更改拆迁协议书

更改拆迁协议书拆迁协议书更改合同合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[原居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原拆迁协议签订日期]签订了《拆迁协议书》（协议编号：[原协议编号]），现因[具体更改原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就更改拆迁协议书相关事宜达成如下协议：一、更改内容的详细说明1.拆迁补偿方式原协议：约定乙方选择货币补偿方式，补偿金额为人民币[X]元。更改后：乙方同意变更为房屋产权调换方式，甲方将位于[新安置房屋地址]的[房屋面积]平方米的房屋作为安置用房，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，户型为[具体户型]。2.补偿金额调整原协议：货币补偿金额为人民币[X]元。更改后：考虑到房屋产权调换及新安置房屋的市场价值等因素，经双方协商，甲方应向乙方支付的差价补偿金额为人民币[X]元。此差价补偿金额乙方应在房屋交付时按照双方约定的方式支付给甲方。3.搬迁期限原协议：乙方应于[原搬迁起始日期]至[原搬迁截止日期]完成搬迁。更改后：因新安置房屋的建设进度及相关准备工作，双方协商一致，乙方的搬迁期限调整为自本协议生效之日起至[新搬迁截止日期]。在此期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按时完成搬迁。4.过渡期限及安置原协议：过渡期限为自搬迁之日起[X]个月，过渡方式为乙方自行租房过渡，甲方按照每月人民币[X]元的标准支付过渡费。更改后：过渡期限延长至自搬迁之日起[X]个月。过渡方式仍为乙方自行租房过渡，但甲方应将过渡费标准提高至每月人民币[X]元。同时，若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照双倍标准支付延长期间的过渡费。在过渡期间，甲方应确保乙方的基本生活需求得到保障，如因甲方原因造成乙方生活不便或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式完成搬迁及相关配合工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供新的安置用房，并确保房屋符合国家及地方相关质量标准和交付条件。按照本协议约定向乙方支付差价补偿金额及过渡费等相关费用。协助乙方办理新安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记手续过程中应由甲方承担的费用。在搬迁及过渡期间，保障乙方的合法权益，不得因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置用房、支付相关费用及协助办理产权登记手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式完成搬迁，并将原房屋腾空交付给甲方。搬迁过程中，乙方应妥善保管原房屋内的物品，如有损坏或丢失，应自行承担责任。在过渡期间，自行承担租房费用及相关生活费用，按照协议约定的用途使用过渡费。积极配合甲方及相关部门的工作，提供办理安置房屋产权登记手续所需的资料，并签署相关文件。在新安置房屋交付后，按照协议约定及时支付差价补偿金额。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准向乙方提供安置用房，每逾期一日，应按照差价补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的差价补偿金额及过渡费，同时按照差价补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付差价补偿金额或过渡费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时办理新安置房屋的产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于因无法及时取得产权而导致的房屋交易受限损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照差价补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的过渡费及差价补偿金额（如有），同时按照差价补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定的用途使用过渡费，甲方有权要求乙方返还不当使用的费用，并按照不当使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方不配合甲方办理新安置房屋产权登记手续或提供虚假资料，导致无法按时办理产权登记手续，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。