拆迁评估协议书

拆迁评估协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被拆迁方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁评估，乙方同意配合甲方进行相关评估工作。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆迁评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）评估对象乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商业/工业等]。该房屋包括主体建筑及附属设施，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、围墙、大门等]。（二）评估范围本次评估范围涵盖上述房屋及附属物的市场价值评估、因拆迁造成的搬迁费用评估、临时安置费用评估以及停产停业损失评估（若房屋为经营性用房）等与拆迁相关的各项经济损失评估。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与评估对象相关的产权证明、房屋现状照片、装修及设备清单等资料。有权对评估过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付评估费用。协助评估机构进入评估现场，提供必要的协助和便利条件。向评估机构如实提供与拆迁项目相关的资料和信息，包括拆迁范围、规划用途、补偿标准等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权对评估机构的评估行为进行监督，如发现评估机构存在违规操作或评估结果明显不合理的情况，有权要求甲方更换评估机构或重新评估。2.义务按照甲方要求及时、全面、真实地提供与评估对象相关的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建设审批文件、装修合同、设备购置发票等。配合评估机构进行现场勘查，如实告知评估机构房屋的实际情况，不得隐瞒或虚报重要信息。在评估过程中，不得干扰评估机构的正常工作，不得阻碍评估人员进入评估现场。三、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商确定，本次拆迁评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含评估机构的评估费、差旅费、报告编制费等与评估相关的一切费用。（二）支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；评估机构出具正式评估报告并经双方确认后，甲方在[X]个工作日内支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的发票。四、评估报告的出具与确认（一）评估报告出具评估机构应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成评估工作，并向甲方出具正式的评估报告。评估报告应包括评估对象的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果及详细说明等内容。（二）报告确认甲方应在收到评估报告之日起[X]个工作日内对评估报告进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对评估报告有异议，应在反馈意见中明确提出，并提供相关证据和理由。乙方应协助评估机构根据甲方的反馈意见进行核实和调整。经双方确认后的评估报告作为本次拆迁补偿的参考依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致评估工作无法正常进行，如未提供必要的协助和便利条件、未如实提供相关资料等，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于评估机构增加的费用、乙方的误工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、全面、真实地提供与评估对象相关的资料，导致评估工作延误或评估结果不准确，乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于评估机构增加的费用、甲方因延误拆迁工作而产生的额外费用等。2.若乙方干扰评估机构的正常工作，阻碍评估人员进入评估现场，导致评估工作无法正常进行，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止本协议自