购房返现协议书

购房返现协议书甲方（返现方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方为促进该房屋的销售，双方经友好协商，达成如下购房返现协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋附带设施包括但不限于[列举附属设施，如装修情况、家电家具等]。2.该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，可正常办理房屋产权过户手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行相关义务后，有权按照约定向乙方支付返现款项。对乙方提供的购房相关资料进行审核，如发现虚假信息，有权拒绝支付返现款项，并追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项。协助乙方办理与购房相关的手续，如提供必要的文件、信息等，但因乙方自身原因导致无法办理相关手续的除外。向乙方如实告知该房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利在满足本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定支付返现款项。对甲方提供的返现支付方式及相关流程有知情权。2.义务按照房屋出售方要求，按时足额支付购房款，办理房屋购买的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权登记等。向甲方提供真实、准确、完整的购房相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、身份证明等。在房屋购买及产权办理过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。不得通过任何不正当手段获取返现款项，如伪造资料、恶意骗取等，否则应承担相应法律责任并返还已获取的返现款项。三、返现金额及支付方式1.返现金额：甲方同意在乙方完成房屋购买并取得房屋产权证书后，向乙方支付返现款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方将通过银行转账的方式将返现款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将其银行账户信息书面告知甲方。银行转账成功后，甲方视为已履行支付义务。四、返现条件1.乙方必须在本协议签订之日起[X]天内，与房屋出售方签订正式有效的购房合同，并按照购房合同约定支付全部购房款项。2.乙方应在支付全部购房款项后[X]个月内，完成房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。3.乙方在购房及办理产权登记过程中，不存在任何违约行为，且未因自身原因导致与房屋出售方或其他相关方产生纠纷。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的返现款项及违约金，同时甲方应按照返现金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件完成房屋购买及产权登记手续，导致无法满足返现条件，甲方有权拒绝支付返现款项，且乙方已支付的购房款及相关费用不予退还。乙方还应按照返现金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方通过不正当手段获取返现款项，甲方有权要求乙方立即返还全部返现款项，并按照返现金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为促成购房交易而支出的费用、因乙方违约导致的甲方声誉损失等。乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息，应向对方支付返现金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法律规范和要求制定，明确了双方在购房