教堂拆迁协议书

教堂拆迁协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[教堂方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需拆除乙方所有的位于[教堂具体地址]的教堂建筑（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教堂拆迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该教堂建筑占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括教堂主体建筑、附属设施（如钟楼、礼拜堂、附属用房等）。2.教堂内现有设施设备包括但不限于长椅、祭坛装饰、音响设备、照明设备、宗教文物等（具体清单见附件一）。3.教堂周边附属土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，其上有绿化景观、道路等配套设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对教堂进行拆迁，并在规定时间内完成拆迁工作。有权要求乙方提供与教堂相关的产权证明、建设资料等文件。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对周边环境和人员造成损害。因甲方原因造成的安全事故及损失，由甲方承担全部责任。负责办理与拆迁相关的审批手续，承担因办理审批手续产生的费用。在拆迁完成后，按照相关规定对拆迁现场进行清理和平整，达到环保和安全要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方支付全部拆迁补偿款后，有权要求甲方出具付款凭证及相关证明文件。2.义务向甲方提供标的物的合法产权证明、建设规划许可证、土地使用证等相关文件资料（清单见附件二）。协助甲方办理与拆迁相关的手续，提供必要的协助和配合。在拆迁前，负责对教堂内的宗教文物、设施设备等进行妥善登记、保管和处置，确保其安全和完整。因乙方原因造成的文物损坏或丢失，由乙方承担相应责任。负责处理与教堂拆迁相关的内部事务，包括但不限于向教徒及相关方进行解释说明，确保拆迁工作顺利进行，不发生因乙方原因导致的纠纷或阻碍拆迁工作的情况。三、拆迁补偿款及支付方式1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成教堂内可移动设施设备的搬迁，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。教堂主体建筑及附属设施拆除完毕，且甲方完成拆迁现场清理和平整工作，并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、拆迁期限1.双方约定拆迁期限自本协议生效之日起开始计算，至[具体拆迁完成日期]结束。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时进行，经双方协商一致，可以顺延拆迁期限。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成教堂内设施设备的搬迁或未配合甲方完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议