政府用地协议书

政府用地协议书甲方：[政府名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[用地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足公共利益需求，需使用乙方拥有的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就政府用地事宜达成如下协议：一、用地基本情况1.土地位置：乙方所有的土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.土地面积：该土地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：该土地将用于[具体用途，如公共设施建设、市政工程等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地。有权对土地使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定及时支付土地使用费用。负责办理与用地相关的审批手续，确保用地行为符合法律法规及政策要求。在用地过程中，如因公共利益需要对用地范围、用途等进行调整，应提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地使用费用。有权对甲方用地行为进行监督，如发现甲方违反协议约定使用土地，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定向甲方提供符合使用条件的土地，并确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。协助甲方办理与用地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方用地期间，不得干扰甲方正常的用地活动。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：经双方协商，甲方应向乙方支付的土地使用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地使用相关的费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地使用费用的[X]%支付至乙方指定账户；在办理完土地交付手续后[X]个工作日内，将剩余的土地使用费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[开户名称]四、土地交付及使用期限1.土地交付：乙方应在收到甲方支付的第一笔土地使用费用后[X]个工作日内，将土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.使用期限：甲方对该土地的使用期限为自土地交付之日起[X]年。使用期限届满后，甲方应按照法律法规规定及本协议约定办理相关手续。五、地上附着物及青苗处理1.地上附着物及青苗情况：乙方应在土地交付前，对土地上的附着物及青苗情况进行详细登记造册，并告知甲方。经双方确认后，作为本协议的附件。2.处理方式：对于地上附着物及青苗，由乙方负责在土地交付前自行清理或处置。如乙方未按照约定进行清理或处置，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定使用土地，乙方有权要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地，同时甲方应按照土地使用费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的土地使用费用，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常使用土地，乙方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方无法继续使用土地，乙方应返还已收取的土地使用费用，并按照土地使用费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3