担保宅基协议书

担保宅基协议书甲方（出质人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（质权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有宅基地一处，为满足自身[具体资金需求用途]，乙方同意为甲方提供资金支持，双方在此基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方以其宅基地为乙方所提供的资金设立担保事宜，达成如下协议：一、标的物详细描述甲方拥有的宅基地位于[详细地址]，该宅基地面积为[X]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。宅基地上建有[房屋详细情况，如几间房屋、面积、结构等]房屋。该宅基地及房屋不存在任何权属争议，且未被依法查封、抵押、扣押或受到其他任何限制处分的情形。甲方保证对该宅基地及房屋拥有完整、合法、有效的处分权，并有权将其作为本协议项下的担保标的物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在按照本协议约定履行各项义务的前提下，有权按照本协议约定使用乙方提供的资金。对担保标的物享有所有权，但在担保期间应按照本协议约定妥善保管和使用，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的处分行为。2.义务向乙方如实提供与担保标的物有关的所有信息，包括但不限于宅基地的来源、使用情况、房屋的建造情况、是否存在纠纷等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的用途使用乙方提供的资金，不得挪作他用。在担保期间，负责妥善保管担保标的物，保持其完好状态，承担因保管不善导致担保标的物价值减损的赔偿责任。未经乙方书面同意，不得对担保标的物进行拆除、改建、扩建、转让、出租、赠与等任何处分行为。如出现可能影响担保标的物价值或乙方权益的情况，应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。在乙方要求时，协助乙方办理与担保标的物相关的手续，如登记、备案等，费用由甲方承担。按照本协议约定的期限和方式向乙方偿还资金本息及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供与担保标的物有关的资料和信息。在担保期间，对担保标的物享有监督检查权，有权了解担保标的物的状况。当甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依法处置担保标的物以实现其债权。2.义务按照本协议约定的金额、期限和方式向甲方提供资金。对甲方提供的与担保标的物有关的信息予以保密，但法律另有规定或因实现债权需要的除外。在处置担保标的物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。三、资金提供及使用1.乙方同意向甲方提供资金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。资金提供方式为[具体方式，如一次性支付、分期支付等]。2.甲方应将所获资金用于[明确资金用途]，不得擅自改变用途。如甲方确需变更资金用途，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。四、担保期限本协议项下的担保期限自本协议生效之日起至甲方清偿乙方所有资金本息及相关费用之日止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还资金本息及相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部剩余资金本息及相关费用，并按照本协议约定支付违约金。依法处置担保标的物，以所得价款优先受偿乙方的债权，处置所得价款不足以清偿乙方债权的，甲方应继续承担清偿责任；处置所得价款超过乙方债权的，超出部分归甲方所有。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，如未如实提供信息、擅自处分担保标的物、改变资金用途等，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部资金本息及相关费用。3.若乙方未按照本协议约定的金额、期限和方式向甲方提供资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议