购房代办协议书

购房代办协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：联系地址：鉴于甲方拟购买房产，委托乙方提供购房代办服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供购房过程中的以下代办服务：协助甲方与房屋出卖人（以下简称“卖方”）进行沟通、协商，促成房屋买卖合同的签订；代为审查房屋买卖合同条款，确保合同内容合法、公平、合理，维护甲方合法权益；协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取产权证书等；协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋交付符合合同约定；解答甲方在购房过程中遇到的法律问题，提供法律建议和风险提示。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房代办服务；有权对乙方的服务过程进行监督，提出意见和建议；在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，并保证所提供资料的真实性和合法性；按照本协议约定向乙方支付代办服务费用；积极配合乙方办理购房相关手续，按照乙方要求及时提供所需文件和资料，签署相关文件；在购房过程中，如因甲方原因导致出现纠纷或损失，由甲方自行承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办服务费用；在办理购房手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行。2.义务按照本协议约定，为甲方提供专业、高效、优质的购房代办服务；严格遵守法律法规的规定，依法办理各项购房手续，确保服务过程合法合规；对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在办理购房手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付购房代办服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在房屋买卖合同签订之日起[X]日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行代办服务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议