楼下报废车清理协议书

楼下报废车清理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”），地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，法定代表人/负责人为张三，联系方式甲方系合法注册的物业管理企业，依法享有XX小区物业管理的权利与义务，并依据物业管理合同及相关法律法规，对小区内的公共区域及附属设施进行维护与管理。鉴于XX小区内存在部分车辆因长期停放、损坏或报废等原因未能及时清理，不仅影响小区环境整洁，且存在安全隐患，为维护小区正常秩序及公共利益，甲方经内部决策程序，决定委托具备相应资质的第三方企业进行报废车辆的清理工作，以保障小区居民的居住品质与安全。

在本次协议中，甲方作为委托方，主要负责提供报废车辆清理的相关信息、场地及必要的协助，并监督乙方按照约定完成清理工作。甲方的委托行为基于对乙方专业能力及服务质量的信任，同时明确乙方需在清理过程中严格遵守国家及地方关于废弃物处理的法律法规，确保清理活动合法合规。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保服务有限公司（以下简称“乙方”），地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层，法定代表人/负责人为王五，联系方式乙方系合法注册的环保服务企业，具备《废弃物经营许可证》及相关的资质认证，专注于提供废弃物清理、回收及处理服务，在行业内拥有良好的服务口碑及丰富的实践经验。乙方通过自身专业团队及设备，能够高效、安全地完成各类报废车辆的拆解、运输及合规处理工作，并符合国家环保部门关于废弃物处理的相关标准。

在本次协议中，乙方作为服务提供方，主要负责根据甲方的委托要求，组织专业团队进场清理XX小区内的报废车辆，包括但不限于车辆接收、现场拆解、废弃物分类、运输至指定处理厂及完成相关环保手续等。乙方的服务需满足甲方提出的清理时限、安全标准及环保要求，同时确保清理过程不损害小区公共设施及第三方利益。乙方的履约能力及服务质量直接影响甲方物业管理工作的正常开展，故甲方在签订本协议前已对乙方进行了充分的尽职调查，确认其具备履行本协议所需的资质、经验及资源保障。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在报废车辆清理领域的专业分工与协作需求。甲方作为XX小区的物业管理方，承担着维护小区环境及公共安全的责任，但鉴于内部资源有限，无法独立完成报废车辆的清理工作。乙方作为专业的环保服务企业，拥有完善的清理流程及合规的处置渠道，能够为甲方提供高效、专业的服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

协议背景方面，XX小区内长期存在的报废车辆问题已对小区环境及居民安全构成潜在威胁，包括但不限于占用公共资源、引发火灾隐患、滋生病虫害及影响市容观瞻等。为解决上述问题，甲方通过公开招标或邀请方式，最终选定乙方作为本次清理工作的服务提供商。乙方在投标或洽谈过程中，展现了其在废弃物处理领域的专业优势及价格竞争力，且承诺严格遵守环保法规，确保清理过程及后续处理均合法合规。双方在确认彼此资质及服务能力后，同意以本协议为依据，明确各自的权利与义务，共同推进报废车辆的清理工作。

协议前提条件方面，甲方已向乙方提供XX小区报废车辆的具体位置、数量及状态清单，并保证所提供信息的真实性。乙方确认已获取相关作业许可，并承诺在清理过程中配备符合安全标准的设备与人员，同时遵守小区的内部管理规定。双方均确认本协议的签订不构成任何其他法律关系的变更，仅限于报废车辆的清理服务范畴。协议的履行需以双方共同遵守本协议约定为前提，任何一方违约均可能导致协议目的无法实现，进而引发相应的违约责任。

本协议的签订是甲乙双方基于实际需求而进行的商业合作，旨在通过专业分工实现资源优化配置，同时保障公共利益。协议内容将围绕当事人信息、服务范围、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、争议解决等方面展开，各条款均与报废车辆清理的实际操作相关联，确保协议内容具有可操作性及法律效力。双方在签订协议前已充分理解各自的责任与权利，并同意以本协议为唯一依据，处理相关事宜。后续如需变更协议内容，应通过书面形式进行补充，并经双方签字盖章后生效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX小区报废车辆清理工作中的权利与义务，确保清理工作高效、安全、合法地完成，从而改善小区环境，消除安全隐患，提升居民居住品质。协议范围包括但不限于以下具体内容：甲方负责提供XX小区内需清理报废车辆的具体位置、数量、状态等详细信息，并确保相关信息的真实性；乙方负责根据甲方提供的信息，制定清理方案，组织专业人员进行现场清理，包括车辆接收、拖车、拆解、废弃物分类、运输及合规处理等全流程服务；乙方需确保清理过程中遵守国家及地方关于废弃物处理的法律法规，配备必要的安全防护设施及人员，确保作业安全；双方共同监督清理工作的进展，确保清理结果符合环保要求及甲方预期；乙方负责办理废弃物处理的相关手续，并提供清理完成后的书面报告及处理凭证。本协议旨在通过双方协作，实现报废车辆的彻底清理，并确保整个过程透明、合规、高效。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“报废车辆”系指依据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法规被认定为报废并需进行处置的机动车辆，包括但不限于摩托车、汽车等。

“清理方案”系指乙方根据甲方提供的信息及现场情况制定的详细作业计划，包括清理时间、人员安排、设备配置、运输路线及安全措施等。

“废弃物分类”系指乙方在清理过程中对报废车辆进行拆解后，按照环保要求将不同类型的废弃物（如金属、塑料、玻璃等）进行区分处理。

“合规处理”系指乙方将分类后的废弃物运送至国家认可的废弃物处理厂进行无害化处理，并完成所有环保审批及备案手续。

“书面报告”系指乙方在清理工作完成后提交给甲方的详细工作报告，内容包括清理车辆数量、废弃物种类及数量、处理方式、环保手续办理情况等。

“安全防护设施”系指乙方在清理现场配备的消防器材、警示标志、防护围栏等用于保障作业安全的设备。

“处理凭证”系指乙方完成废弃物处理后获得的官方证明文件，用以证明清理工作的合规性。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及清理方案完成报废车辆的清理工作，并有权对乙方的作业过程进行监督与检查。

（2）甲方有权要求乙方提供清理过程中的相关资料，包括作业计划、安全预案、人员资质证明、设备检测报告等，并确保乙方提供的资料真实、完整。

（3）甲方应向乙方提供准确、完整的报废车辆信息，包括车辆位置、数量、品牌型号、损坏程度等，并确保信息的真实性，否则由此产生的延误或额外费用由甲方承担。

（4）甲方应配合乙方进行现场清理工作，包括提供必要的作业空间、协调小区居民关系、确保清理路线畅通等，并承担因甲方配合不力导致的延误责任。

（5）甲方应按照本协议约定向乙方支付清理费用，并确保支付方式符合乙方要求，否则乙方有权暂停作业或解除协议。

（6）甲方有权对乙方提交的书面报告及处理凭证进行审核，并要求乙方补充或更正不符合要求的内容，但甲方不得无理拒绝乙方的合理报告。

（7）如因甲方原因导致清理工作无法按计划进行（如提供信息错误、现场阻碍等），甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定及清理方案，独立组织并实施报废车辆的清理工作，并要求甲方提供必要的协助与配合。

（2）乙方有权要求甲方提供准确的报废车辆信息，并有权对甲方提供的信息进行核实，如发现信息错误或不完整，乙方有权要求甲方补充或更正，并有权因此延误清理工作而不承担相应责任。

（3）乙方应制定科学、合理的清理方案，并确保方案符合国家及地方关于安全生产及环保要求，同时配备足够的安全防护设施及专业人员，确保作业过程安全无事故。

（4）乙方应严格按照清理方案进行作业，包括车辆接收、拖车、拆解、废弃物分类、运输及合规处理等，并确保清理过程高效、有序，不得对小区公共设施及第三方利益造成损害。

（5）乙方应严格遵守环保法律法规，确保废弃物分类准确、运输合规、处理合法，并负责办理所有相关环保手续，不得将废弃物倾倒至非法场所或造成环境污染。

（6）乙方应在清理工作完成后，及时向甲方提交书面报告及处理凭证，并配合甲方进行清理结果的验收，如甲方对报告或凭证有异议，乙方应积极进行解释或补充。

（7）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付清理费用，并有权在甲方未按时支付费用时，根据协议约定暂停作业或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

（8）乙方应确保清理过程中产生的废弃物全部运往合法的处理厂进行无害化处理，并承担因废弃物处理不当而产生的所有法律责任及经济赔偿，甲方对此予以配合并提供必要协助。

（9）乙方应配备专业的客服人员，及时处理甲方提出的问题或投诉，并积极维护与小区居民的关系，避免因清理工作引发纠纷。

（10）乙方应保证清理团队及设备符合相关资质要求，并定期进行安全培训及设备维护，确保清理工作的持续性和稳定性，如因乙方原因导致清理工作延误或产生安全事故，乙方应承担全部责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就XX小区报废车辆清理服务达成如下价格与支付条件：

1.清理费用总额：甲方同意向乙方支付报废车辆清理服务费用人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该费用已包含乙方为完成本协议项下全部服务所需产生的费用，包括但不限于人员工资、设备折旧、运输费用、废弃物处理费、税费、保险费以及乙方为履行本协议所发生的一切其他直接或间接费用。

2.费用构成明细：乙方应在本协议签订后X日内，向甲方提供详细的费用构成明细清单，并经甲方确认。如甲方对明细有异议，双方应友好协商调整；如无异议，该清单作为本协议不可分割的一部分。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付清理费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额合法的增值税发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX环保服务有限公司；账号：XXXXXXXXXXX。

4.支付时间与节点：

(1)预付款：本协议签订生效后X日内，甲方应向乙方支付清理费用总额的XX%（即人民币XX元），作为项目预付款。乙方收到预付款后，应立即组织人员及设备准备进场作业。

(2)进场作业款：乙方完成全部报废车辆清理工作的XX%后，经甲方现场确认并书面确认后X日内，甲方应向乙方支付剩余清理费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：乙方提交全部清理完成后的书面报告、处理凭证及相关发票齐全后X日内，甲方应向乙方支付清理费用总额的XX%（即人民币XX元），作为尾款。甲方在支付尾款前，有权对乙方的服务成果及发票进行最终审核。

5.费用调整：如因政策变化、原材料价格大幅波动、或甲方新增清理需求等不可归责于任何一方之原因，导致乙方实际发生成本显著增加，经双方书面确认后，可对清理费用进行合理调整。调整后的费用应作为本协议补充条款，具有同等法律效力。

6.付款保障：甲方应确保按时足额支付本协议项下款项，任何延迟支付均视为违约，应按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款违约金。若甲方无故拒绝支付任何一期款项，乙方有权暂停或终止本协议项下的全部服务，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方进场开始清理工作之日起至清理工作完成、尾款支付完毕之日止。本协议的存续期间仅限于完成本协议明确约定的报废车辆清理任务。

2.清理工作期限：乙方应在收到甲方支付的预付款后X日内进入XX小区开始清理工作，并应于X日内完成全部报废车辆的清理作业。如因不可抗力、甲方原因或现场实际条件限制等原因导致清理工作需要延迟，经双方协商一致或根据法律规定，清理期限可相应顺延。

3.关键时间节点：

(1)签约后X日内：乙方应向甲方提交详细的清理方案及人员、设备安排表。

(2)预付款支付后X日内：乙方正式开始进场作业。

(3)清理工作完成后的X日内：乙方应向甲方提交清理完成报告及所有处理凭证副本。

(4)报告及凭证提交后X日内：甲方应完成对报告及凭证的审核，并按约定支付尾款。

4.期限顺延：任何一方因不可抗力导致未能按期履行本协议义务的，应在不可抗力消除后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，履行期限相应顺延。非不可抗力因素导致的延误，责任方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付任何一期约定款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权暂停工作或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用、全部应付未付款项及相当于应付未付款项XX%的违约金。

(2)甲方未能按约定提供必要场地、信息或协助，导致乙方工作延误或无法进行的，应承担由此造成的延误损失，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如延误超过X日，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工作的费用及相当于合同总价XX%的违约金。

(3)甲方提供的报废车辆信息严重失实或隐瞒重要情况（如车辆属盗抢、涉及法律纠纷等），导致乙方产生额外费用或法律风险的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失、罚款或法律费用，并支付相当于合同总价XX%的违约金。

(4)甲方无正当理由单方解除本协议的，应向乙方支付相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因解约产生的直接损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未能按约定期限完成清理工作的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日的，甲方有权单方解除协议，乙方应支付已完成工作的费用、累计违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)乙方在清理过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员救治费用、财产损失赔偿、罚款等，并应向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金。情节严重构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

(3)乙方违反环保法规，将废弃物倾倒至非法场所或造成环境污染的，应立即停止违法行为，承担全部治理费用、罚款及赔偿损失，并应向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金。甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

(4)乙方未按约定提交清理完成报告、处理凭证或发票，或提交的文件虚假、不完整，导致甲方无法验收或履行后续义务的，乙方应承担相应责任，并应向甲方支付相当于合同总价XX%的违约金。甲方有权要求乙方限期补交，逾期仍未补交或补交不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

(5)乙方擅自将清理出的可回收物品变卖或挪作他用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿同等价值的物品，并应向乙方支付相当于合同总价XX%的违约金。

3.违约金与赔偿的关系：违约方支付违约金并不免除其赔偿对方实际损失的责任。如违约金不足以弥补对方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方约定，实际损失包括但不限于直接经济损失、合理的预期利益损失、为处理违约事宜而支出的费用（如律师费、差旅费等）。

4.解除协议后果：任何一方依据本协议约定解除协议的，应结清彼此之间的全部款项，乙方应向甲方交付已完成工作的成果及相关资料，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。解除协议后，违约方还应承担本协议约定的违约责任。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明，协商解除协议或调整履行期限。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议或根据实际情况协商处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁止令等）、流行病疫情、骚乱、罢工以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并附相关证明文件。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取措施减少损失，并应及时向对方通报情况。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响，导致本协议目的无法实现，或双方经协商未能达成一致方案的，受影响一方有权单方解除本协议，但应在解除前X日内书面通知对方，并说明理由。解除协议后，双方应相互返还已接受的对方财产，已产生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方有义务在事件结束后X日内，向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。对方有权要求进一步核实。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.协商不成处理：若双方在收到对方争议通知后X日内未能通过协商达成一致意见，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

(1)向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式的，双方应共同遵守法院的裁判。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

(2)向XX仲裁委员会（或其他约定的具体仲裁机构）申请仲裁。仲裁适用该仲裁委员会的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

3.专属管辖：双方确认，对于本协议项下的任何争议，选择诉讼方式的，XX省XX市有管辖权的人民法院具有管辖权；选择仲裁方式的，XX仲裁委员会具有管辖权。任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构另行起诉或申请仲裁。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除双方另有约定或法律另有规定外，不影响本协议其他条款的继续履行。双方应指定专门联系人处理争议事宜，并应尽最大努力避免争议影响协议的正常履行。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。一方在收到通知后应立即