房屋分割协议

房屋分割协议

房屋分割协议篇1

房产分割协议书

甲方：徐，身份证号：

乙方：王，身份证号：

甲乙双方本着自愿、平等的原则，对双方共同共有的房屋分割达成一致，特

订立本协议。

甲乙双方于

年月日经X人民法院调解离婚，并由案号为

民事调解书确定在案。现双方就登记在甲方名下的共同共有的房屋进行分割。

一、该房屋坐落于

,房屋产权编号为

,建筑面积为

O

二、分割方式：双方确认该房屋归甲方所有，甲方须向乙方支付人民币

万元。该房屋所有的银行按揭还款均由甲方承担，与乙方无涉。

三、付款方式：甲方须按本协议约定向乙方指定收款账户付款，乙方指定收

款账户为：户名：王，开户行：

,账号：

四、付款期限：甲方须在年5月31日前向乙方支付人民币

万元（大写

万元）；于20年4月30日前向乙方支付人民币

万元（大写

万元）；于20_年4月30日前向乙方支付人民币

万元（大写

万元）；于20_年4月30日前向乙方支付人民币万元（大写伍万元）。逾

期支付或未向乙方指定收款账户支付的均属违约。

五、违约责任：如甲方出现违约行为，须按照本协议下甲方支付给乙方总金

额的20%即人民币10万元（大写拾力元）作为违约金支付给乙方，并承担乙方为

维权所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。

六、争议解决：关于本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成，双

方均可向乙方所在地人民法院起诉。

七、本协议一式丙份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

房屋分割协议篇2

男方：,证件号：,年

月_____日出生，_______族，市人，现住。

女方：,证件号：,年_____月

_____日出生，_______族，市人，现住市。

男女双方于年月日在区人民政府登记结婚。

婚后未生育。

因双方性格不合，矛盾不断加剧，致使夫妻感情彻底破裂，已无法共同生活,

已无和好可能，经双方协议达成离婚意愿，并对财产、债务等事项已达成一致处

理意见：

一、男女双方自愿离婚。

二、财产处理：

1、存款：各自名下的存款归各自所有。

2、其他财产：1g柜机空调、长虹液晶电视、海尔洗衣机、海尔冰箱各一台

归女方所有；沙发一套、新大洲本田125摩托一辆、1g挂机空调一台和柜子、床、

梳妆台及吊椅各一个归男方所有。

男女双方各自的私人生活用品归各自所有。

3、双方各自名下的其它财产归各自所有。

双方确认，在财产分割上，上述已作出明确列明，双方财产分割已完毕，并

无争议。

三、债务的处理：夫妻共同债务_______元由男方承担，个人名下的债权债

务离婚后由各自享有和承担。

四、违约责任上述协议事项，男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义

务。

协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自双方签

字并经婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

男方签名：,年月日

女方签名：,年月日

房屋分割协议篇3

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产，现因感情破裂，双方自愿分手，

并就该房产事宜约定如下：

一、该房产的基本情况

1、该房产位于、建筑面积为平方米、《房地产权证》号为。目前房屋房产

证房主姓名为甲方。

2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付¥元，乙方支付¥元;

该房产自—年实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款¥元。

二、该房产权利分割及利益分配

1'甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该

房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、

债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归

属甲方乙方共同所有。

2、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订

前月一月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对

于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方

后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起

90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲

方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提

供转入账号。

3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方

支付其他款项。

三、房产过户手续

1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处

分该房产，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至

乙方名下的有关手续。

3、该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所

占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户

之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担

税费。

4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方

应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。

5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。

四、房产贷款偿还

1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲

方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行

贷款同等金额的费用元支付给甲方。

2、本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙

方自行处理和承担。

3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方元），不

得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担

因房贷产生的一切其他费用。

五、违约责任

1、本协议签订后，若由于甲方原因导致房产无法过户的，甲方应向乙方方

支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房

屋的后期增值收益。

2、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权

利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有

权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产

无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收

益。

3、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户

时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按

时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000

元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。

六、其他

1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至

该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议,厦行期间，甲乙双方均不得随

意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充

协议同样具有法律效力。

3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用，具

有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房屋分割协议第4

县村民户，因、兄

弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦,

经父亲、母亲及妹妹__________,以及长辈___________、__________见证特立此

分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计平方米，包括已建多平方米

以及旧房子及空地多平方米。已建__________多平方米外加空地共计

平方米归大儿子,房屋位置如1、：东与房屋相

邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中部分为

家做正门用，不准建房，影响家采光）。其余的旧房子以

及空地共计平方米归所有，房屋位置如下：东至

，南，西房屋，北靠

二、父母的赡养协议：

1、口粮（每月所需大米）由承担，现有两块山地归

管理，所得款项均由何XI支配，如果不能履行义务，山地归还父

母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥

有的部分钱物之后不够部分），其中承担所需费用的，何X2承担所

需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需

顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共页一式份，父和母、、

各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未

尽事宜兄妹三人协商解决。

协议人：________________

日期：___________________

房屋分割协议篇5

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以1、简称乙方）

甲方乙方经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方于年一月一日购进位于地理位置：

（地址）（以下简称该房屋）一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资人民币万元（大写人民币

万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向（银行）

营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币万元正（大写人民币

拾万）；截止至_______年月，甲乙双方尚欠（银行）分

行营业部贷款金额为人民币：万元（大写人民币：

__________________万元）。

二、房产分割详情

1、经甲乙双方物、商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于年

—月一日负责偿还（银行）人民币万元（大写人民币

__________________万元）贷款.

2、自年月日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主

动配合乙方办理产权变更手续。

三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手

续后日内给予甲方人民币万元（大写人民币

_________________万元）的补偿金。

四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

五、其他

1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民

币力元（大写人民币万元）的首期费用及乙

方已还贷款金额人民币万元（大写人民币拾万

元），合共人民币万元（大写人民币：万

元）。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未

尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

见证方：_________________

________年—月—0

房屋分割协议篇6

甲方：_______________乙方：

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团

结和睦，经父亲、母家,妹妹见证特立此分家协议书，以及父母今后

赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外

两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有；二楼归所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥

有的部分钱物之后不够部分）。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟