厕所改造移交协议书怎么写

厕所改造移交协议书怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX项目厕所改造工程相关事宜达成一致，基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下进行协商。甲方为XX房地产开发有限公司，拥有合法的土地使用权及项目开发权，现需对XX项目内的厕所进行升级改造，以提高项目品质及使用体验。乙方为XX装修设计有限公司，具备专业的装修设计及施工能力，并拥有相关行业资质及经验。根据甲方需求，乙方同意承接该项目的厕所改造工程，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保厕所改造工程按质按量完成，并顺利移交甲方使用。协议内容涉及当事人信息、项目背景、合作范围、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等条款，各条款内容均与厕所改造工程的具体实施及双方权益保障密切相关，具有法律效力及实际操作性。双方应严格按照协议约定履行各自职责，确保项目顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目厕所改造工程中的权利与义务，确保工程按照甲方的要求和标准顺利完成，并最终交付甲方使用。本协议的适用范围包括但不限于厕所的拆除、设计、材料采购、施工、验收及后期维护等全过程。具体内容包括：厕所的原有结构拆除及清理；根据甲方提供的图纸及要求进行厕所的重新设计或改造；选用符合国家及行业标准的环保、耐用材料进行施工；确保施工过程符合安全规范，按时完成各阶段工程任务；进行工程验收，确保改造后的厕所满足甲方使用需求及质量标准；提供必要的后期维护指导或服务。本协议旨在通过双方的共同努力，实现厕所改造工程的高效、优质完成，提升项目整体价值。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“厕所改造”是指对XX项目内的现有厕所进行结构、功能、美观等方面的优化升级，包括但不限于拆除原有设施、重新设计布局、铺设新的地面和墙面材料、安装新的洁具和五金件、进行水电改造等全部工作。

“项目”是指XX房地产开发有限公司开发的XX项目，具体位置位于XX省XX市XX区XX路XX号。

“图纸”是指甲方提供的厕所改造设计图纸及施工方案，包括平面图、立面图、剖面图及材料清单等。

“验收”是指甲方依据本协议约定及国家相关标准，对乙方完成的厕所改造工程进行的检查和确认。

“环保材料”是指符合国家环保标准，对人体健康无害的建筑材料和装饰材料。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要包括以下几个方面：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合本协议约定的设计要求和质量标准。甲方有权随时检查施工现场，并提出合理的修改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的工期完成厕所改造工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方有权对乙方使用的材料进行验收，确保材料符合国家及行业标准，如发现不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换。

（4）甲方应按时向乙方支付工程款，具体支付方式和时间按照本协议约定执行。

（5）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的平整、水电供应等，确保乙方能够顺利进行施工。

（6）甲方应配合乙方进行工程验收，如验收合格，应签署验收报告，并支付尾款。

（7）甲方应提供必要的后期维护指导或服务，确保改造后的厕所能够长期稳定运行。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力和义务主要包括以下几个方面：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件和配合，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方限期提供。

（2）乙方有权按照本协议约定的设计要求和施工方案进行厕所改造工程，并对施工过程进行严格管理，确保工程质量和安全。

（3）乙方应选用符合国家及行业标准的环保、耐用的建筑材料和装饰材料，并应向甲方提供材料清单及合格证明。

（4）乙方应按时完成各阶段工程任务，并应提前向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时向甲方说明情况。

（5）乙方应确保施工过程符合安全规范，如发生安全事故，应承担全部责任。

（6）乙方应积极配合甲方进行工程验收，如验收不合格，应无条件进行整改，直至验收合格。

（7）乙方应提供必要的后期维护指导或服务，包括但不限于使用说明、常见问题解答等，确保甲方能够正确使用和维护改造后的厕所。

（8）乙方应保证其施工质量，如改造后的厕所出现质量问题，应在保修期内免费进行维修。

（9）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，如发生违法行为，应承担全部责任。

（10）乙方应保护施工现场的环境卫生，如施工过程中产生的垃圾应及时清理，确保施工现场的整洁。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的厕所改造工程总价款为人民币（大写）叁拾伍万元整（¥350,000.00），该价格包含但不限于厕所拆除、设计费（若乙方提供）、材料费、施工费、机械费、人工费、运输费、验收费、税金以及本协议约定的其他相关费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额的合法发票。

3.支付时间：

（1）预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）进度款：厕所改造工程主体结构完工并经甲方初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币（大写）壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）尾款：厕所改造工程通过甲方最终验收合格后15日内，甲方向乙方支付工程总价款剩余的30%，即人民币（大写）壹拾壹万元整（¥110,000.00）。

4.支付条件：每次付款前，乙方应向甲方提供相应的付款申请及工程进度说明。甲方有权在支付前对乙方提交的材料进行审核，审核通过后方可支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至厕所改造工程最终验收合格并交付甲方使用之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方预付款后60日内完成厕所改造工程的全部施工工作，并提交竣工验收申请。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3.验收期限：乙方完成施工后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后15日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。

4.保修期限：厕所改造工程最终验收合格后，乙方应提供为期24个月的免费保修服务。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，并负责免费维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方未能按时提供施工条件或配合乙方进行验收，导致工期延误，每逾期一日，应按同期银行贷款利率向乙方支付违约金。甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

（3）若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过60日，视为验收合格，甲方应支付剩余工程款及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按逾期工作金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。逾期工作金额按未完成工程量对应的价款计算。

（2）若乙方使用的材料不符合本协议约定或国家及行业标准，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用。若因此造成工期延误或甲方损失，乙方应承担全部责任。

（3）若乙方施工过程中发生安全事故或质量问题，导致甲方无法按时使用厕所，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、误期损失费等。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部工程款及赔偿损失。

（4）若乙方未按时提供发票或发票不符合要求，导致甲方无法支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.违约金的计算标准：违约金总额不超过本协议总价款的20%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：若一方严重违约，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的成本、预期利润损失等。解除协议后，乙方应退回甲方已支付的工程款（不含违约金），甲方应配合乙方办理相关手续。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.赔偿责任的限制：除本协议另有约定外，任何一方因违约造成的损失，赔偿金额不得超过违约方在本协议项下预计获利的30%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过10日，双方应再次协商，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若协议解除，双方应互相返还已收付款项，互不承担赔偿责任，但已产生的实际损失除外。

4.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议。若不可抗力持续存在，导致协议目的无法实现的，双方均有权解除本协议，并按照协议约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、履行、变更、解除及终止等，均应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.协商不成：若双方在协商期限内（自一方提出协商要求之日起30日内）未能达成一致意见，应提交至XX省XX市XX区人民法院通过诉讼方式解决。双方应各自承担因诉讼产生的诉讼费用、律师费等全部费用，但若诉讼结果有利于守约方，违约方应承担守约方因此产生的全部费用。

3.仲裁选择（可选）：若双方在本协议签订时另有约定，应将争议提交至XX省XX市XX区XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区，仲裁语言为中文。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，公平合理地处理争议。若一方采取法律行动，应不得影响协议项下其他未争议部分的继续履行。双方均有义务保护协议的完整性，不得因争议解决而损害协议其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原条款。

4.独立性：本协议各条款是相互独立的，任何一方对某条款的违反，不影响其他条款的效力及权利的行使。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规，若法律法规发生变化，双方应遵照新规执行。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.保密：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同