施工现场管理技术协议书

施工现场管理技术协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑技术服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

甲方为完成XX市XX区XX建筑工程项目（以下简称“项目”）的建设任务，需对施工现场进行全面管理和技术支持。乙方凭借其在建筑行业丰富的管理经验和专业技术团队，能够为甲方提供符合国家及行业标准的现场管理和技术服务。基于双方的共同利益和合作需求，经友好协商，甲方委托乙方对项目施工现场进行管理和技术服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施，并有效控制施工风险。

本协议的签订背景为甲方承建XX市XX区XX建筑工程项目，该项目涉及建筑结构、施工工艺、安全监管等多个专业领域，需要专业的现场管理和技术支持。甲方在项目实施过程中，需确保施工质量、安全及进度符合合同约定及相关法律法规要求，而乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供全面的现场管理和技术服务。双方通过本协议的签订，将明确合作范围、责任分工及风险控制机制，以保障项目的顺利推进。

在本协议有效期内，乙方将按照甲方的要求和行业标准，对施工现场进行全过程管理，包括但不限于施工组织设计、技术方案审核、质量监督、安全管理、进度控制等。甲方将提供必要的场地、设备及协调支持，双方共同监督协议的履行，确保项目目标的实现。本协议的签订不仅有助于提升施工现场的管理效率，还将有效降低项目风险，保障甲乙双方的合法权益。

双方同意，本协议的履行将严格遵循国家及地方的相关法律法规，任何一方均不得擅自变更协议内容或违约。如因不可抗力或不可预见因素导致协议无法履行，双方将依据法律规定协商处理。本协议的签订是双方合作的基础，后续将根据协议条款进一步细化双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体内容，以确保项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对XX市XX区XX建筑工程项目施工现场进行专业化管理和技术支持，确保项目按照设计要求、国家及行业相关标准顺利实施，并有效控制施工过程中的质量、安全、进度及成本风险。协议范围涵盖施工现场的全面管理，具体包括但不限于：施工组织设计的技术审核与优化、专项施工方案的制定与监督、现场质量管理体系的建设与运行、安全生产条件的检查与整改、施工进度的跟踪与协调、技术问题的解决与咨询、工程资料的整理与归档等。通过乙方的专业服务，甲方旨在提升施工现场的管理效率，保障工程质量和施工安全，并确保项目按期完成。

第二条定义

1.**施工现场管理**：指乙方依据国家法律法规、行业标准及本协议约定，对项目施工现场进行的全过程管理活动，包括技术指导、监督协调、风险控制等。

2.**专项施工方案**：指针对特定分部分项工程编制的施工技术文件，明确施工工艺、安全措施、资源配置及质量控制要求。

3.**安全生产条件**：指施工现场符合国家及地方关于安全生产的法律法规要求，包括消防设施、安全防护措施、应急预案等。

4.**工程资料**：指项目施工过程中形成的各类文件，包括设计变更、会议纪要、验收记录、试验报告等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的现场管理和技术服务进行监督，确保其符合协议约定及项目实际需求。甲方有权要求乙方及时汇报施工进展、问题及建议，并有权对乙方的服务质量进行评价。

（2）甲方应向乙方提供施工现场所需的场地、设备、人员及必要协调支持，确保乙方能够顺利开展管理和技术服务工作。甲方需按照协议约定，及时支付乙方服务费用，并保障乙方的合法权益。

（3）甲方应配合乙方进行安全生产检查、质量验收及技术评审等工作，并对乙方提出的问题及整改要求予以落实。如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担相应责任。

（4）甲方需向乙方提供完整的项目资料，包括设计文件、施工图纸、合同文件等，并确保资料的准确性和及时性。甲方应负责处理与第三方相关的纠纷或索赔，避免影响乙方的服务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据协议约定，对施工现场进行全面管理和技术服务，包括制定施工计划、审核专项方案、监督施工过程等。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件及配合，如甲方未及时配合，乙方有权暂停服务并要求赔偿损失。

（2）乙方应组建专业的现场管理团队，配备具备相应资质的技术人员，确保服务质量符合国家及行业标准。乙方需定期向甲方汇报施工进展、风险及建议，并接受甲方的监督和考核。

（3）乙方应重点履行以下义务：

-**技术方案审核**：对施工组织设计、专项施工方案进行技术审核，确保其科学性和可行性，并监督方案的落实情况。

-**质量监督**：建立现场质量管理体系，对原材料、施工工艺、工序质量进行全过程监督，确保工程质量符合设计及规范要求。乙方需配合甲方及监理单位进行质量验收，并对质量问题提出整改方案。

-**安全管理**：定期进行安全生产检查，排查隐患，监督安全防护措施的落实，并制定应急预案。如发生安全事故，乙方应立即启动应急程序，并向甲方报告。

-**进度控制**：跟踪施工进度，协调资源调配，确保项目按计划推进。如遇延期风险，乙方应提前提出预警并制定应对措施。

-**资料管理**：负责工程资料的整理、归档及移交，确保资料的完整性及合规性。

（4）乙方应独立承担因自身过错导致的质量、安全等问题，并承担相应的赔偿责任。乙方需遵守甲方的保密义务，不得泄露项目相关商业秘密或技术信息。

（5）乙方有权根据协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。如甲方延迟支付，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，如增加具体违约责任、争议解决等条款的衔接说明。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定乙方提供本协议项下现场管理和技术服务的费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为履行本协议义务所发生的一切费用，但不含因甲方原因导致的额外支出。

支付方式如下：

1.预付款：协议签订后7日内，甲方应向乙方支付费用总额的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00），作为项目启动预付款。乙方在收到预付款后应开具等额发票。

2.进度款：项目现场管理及技术服务工作完成过半（以双方确认的进度报告为准）后30日内，甲方应向乙方支付费用总额的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）。

3.结清款项：项目整体现场管理及技术服务工作完成，并经甲方最终验收合格后60日内，甲方应向乙方支付剩余费用总额的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：XX建筑技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

乙方应在收到每笔款项后5个工作日内向甲方提供等额合规发票。如甲方因故延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付逾期违约金。

本协议项下的所有税费（除增值税外）均由乙方承担。甲方支付的款项中已包含乙方应缴纳的增值税，乙方应自行开具增值税专用发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限自协议签订之日起至项目施工现场管理及技术服务工作完成并经甲方最终验收合格之日止，预计总工期为XX个月，具体起止日期以双方书面确认为准。

协议有效期内，乙方应按照项目施工进度分阶段履行其管理和技术服务义务，包括但不限于：

1.开工前准备阶段：自协议签订之日起至项目正式开工之日止，乙方完成现场踏勘、方案编制及人员部署等工作。

2.施工阶段：自项目正式开工之日起至项目主体结构完成之日止，乙方全面负责现场质量、安全、进度管理及协调工作。

3.收尾阶段：自项目主体结构完成之日起至项目竣工验收合格之日止，乙方负责竣工资料整理、移交及配合甲方完成最终验收。

关键时间节点：

-协议生效日：XXXX年XX月XX日

-项目开工日：预计XXXX年XX月XX日

-项目主体结构完成日：预计XXXX年XX月XX日

-项目竣工验收日：预计XXXX年XX月XX日

-协议终止日：XXXX年XX月XX日

如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方应在每个关键节点前15日向甲方提交书面报告，说明工作进展及下一步计划。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付款项**：如甲方未按照本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，并要求甲方在10日内支付全部未付款项及违约金；若甲方仍未能支付，乙方有权解除协议，甲方需承担违约责任，包括但不限于支付已完成服务的费用、违约金，以及赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于合同预期收益损失、前期投入成本等）。

2.**提供资料不真实或延迟提供**：若甲方未能按照本协议约定及时提供或提供虚假、不完整的施工资料，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。对于乙方因此产生的额外费用（包括但不限于第三方协调费、赶工费等），甲方应在收到乙方书面账单后15日内支付；若甲方拒绝支付或拖延支付，乙方有权从应付未付款项中直接扣除，且甲方仍需承担违约金。

3.**无故解除协议**：若甲方无正当理由单方面解除本协议，应向乙方支付相当于本协议总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约金与实际损失赔偿金额不足弥补乙方损失的，甲方还应补足差额。

4.**干涉乙方正常工作**：若甲方或其授权人员无故干涉乙方正常的工作秩序或人员安排，经乙方书面提出后仍不改正，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付相当于本协议总价款10%的违约金。

**二、乙方违约责任**

1.**服务质量不符合约定**：若乙方提供的服务（包括但不限于技术方案、质量监督、安全管理等）不符合本协议第二条定义或行业标准要求，导致项目质量、安全或进度受到不良影响，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。对于轻微违约，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相当于违约部分费用10%-20%的违约金；对于严重违约（如导致重大质量事故、安全事件或工期延误超过约定时限），甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于本协议总价款50%的违约金，并赔偿甲方的全部直接经济损失。

2.**未按时提交关键报告或工作成果**：若乙方未按照本协议第五条约定或双方书面确认的时间节点提交关键报告、方案或其他工作成果，每逾期一日，应按逾期部分费用总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于已支付费用20%的违约金。

3.**泄露商业秘密或技术信息**：若乙方及其工作人员在提供服务过程中，故意或因重大过失泄露甲方的商业秘密、技术信息或项目资料，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并支付相当于本协议总价款50%的违约金。若情节严重构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

4.**擅自转包或分包**：若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的全部或部分工作转包给第三方，一经查实，甲方有权立即解除协议，乙方需支付相当于本协议总价款50%的违约金，并赔偿甲方的全部直接经济损失。

5.**无故解除协议**：若乙方无正当理由单方面解除本协议，应向甲方支付相当于本协议总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**三、违约金与赔偿的适用**

1.本协议约定的违约金条款是双方基于诚实信用原则设定的预期后果，具有补偿性。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失，包括直接损失和合同履行后可获得的预期利益损失，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2.若违约方支付违约金后，守约方认为其实际损失仍无法得到完全弥补的，守约方有权就不足部分另行提出赔偿要求，但需提供充分证据证明。

3.若一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担本协议项下所有未履行义务对应的费用及违约责任。

**四、不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（定义见本协议第二条）导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且在不可抗力消除后应尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过30日，双方有权协商解除协议，并互不承担违约责任，但已履行的部分仍需按约定结算。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指双方在订立本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规变更等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。

2.**不可抗力的影响**

不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务时，受影响方应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、第三方机构证明等）。通知应足以让对方及时了解情况。

3.**责任免除**

因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方或双方相应的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的持续期间，双方应暂停履行受其影响的义务，并采取措施防止损失扩大；若采取措施仍无法避免损失的扩大，扩大的损失由受影响方自行承担（但甲方因乙方原因导致的损失除外）。

4.**不可抗力的解除**

若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否变更或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议，解除通知自送达对方时生效。协议解除后，双方应就已完成工作及费用进行结算，互不承担违约责任，但已产生的实际损失仍需依法承担赔偿责任。因不可抗力解除协议的，乙方应妥善移交已完成的工作成果及相关资料，甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。

5.**不可抗力的持续存在**

若不可抗力消除后，履行本协议已不再构成障碍，受影响方应立即恢复履行其义务，且已暂停履行的期间不计算在本协议的履行期限内。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托双方均认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书，经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至**[填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为**[填写仲裁地点，例如：北京]**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

3.**诉讼**

若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向**[填写有管辖权的人民法院名称，例如：XX市XX区人民法院]**提起诉讼。诉讼过程中，双方应相互提供必要的证据材料，并应尽可能采取措施避免诉讼对项目正常推进造成过度影响。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.**选择适用**

本协议双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式（仲裁或诉讼），且一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。若一方选择了仲裁，则应通过仲裁解决所有争议；若一方选择了诉讼，则应通过诉讼解决所有争议。本协议条款中关于争议解决的约定具有独立性，即使本协议其他条款被认定无效或不可分割，争议解决条款仍应有效。

5.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，通知在送达人将文件交至收件人指定地点时视为送达；以挂号信方式发送的，通知在寄出后第七日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，通知在成功发送至收件人指定邮箱或传真号码时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前五个工作日书面通知另一方。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议的内容与原协议冲突，以补充协议为准。任何一方不得单方面修改本协议。

3.**保密义务**

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）及项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得基于其他事