合伙人企业贷款协议书

合伙人企业贷款协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，负责公司的整体运营及战略决策，联系电话甲方在金融投资领域拥有丰富的经验，具备较强的资金实力和风险控制能力，曾与多家金融机构及企业建立了长期稳定的合作关系。甲方基于拓展业务范围及优化资产配置的需要，决定与乙方合作开展贷款业务，以实现资金的保值增值及风险分散。甲方在本次合作中作为贷款的提供方，享有对贷款资金使用情况及还款期限的监督权，并依据本协议约定收取相应的利息及费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业集团有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层。乙方为一家依法成立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为李四，负责公司的日常运营及市场拓展，联系电话乙方在基础设施建设及商业运营领域具有显著优势，拥有多个大型项目的投资及管理经验，具备良好的信用记录及还款能力。乙方基于业务发展的资金需求，拟向甲方申请贷款，用于XX商业综合体的项目融资及运营周转。乙方在本次合作中作为贷款的接受方，承诺按照本协议约定按时足额支付贷款本金及利息，并接受甲方的相关监督与管理。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在各自业务领域的专业优势及合作意向。甲方作为资金供给方，通过向乙方提供贷款，支持乙方的业务发展需求，同时获取相应的经济回报；乙方作为资金需求方，通过获得甲方的贷款支持，解决项目融资及运营周转的资金缺口，推动业务规模的扩张。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就贷款事宜达成一致意见。本协议的履行将有助于甲方实现资金的合理配置及风险控制，同时助力乙方优化财务结构及提升市场竞争力。双方均确认已充分了解本协议的内容及法律后果，并自愿受其约束，共同维护协议的严肃性及可执行性。本协议的签订及履行，将严格按照中国相关法律法规的规定进行，确保双方权益得到有效保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在贷款事宜中的权利与义务，确保甲方合法、安全、高效地收回贷款本金及利息，同时保障乙方在符合协议约定的前提下获得所需资金。本协议涉及的贷款金额为人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00），贷款用途为乙方所投资的XX商业综合体的项目融资及运营周转。甲方根据乙方的申请，同意向乙方提供上述贷款，乙方承诺按照本协议的约定使用贷款、按时足额偿还贷款本金及利息。本协议的范围涵盖贷款的申请与审批、贷款资金的发放与使用、贷款本息的偿还、双方权利义务的履行以及违约责任和争议解决等方面，是双方就贷款事宜达成的完整协议。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

（1）"贷款本金"：指甲方根据本协议约定向乙方提供的主要借款金额，即人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）。

（2）"贷款利率"：指甲方对乙方贷款本金的年化利率，具体利率为年利率百分之六（6%），自贷款实际发放之日起计算。

（3）"贷款期限"：指本协议约定的乙方偿还全部贷款本息的期限，自贷款实际发放之日起至全部贷款本息清偿之日止，共计三年。

（4）"还款日"：指乙方按照本协议约定分期偿还贷款本息的日期，首期还款日为贷款实际发放之日起满十二个月之日，后续每期还款日为上一期还款日之后满六个月之日。

（5）"利息"：指甲方根据贷款本金和贷款利率计算出的资金占用成本，按季结息，每季末二十日结清上一季度产生的利息。

（6）"违约金"：指乙方违反本协议约定时，应向甲方支付的经济赔偿金，具体计算标准按照本协议第十一条的约定执行。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）权力：

a.甲方有权按照本协议约定审查乙方的贷款申请材料，并决定是否向乙方提供贷款。

b.甲方有权要求乙方提供与贷款相关的财务报表、经营数据及其他必要的文件，以评估乙方的偿债能力和贷款资金的使用情况。

c.甲方有权对贷款资金的使用进行监督，确保贷款用途符合本协议的约定。如发现乙方擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度采取提前收回部分或全部贷款、加收利息等措施。

d.甲方有权要求乙方在贷款期间提供相应的担保措施，如乙方未按约定提供或担保失效，甲方有权暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款。

e.甲方有权根据乙方的还款情况及信用评级，调整后续贷款的额度、利率或期限，但调整前应提前书面通知乙方。

f.甲方有权要求乙方在贷款到期前至少三十日提供还款计划，并按照该计划按时足额收回贷款本息。

g.甲方对贷款资金享有优先受偿权，如乙方出现违约行为，甲方有权在乙方其他债权人之前行使追索权。

（2）义务：

a.甲方应在收到乙方完整的贷款申请材料及符合要求的担保文件后，按照本协议约定及时审批并发放贷款。

b.甲方应按照本协议约定的贷款利率和结息方式，按时计算并通知乙方应支付的利息，并有权从乙方账户中直接划扣。

c.甲方应妥善保管贷款相关的文件和资料，并对乙方的商业秘密承担保密义务，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

d.甲方应配合乙方按照本协议约定进行贷款资金的发放和使用，除本协议约定的监督权外，不得无故干预乙方的正常经营活动。

e.如因甲方原因导致贷款发放延迟或错误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的实际损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）权力：

a.乙方有权按照本协议约定向甲方申请贷款，并要求甲方在合理期限内给予答复。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定及时发放贷款，如甲方无故延迟发放，乙方有权要求甲方说明理由并赔偿相应的资金占用损失。

c.乙方有权按照本协议约定的贷款用途使用贷款资金，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

d.乙方有权要求甲方按照本协议约定计算并支付利息，如甲方未按约定支付利息，乙方有权要求甲方立即支付并承担违约责任。

e.乙方有权在贷款到期前申请延期还款，但需提前六十日向甲方提出书面申请，并经甲方同意，同时按照新的期限和利率重新计算还款计划。

f.乙方有权要求甲方对贷款相关的文件和资料进行妥善保管，并有权查阅与自身权益相关的贷款记录和资料。

（2）义务：

a.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请材料，并保证所提供信息的真实性，如有虚假陈述，乙方应承担由此产生的一切责任。

b.乙方应按照本协议约定用途使用贷款资金，不得将贷款用于非法活动、高风险投机或任何甲方明示或暗示禁止的用途。乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况，并接受甲方的监督。

c.乙方应按照本协议约定按时足额支付贷款本金及利息，如未能按期支付，应视为违约，并按照本协议第十一条的约定承担违约责任。

d.乙方应在贷款期间保持良好的信用记录，如乙方出现信用污点或重大负面舆情，应立即通知甲方，并采取有效措施恢复信用。

e.乙方应按照本协议约定提供相应的担保措施，并保证担保的持续有效性。如担保物价值减少或出现权利瑕疵，应立即通知甲方并采取补救措施。

f.乙方应在贷款到期前至少三十日向甲方提交还款计划，并按照该计划履行还款义务。如乙方财务状况发生重大变化，可能影响其还款能力，应立即通知甲方并协商解决方案。

g.乙方应配合甲方进行贷款相关的检查和审计，并按照甲方的要求提供必要的协助。如乙方拒绝配合，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、加收利息等。

h.乙方应保证其内部管理制度健全，并设立专门的岗位和人员负责贷款的偿还工作，确保贷款本息的按时足额支付。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格条款及支付条件如下：

（1）贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）的贷款，该金额为贷款本金。

（2）贷款利率：贷款利率为年利率百分之六（6%），自贷款实际发放之日起计算。利息按季结息，每季末二十日结清上一季度产生的利息。如遇国家政策调整，双方可协商调整利率，但调整后的利率不得低于中国银行业监督管理委员会规定的上限。

（3）还款方式：乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

a.首期还款：贷款实际发放之日起满十二个月之日，乙方应偿还贷款本息总额的百分之二十（20%），包括本金人民币壹仟陆佰万元整（¥16,000,000.00）及该部分本金对应的利息。

b.后续还款：每期还款日，乙方应偿还贷款本息总额的百分之十（10%），包括本金人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）及该部分本金对应的利息。具体还款计划如下：

-第二期还款日：贷款实际发放之日起满十八个月之日。

-第三期还款日：贷款实际发放之日起满二十四个月之日。

-第四期还款日：贷款实际发放之日起满三十个月之日。

-第五期还款日：贷款实际发放之日起满三十六个月之日。

（4）支付方式：乙方应通过银行转账方式将贷款本金及利息支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX发展有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

（5）支付时间：乙方应在每期还款日之前至少五个工作日将应还本息支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时支付，应视为违约，并按照本协议第六条的约定承担违约责任。

（6）汇率：本协议项下的所有金额均以人民币计价和支付。如涉及外币交易，双方应按照交易发生日的中国银行间外汇市场公布的中间价进行汇率折算。

第五条履行期限

本协议的履行期限及相关时间节点如下：

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部贷款本息清偿之日止，共计三年。

（2）贷款期限：甲方应于本协议生效之日起十个工作日内向乙方发放贷款本金。贷款期限自贷款实际发放之日起计算，至全部贷款本息清偿之日止，共计三年。

（3）还款期限：乙方应按照本协议第四条的约定，在以下时间节点偿还贷款本息：

-首期还款日：贷款实际发放之日起满十二个月之日。

-第二期还款日：贷款实际发放之日起满十八个月之日。

-第三期还款日：贷款实际发放之日起满二十四个月之日。

-第四期还款日：贷款实际发放之日起满三十个月之日。

-第五期还款日：贷款实际发放之日起满三十六个月之日。

（4）不可抗力事件：如发生不可抗力事件，双方应按照本协议第十二条的约定处理。在不可抗力事件持续期间，受影响方应暂时中止履行本协议项下的义务，并在事件结束后尽快恢复履行。

（5）协议终止：本协议在全部贷款本息清偿完毕后自动终止。双方应在协议终止后三十日内进行最终的结算，并签署相应的结算文件。

第六条违约责任

双方应严格履行本协议项下的各项义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除协议等。

（1）乙方违约责任：

a.逾期还款：如乙方未能按照本协议第四条的约定按时足额支付贷款本金及利息，应视为逾期还款。每逾期一日，乙方应按逾期本息总额的万分之五（0.5%）向甲方支付逾期违约金。逾期违约金不计入贷款本金，直至全部贷款本息清偿完毕为止。如逾期超过三十日，甲方有权采取以下措施：

（i）要求乙方在十五日内一次性偿还全部逾期贷款本息及逾期违约金。

（ii）解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期违约金。

（iii）采取法律手段追偿，包括但不限于申请财产保全、强制执行等，乙方应承担由此产生的所有费用。

b.擅自改变贷款用途：如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按逾期还款处理。同时，甲方有权要求乙方支付贷款本金总额的百分之十（10%）的违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

c.提供虚假信息：如乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，应视为严重违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于调查费用、律师费、诉讼费等。

d.拖欠其他债务：如乙方出现拖欠其他债务且被列为失信被执行人的情况，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

e.丧失还款能力：如乙方出现经营困难、财务状况恶化或其他原因导致其丧失还款能力，应立即通知甲方并协商解决方案。如乙方未能采取有效措施恢复还款能力，甲方有权采取以下措施：

（i）要求乙方提供新的担保措施。

（ii）解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期违约金。

（iii）采取法律手段追偿，包括但不限于申请财产保全、强制执行等，乙方应承担由此产生的所有费用。

（2）甲方违约责任：

a.逾期发放贷款：如甲方未能按照本协议第五条的约定按时发放贷款，每逾期一日，应按未发放贷款金额的万分之五（0.5%）向乙方支付逾期违约金。逾期违约金不计入贷款本金，直至全部贷款本息清偿完毕为止。如逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期违约金及由此造成的损失。

b.逾期计息：如甲方未能按照本协议第四条的约定按时计息，每逾期一日，应按应付利息金额的万分之五（0.5%）向乙方支付逾期违约金。

c.违反保密义务：如甲方违反本协议第二十一条的约定，泄露乙方的商业秘密，应向乙方支付违约金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），并承担由此给乙方造成的一切损失。

（3）违约金的限制：双方同意，任何一方的违约金总额不得超过本协议项下贷款本息总额的百分之五十（50%）。如违约金总额超过该比例，超出部分不予支持。

（4）损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接损失和间接损失，包括但不限于调查费用、律师费、诉讼费、保全费等。损失赔偿的计算应以实际发生额为依据，并经守约方书面确认。

（5）解除协议：如任何一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方立即偿还全部贷款本息及违约金。同时，违约方应承担由此给守约方造成的一切损失。

（6）法律责任：如任何一方违反本协议项下的任何约定，应承担相应的法律责任。守约方有权采取法律手段维护自身权益，违约方应承担由此产生的所有费用。

（7）违约处理顺序：如双方发生违约行为，应首先通过友好协商解决。如协商不成，守约方有权采取法律手段维护自身权益。双方同意，在违约处理过程中，应优先考虑采取补救措施，以减少双方的损失。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或变更、税收政策调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过七个工作日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

（2）责任免除：如因不可抗力事件导致任何一方未能履行或未能完全履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的发生、影响及其预计持续时间。双方应在不可抗力事件消除后，立即恢复履行本协议项下的义务。

（3）协议解除：如不可抗力事件持续影响本协议履行超过三十日，双方可协商解除本协议。如协商不成，任何一方均有权单方解除本协议，但应及时书面通知另一方，并应在解除协议后三十日内进行最终的结算，双方互不承担违约责任，但已产生的利息和费用应按约定结算。因不可抗力事件导致本协议无法履行的，本协议自动终止。

（4）不可抗力证明：双方同意，不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、媒体报道、专业机构出具的评估报告等。如一方对另一方提供的不可抗力证明有异议，可向有管辖权的人民法院申请认定。

（5）不可抗力通知的后果：如任何一方未在规定期限内通知另一方不可抗力事件，导致守约方遭受损失的，违约方不承担赔偿责任，但应提供证据证明其已尽到合理通知义务。

第八条争议解决

（1）争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应尽力达成一致意见。

（2）协商不成时的解决方式：如双方在收到争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，应提交至中国国际贸易促进委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，并共同选定一名仲裁长。如双方在指定仲裁员问题上未能达成一致，则由仲裁委员会主席指定仲裁长，仲裁长应分别指定双方未能指定的仲裁员。

（3）仲裁裁决：仲裁庭应依据本协议约定、相关法律法规以及公平合理的原则作出对双方均有约束力的仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方均不得向人民法院提起诉讼或采取其他任何形式的救济措施，但仲裁庭的仲裁裁决违反法律强制性规定或损害国家利益、社会公共利益的除外。

（4）仲裁费用：仲裁费用（包括仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁庭有权在裁决中确定仲裁费用的承担方式。

（5）争议解决的不影响：双方同意，争议的解决不影响本协议其他条款的效力。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，包括但不限于贷款的支付、担保的履行等。任何一方均不得以争议的解决为由，拒绝履行本协议项下的其他义务。

（6）争议通知：如一方认为发生或可能发生本协议项下的争议，应立即将争议事项以书面形式通知另一方。争议通知应明确争议事项、相关事实和理由，并附上相关证据材料。收到争议通知后，双方应按照本协议约定进行协商或提交仲裁。任何一方未在规定期限内通知另一方争议事项，导致其权益受损的，应自行承担责任。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的任何其他方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十个工作日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为有效送达；通过传真发送的通知，发送成功后且接收方确认收到后视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

（3）法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。任何争议，均应以中华人民共和国法律作为裁判依据。

（4）完整协议：本