，每期支付金额为[X]元。乙方应在收到甲方提供的费用支付通知后[X]日内完成支付，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供基础设施及配套条件，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本协议约定的场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方经营活动延误超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照上述标准赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的经营范围、服务内容或服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方达到要求为止。在此期间，乙方应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或游客造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回入驻区域，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将入驻区域转租、转借或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，收回入驻区域，乙方已支付的费用不予退还，并应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方因经营活动导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿事故造成的人身伤亡和财产损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为对景区整体形象造成严重损害的，甲方有权要求乙方承担进一步的赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并按照本协议约定追究违约方的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如解除协议、调整协议内容等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管