耕地退出协议书

耕地退出协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的耕地（以下简称“该耕地”），面积为[X]亩，地类为[耕地类型]，土地承包经营权证号为[具体权证号]。现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该耕地退出事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该耕地位于[详细地理位置]，四至为东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方共同测量或依据土地承包经营权证记载，该耕地面积为[X]亩。3.土地用途：该耕地一直用于农业生产，主要种植[农作物品种]。4.土地现状：目前该耕地上农作物生长情况为[详细描述，如处于生长中期、即将收获等]，土地平整，灌溉设施、田间道路等基础设施状况为[说明是否完好及具体情况]。二双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付耕地退出补偿款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方返还已占用的耕地及恢复原状。2.义务保证对该耕地拥有合法的承包经营权，且该耕地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供该耕地的土地承包经营权证、相关审批文件等资料，确保乙方对该耕地的受让及后续使用合法合规。在本协议签订后[X]日内，负责清理该耕地上的农作物及其他附着物（如有），并将清理后的耕地交付给乙方。清理过程中应避免对耕地造成损害，清理费用由甲方自行承担。协助乙方办理与该耕地相关的手续变更（如有），如向相关部门提交耕地退出申请等，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内占有、使用该耕地。按照本协议约定的方式和时间支付耕地退出补偿款后，有权要求甲方按照协议约定交付耕地。2.义务按照本协议约定的金额、方式和时间向甲方支付耕地退出补偿款。在占有、使用该耕地期间，应遵守国家法律法规及相关农业政策，合理使用耕地，不得改变耕地用途，不得进行掠夺性经营。在本协议期满或提前解除后，应及时将耕地返还给甲方，并确保耕地的现状与接收时一致（因不可抗力等合理原因导致的除外）。如造成耕地损害，应负责修复或赔偿相应损失。三补偿款支付1.补偿款金额及支付方式乙方应向甲方支付的耕地退出补偿款总额为人民币[X]元。支付方式为：协议签订之日起[X]日内，乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元；在甲方按照协议约定将清理后的耕地交付给乙方后[X]日内支付剩余补偿款，即人民币[X]元。2.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时清理耕地上的农作物及附着物或未按时交付耕地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的耕地存在权属争议或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用该耕地，甲方应退还乙方已支付的全部补偿款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定改变耕地用途或对耕地造成损害，乙方应负责恢复耕地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于耕地修复费用、农作物损失、土地收益损失等）。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。五争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未