安置协议书可以不

安置协议书可以不1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋租赁有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过购买或租赁方式获取XX市XX区XX路XX号XX地块上的XX住宅项目，且乙方作为该项目的合法开发商或合法出租方，拥有合法的处分权或租赁权；基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就XX住宅项目的安置事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保安置工作的顺利履行，保障双方的合法权益。协议的签订及履行以双方均合法享有相关权利为前提，任何一方不得以违反本协议约定为由拒绝履行义务。双方确认，本协议的订立基于对相关法律法规的充分理解，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担相应的法律责任。协议的履行将严格遵循相关法律、行政法规及地方性法规的规定，任何违反本协议的行为均可能导致相应的法律后果。双方承诺，在本协议履行过程中，将严格遵守诚实信用原则，积极配合履行相关义务，共同维护安置工作的正常秩序。本协议的签订及履行，将作为后续安置工作的基础和依据，双方均应本着严肃、认真的态度对待本协议的各项条款，确保安置工作的顺利进行。双方均确认，本协议的签订及履行，将有助于推动XX住宅项目的顺利推进，并为双方后续的合作奠定良好的基础。双方均表示，将严格遵守本协议的各项约定，共同维护安置工作的正常秩序，确保双方合法权益得到充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX住宅项目安置事宜中的权利与义务，确保安置工作按照合法、公平、有序的原则进行。协议范围包括但不限于安置对象资格的确认、安置方案的具体内容、安置房/安置款的交付或支付方式、安置期限、双方在安置过程中的配合义务以及违约责任等内容。本协议旨在通过双方的共同努力，实现XX住宅项目的顺利安置，保障安置对象的合法权益，维护社会和谐稳定，并为后续项目的推进奠定良好基础。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"安置对象"是指根据相关规定及本协议约定，有权获得甲方提供的安置房或安置款的主体；

（2）"安置房"是指甲方根据本协议约定，为安置对象提供的位于XX市XX区XX路XX号XX地块上的住宅房屋；

（3）"安置款"是指甲方根据本协议约定，向安置对象支付的用于购买安置房或作为其他安置方式的经济补偿；

（4）"安置方案"是指双方根据相关法律法规及本协议约定，共同制定的安置工作的具体实施方案；

（5）"安置期限"是指本协议约定的安置工作应完成的时间节点；

（6）"相关法律法规"是指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规及地方性法规。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，对安置对象进行资格审核，并有权拒绝不符合条件的安置对象；

（2）甲方有权根据本协议约定的安置方案，组织实施安置工作，并对安置过程进行监督管理；

（3）甲方有义务按照本协议约定，按时提供安置房或安置款，并保证安置房的质量符合国家相关标准；

（4）甲方有义务向安置对象提供必要的安置信息，并解答安置对象的疑问；

（5）甲方有权要求安置对象配合安置工作的开展，并对不配合的安置对象采取相应的措施；

（6）甲方有义务对本协议的履行情况进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露本协议的内容；

（7）甲方有权要求乙方提供安置工作的必要协助，并对乙方的协助行为进行监督；

（8）甲方有义务在本协议约定的期限内完成安置工作，并对安置工作的完成情况进行验收；

（9）甲方有权要求乙方提供安置工作的相关资料，并对乙方的资料进行审核；

（10）甲方有义务对本协议的履行情况进行监督，并对乙方的违约行为进行追究。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供安置房或安置款；

（2）乙方有权对甲方的安置行为进行监督，并对甲方的违约行为提出异议；

（3）乙方有权要求甲方对安置过程中出现的问题进行整改；

（4）乙方有义务协助甲方进行安置对象资格的审核工作，并提供必要的证明材料；

（5）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方进行安置方案的制定和实施；

（6）乙方有义务向甲方提供安置工作的相关资料，并保证资料的真实性和准确性；

（7）乙方有义务对安置对象进行必要的宣传和引导，并维护安置工作的正常秩序；

（8）乙方有义务在本协议约定的期限内，完成安置工作的配合任务；

（9）乙方有义务对甲方的安置行为进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露本协议的内容；

（10）乙方有义务对本协议的履行情况进行监督，并对甲方的违约行为进行追究；

（11）乙方有权要求甲方对安置过程中出现的损失进行赔偿；

（12）乙方有义务配合甲方进行安置工作的验收，并对验收结果进行确认；

（13）乙方有义务在本协议履行完毕后，将相关资料移交给甲方；

（14）乙方有义务对安置对象进行必要的法律宣传，并引导安置对象依法维权；

（15）乙方有义务在本协议约定的期限内，完成安置工作的配合任务，并对安置工作的完成情况进行报告；

（16）乙方有义务配合甲方进行安置工作的后续管理，并对安置对象的反馈进行及时处理；

（17）乙方有义务对安置过程中出现的突发事件进行应急处置，并及时向甲方报告；

（18）乙方有义务对本协议的履行情况进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露本协议的内容；

（19）乙方有义务对甲方的安置行为进行监督，并对甲方的违约行为进行追究；

（20）乙方有权要求甲方对安置过程中出现的损失进行赔偿。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认本协议项下的安置价格及支付条件如下：

（1）安置价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）作为安置费，用于支付乙方安置对象所对应的安置权益。该价格已包含所有相关费用，具体构成明细由双方另行确认。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将安置款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的全部款项后，按照本协议约定履行其义务。

（3）支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内，将首期安置款支付至乙方指定账户；剩余款项应在安置工作完成并经双方验收合格后XX日内支付完毕。具体支付节点及比例由双方根据实际情况协商确定，并作为本协议附件。

双方确认，上述价格与支付条件是双方真实意思表示的结果，并已充分考虑了相关市场因素及安置工作的实际情况。

第五条履行期限

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

（2）安置对象资格审核工作应在本协议生效后XX日内完成，甲方应在此期间内完成对安置对象的初步审核，并通知乙方审核结果。

（3）安置方案制定工作应在资格审核完成后XX日内完成，双方应在此期间内就安置方案达成一致，并签署正式的安置方案文件。

（4）安置房交付/安置款支付工作应在安置方案确定后XX日内完成。甲方应在此期间内按照本协议第四条的约定支付安置款，或交付安置房并办理相关交付手续。

（5）安置工作完成验收应在安置房交付/安置款支付完成后XX日内完成，双方应在此期间内对安置工作进行全面验收，并签署验收报告。

（6）本协议项下的各项义务应在协议有效期内履行完毕，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。如协议有效期限届满时尚有未完成事项，双方可协商延长协议履行期限，但延长期限不应超过XX年。

双方确认，上述履行期限是双方基于合理预期协商确定的结果，并已充分考虑了安置工作的复杂性及实际操作难度。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本协议第四条约定的价格与支付条件支付安置款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如甲方交付的安置房存在质量问题，不符合国家相关标准或双方约定的质量要求，甲方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的全部费用。如甲方拒绝履行维修或更换义务，乙方有权委托第三方进行维修或更换，相关费用由甲方承担。

（3）如甲方未按照本协议第五条约定的期限完成安置工作，每逾期一日，应按本协议总金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（4）如甲方违反本协议的保密义务，向第三方泄露本协议的内容，应向乙方支付违约金人民币XX元，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本协议第四条约定的期限配合甲方支付安置款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未按照本协议第五条约定的期限完成安置工作的配合任务，每逾期一日，应按本协议总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方提供虚假资料或信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）如乙方违反本协议的保密义务，向第三方泄露本协议的内容，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.双方共同违约责任：

（1）如双方均违反本协议的约定，导致安置工作无法正常进行，双方应共同承担违约责任，并协商解决违约事宜。

（2）如双方均违反本协议的保密义务，向第三方泄露本协议的内容，双方应共同承担违约责任，并协商解决违约事宜。

（3）如双方均违反本协议的期限约定，导致安置工作无法按时完成，双方应共同承担违约责任，并协商解决违约事宜。

4.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×XX%。逾期金额根据违约行为的具体情况确定，可以是应付而未付的款项、或者因违约行为导致的直接损失等。

5.赔偿责任：

除违约金外，违约方还应承担由此给守约方造成的一切直接损失和间接损失。损失的计算方式包括但不限于实际损失金额、合理的预期利益损失等。

6.解除协议：

如一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应协商解决善后事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。

7.法律适用：

本协议项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方应按照法律规定履行违约责任，并协商解决违约事宜。

双方确认，上述违约责任条款是双方基于平等、自愿、公平的原则协商确定的结果，并已充分考虑了安置工作的实际情况及双方的合法权益。双方应严格履行本协议的约定，避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知应详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商：发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求解决方案，以最小化不可抗力事件带来的损失。协商结果应书面记录，并作为本协议的补充部分。

5.持续时间：如不可抗力事件持续超过XX日，双方有权解除本协议。解除协议后，双方应协商解决善后事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。

6.不可抗力证明：本协议项下的不可抗力证明应由发生地有关部门出具，并经双方确认。如无法取得正式证明，双方可协商确定其他证明方式。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并应视为本协议的期限相应顺延。

双方确认，本协议的不可抗力条款是双方基于实际情况和合理预期协商确定的结果，并已充分考虑了安置工作的特殊性及可能遇到的风险。双方应严格履行本协议的约定，并在不可抗力事件发生时积极采取措施，以保障双方的合法权益。

第八条争议解决

1.协商：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应积极寻求互利的解决方案。

2.调解：如协商无法解决争议，双方可共同选择第三方进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解结果应书面记录，并经双方签字盖章后生效。

3.仲裁：如调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

4.诉讼：如双方均不愿意通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX市XX区人民法院诉讼解决。诉讼应以本协议为依据，并遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.优先顺序：本协议项下的争议解决方式应按照协商、调解、仲裁、诉讼的顺序进行。双方应首先尝试协商解决争议，如协商无法解决，应优先选择调解；如调解无法解决，应优先选择仲裁；如双方均不愿意通过仲裁解决争议，可选择诉讼解决。

6.管辖：无论采用何种争议解决方式，本协议均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定，并积极配合争议解决过程。

7.保密：本协议项下的争议解决过程应严格保密，任何一方不得向第三方泄露争议内容及解决结果，除非法律规定或双方另有约定。

双方确认，本协议的争议解决条款是双方基于平等、自愿、公平的原则协商确定的结果，并已充分考虑了安置工作的实际情况及双方的合法权益。双方应严格履行本协议的约定，通过友好协商或合法途径解决争议，以维护双方的合法权益及社会和谐稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过邮政挂号信、传真、电子邮件或当面递交等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后XX日内未收到对方书面异议的，视为送达；通过邮政挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.终止条件：除本协议另有约定外，出现以下情况之一的，本协议自动终止：（1）本协议约定的安置工作全部完成并经双方验收合格；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方根据本协议约定解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致同意终止本协议。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均