房屋个人买卖合同15篇

房屋个人买卖合同15篇

房屋个人买卖合同1

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事

项签订本协议。

一、房款金额及付款方式：

双方商定房款金额为:元整；

付款方式：

(1)乙方于年月日付购房诚意金整给

甲方；

(2)双方约定于年月日前到开发商处

确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整；

(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙

方立即付清剩余房款整。

二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费

用由乙方承担。

三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行

协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项，双方

自动解除合同，互不追究责任。)

四、由方承担中介费元。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

六、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份

具有同等法律效力。

七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲

裁。

八、补充协议：

甲方：_______

乙方：_______

身份证号：

身份证号：

联系地址：

联系地址：

联系电话：

联系电话：

签订日期：年月日房屋个人买卖合同

2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

电话：_______________

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：_______________

电话：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规

定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买装载

机，甲、乙双方达成如下协议：

L甲方装载厂牌型号为,发动机号码为

,车架号为O

2.乙方购买甲方装载机，金额为元整

（元）元。

4.本合同签字之日起，本装载机交付乙方所有，该装载机发

生的一切法律责任均由乙方担负。

5.乙方逾期付款的.违约责任：乙方如未按本合同第3条规定

的时间付款，甲方有权确定诉讼地，通过法律诉讼程序清缴欠款。

甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

6,本合同自甲乙双方签字后生效，本合同共贰页，一式贰份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

身份证号码：_________________

乙方（签章）：_________________

身份证号码：________________

年一月—日房屋个人买卖合同3

卖方：甲方_______________

买方:乙方_________________

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方，并已收取乙方购房定金人民

币（大写）。

1、房屋状况（请按《房屋产权证》填写）

房屋座落：

幢号室号

建筑结构，总层数建筑面积（平

方），用途O

2、该房屋的产权证号为：；国有土地使用权证号

为：o

3、该房屋的土地使用权取得方式”「•.出让（）、划拨（）

本合同一经签订，该房屋占用范围内的'土地使用权同时转让。

甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：

元整，乙方在年月日前分

次付清，付款方式：O

乙方支付房款具体约定为：于日前，支付甲方房

款元；

甲方于年一月—日前将房屋及附属物正式交付

给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清

结该房屋已发生的'水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等

各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、

质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋

的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均

已知悉，并无任何异议。

甲方将户口于年—月—日前从该房屋迁出。

甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此

给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，

甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方

不能按期向甲方付清购房款，或甲方式能按期向乙方交付房产，

每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违

约金。

上述房地产办理方承担，向房产交易部门交纳的

手续费由方承担。其它税费约定情况：O

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

力。

H、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交

易管理部门一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：—年—月—日房屋个人买卖合同4

甲方：_____

乙方：_____

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协

商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

甲方自愿将其座落于区路号小区号楼

______号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设

备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整

大写：人民币元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲

方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议未被判决、裁

定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他

共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

实。乙方随即享有该房产的'所有权，并承担该房产毁损、灭失的

风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲

方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本

协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方

或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过

户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂

费，按下列约定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。

2、协议签定之日后由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费

用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，

无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支

付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方

该房产和所有房产资料

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件

退回甲方该房产和所有房产资料C

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不

可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交

仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，

各持一份，具有同等效力。

甲方签名：乙方签名：

甲方联系电话：乙方联系电话：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

年月日房屋个人买卖合同5

卖方：

【身份证号】

联系电话：地址：

委托代理人：___________

身份证号：地址：

联系电话：___________

买方：___________

【身份证号】

联系电话：地址：

委托代理人：身份证号：地址：

____________联系可话：____________

经纪机构：法定代表人:联系电话：

办公地址：备案证号：

经纪人：执业证号：联系电话

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管

理办法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该

存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房屋基本概况

房屋所有权人共有情况：

房屋坐落权书证号：

房屋状况：

总层数：___________

房号：___________

建筑结构：___________

建筑面积：___________

套内建筑：___________

面积规划：___________

用途：___________

其他：___________

第二条房屋现状

买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以

现状出售，该房屋产权现状为：

1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交

易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2、房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人同

意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同

意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：lo

3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。

4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权,

乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方

与租户签订新的租赁合同】

5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在年______月______

日迁出】【其他：L

6、需要说明的其他情况：o

甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保

证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯

第三人权益。否则，承担相应的法律责任。

第三条房屋成交价格

甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为¥元，包

括房屋的'附属设施、等物品。

第四条房款交付

合同签订后，乙方向甲方支付定金¥元。上述定

金交由［乙方直接支付给甲方］、［存入存量房交易资金专用存款账

户］。

当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：

1、一次性付款：O

房款交付：乙方于年月日前

将除定金之外的房款元。

交付于甲方、［存入存量房交易资金专用存款账户］。

2、分期付款：。

乙方将除定金以外的房款共分次付给甲方，时间分别为:

第一期：乙方于年月日前,

将金额¥元交付于甲方、［存入存量房交易资金专用

存款账户］。

第二期：乙方于年月日前,

将金额¥元交付于甲方、［存入存量房交易资金专用

存款账户］。

第三期：乙方于年月日前,

将金额¥元交付于甲方、［存入存量房交易资金专用

存款账户］。

3、抵押贷款：

首付款：乙方于年月日前将

首付款¥元交付于甲方、［存入存量房交易资金专用

存款账户］。

剩余房款：其余款¥元由乙方于

年月日前向银行办理贷款，放款时间为银行

约定时间交付予甲方。因乙方贷款所产生的相关费用由乙方自行

承担。

如乙方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款

的差额之余额，则首期款金额应相应增加，乙方须于银行出具承

诺贷款函后日内补足并交付于甲方、［存入存量房交易资金

专用存款账户］。

4、其他：o

第五条交房时间和交接手续

1、甲乙双方同意该房地产交付使用时间为【卖方收齐房款当

天】、【______年_______月______日】甲乙双方应在交房当天一起

到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋

交付使用。

2、甲方应在【该房地产正式交付使用前】、【年

月______日1交清该房地产在收接前发生的所有欠款及费用。甲

方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。

3、该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修

资金随房屋所有权同时转让给乙方，乙方按国家、省、市物业专

项维修资金的有关规定使用。

第六条产权转移登记

甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记：

1、甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于年月

日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。

2、丙方协助办理。丙方应当于年月日前

到房地产登记机构协助甲乙双方办妥产权转移登记手续。甲乙双

方应当在_____年月日前，向丙方提供房地产登记

机构要求甲乙双方提供的证件材料。

3、其他方式：o

第七条税费缴交

1、甲乙双方按以下第方式缴付税费：按政府规

定各付各税甲方承担全部税费乙方承担全部税费其他C

2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整

部分按以下第方式缴付：全部由甲方承担全部由乙方

承担甲乙双方各自承担其他。

第八条中介服务费的给付

1、丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当

签约当日向丙方支付中介服务费，其中：o

甲方应向丙方支付中介服务费元整。

乙方应向丙方支付中介服务费元整。

2、甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述中介服务费的,

违约方每日按未付中介服务费0.5%的标准向丙方支付违约

金。

3、双方当事人有违约行为导致本合同被解除的，违约方应代

守约方向丙方支付中介服务费。守约方已支付的，丙方不予退还，

应由违约方直接赔偿守约方。

4、其他约定：o

第九条丙方义务和责任

1、丙方有审查买卖当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。

2、丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人

提供经纪服务，按照法律法规规定履行职责。

3、非经甲乙双方当事人书面同意，房地产经纪服务机构不得

泄露买卖双方的信息资料等。

3、因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。

4、其他：。

第十条违约责任

各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据

有关法律法规承担相应的违约责任。

1、甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙

方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的现】，并退回乙方已

付的全部费用。

2、乙方不按本合同约定买入该房地产的，定金不予退还，并

向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的1%】。

3、甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按

总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过日仍未

交房的，乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的，合同继

续履行，并按本合同约定的房地产交付使用日期的第二日起至实

际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约

金。

4、乙方未能按照本合同约定支付房款的，应当每日按

未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过______日仍

未支付的，甲方有权解除合同。甲方要求解除合同的，应自其要

求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款

退还给乙方。

5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文

件的，甲乙双方当事人同意按下列第种方式处理：

违约方支付违约金，合同继续履行。解除合同，终止交易，

各方当事人互不追究违约责任。其他：O

第十一条争议的解决方式

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应征得

其它各方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更

事项，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。在本合同履行

期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本

合同不可分割的一部分，具有同等效力。

本合同签订后，若因法律、法规、相关政策变动和不可抗力

导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担

违约责任。合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决协商不成的，可向仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。

本合同经各方签字后即生效，未尽事宜，可由当事人约定后

签订补充协议。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地产交

易登记部门份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

丙方：___________

委托代理人：___________

签订日期：年月日房屋个人买卖合同6

买方：（以下简称甲方）

卖方：（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：区路弄

号室，建筑面积共平方米。经双方设立条件如下:

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：

___________________yco

第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款

付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交

给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋

所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产

权归甲方所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，

未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。

甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权

证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的.有关权利义务不

论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按

月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造

成的质量问题，由乙方负责保修；属二人为的损坏由甲方自行负

责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作

产权登记附件）。房屋个人买卖合同7

卖方（甲方）：身份证：

买房（乙方）：身份证：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同

遵守：

第一条：

甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小

区6号楼四楼32号两室一厅的‘房子卖给乙方，房屋面积为78平

方米。

第二条：

甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民

币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：

甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：

如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房

屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：

在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出

售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用

由乙方全部承担）

第六条：

甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负

责保存。

第七条：

本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：

年月日

乙方（盖章签字）：

年月日

中间人（盖章签字）：

年月日房屋个人买卖合同8

甲方（出卖方）：___________________

身份证号：______________________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如

下房屋买卖合同，共同遵守：

1、房产状况

甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。

2、转让价格

甲乙双方议定上述房产成交价为人民币

（元整）。

3、付款方式

乙方已于年月日支付给甲方购房

定金人民币（元整），余款为人民币

（元整）。由于本房产暂无《不动产登记证》，经

双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币

元整（元整），乙方暂扣人民

币（元整）房款，待办理房产过户后，将暂扣款

付清。

4、甲方义务

（1）由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的

房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产

可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合

乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙

方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权

向甲方索赔全部损失。

（2）甲方承担刃、理《不动产登记证》所产生的一切费用（包括：

税金、房屋维修基金及土地证费用等）。

(3)甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭

纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权

项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决

并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔

偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金万元。

(4)甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前

未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，

乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全

部交易税费。

(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附

随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管

理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》

(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、

《户口本》复印件各1份交至乙方，尹协助乙方落户。

5、乙方义务

(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。

(2)甲乙双方协商同意于年月日前由甲方将上述房产正式交

付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并

并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的.原因

（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，

由乙方享受或承担。

6、违约责任

乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金

退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无

《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款（不包括暂扣款），乙

方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

7、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如

不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法

律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：__________________

身份证号：____________________

身份证号：____________________

证明人：

联系电话

日期

______________________________________________________房屋个

人买卖合同9

甲方（卖房人）：

乙方（购房人）：

丙方（房产中介）：

甲乙丙三方于20_年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房

产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-

7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，

具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将

来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋

不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水

电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查

封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方

发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后一日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金一元整,

造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵

时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有

两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方

承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩

余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金一元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的'（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）

乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿

乙方的损失。

5、在本协议签订后一个月内如果该房还无法办理更名过户手

续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后一日内

退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付

乙方延期付款违约金_元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,

具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙

方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解

除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份,

甲乙丙各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年一月一日房屋

个人买卖合同10

出卖方（甲方）：______________

身份证号码：______________

买受方（乙方）：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致

前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于

_______________________________的房屋（建筑面积一平方米）

以人民币万元整（¥元）的价款出售给乙方。（含地

下室号平方米）

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付

给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提

供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该

房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应

无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让

金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房

屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，甲方结清已发七的费用，甲方已经预缴的

费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按

时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收

的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，

甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，

扣除万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、

保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影

响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双

倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除

合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍

支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,

甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用

功能变更的,,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲

方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之

一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件

（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造

成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿

乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有

约束力，应严格履行。本房屋属企业月房，国家政策限制，乙方

是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，

该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：_______________

乙方:_______________

联系地址：__________

联系地址：_________

联系电话：__________

联系电话：_________

年月日房屋个人买卖合同11

甲方：（卖方）乙方：（买

方）___________________

身份证号码:身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规

定，甲、乙双方在三等、自愿的'基础上，经充分协商，一致同意，

就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:市省（区）街道

小区栋单元号。

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计平方米。

4、房产证号：o

二、房屋总售价：

大写人民币元（小写元）。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币

元整（元）；

第二次付款：在年月______日前，乙方将购房

款人民币元整（元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房

款人民币元整（元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、

抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法

律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原

因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双

倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方

有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与

合同书具有同等法律效力。

2、本合同书目双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

年月日年月日房屋

个人买卖合同12

出卖方（甲方）：身份证号码：

买受方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致

前提下订立本合同，以昭信守。

1、甲方自愿将其村证房位于

_______________________________的房屋（建筑面积一平方米）

以人民币万元整（¥元）的价款出售给乙方。（含地

下室号平方米）

2、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付

给甲方。

3、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供

建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房

屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无

条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金

等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

4、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再

与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

5、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、

通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，

其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

6、违约责任

(1)甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按

时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收

的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿。

(2)乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部

分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，

甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，

扣除万元作为甲方损失赔偿。

(3)甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除笔现象、

保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影

响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双

倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

(4)本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除

合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍

支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的'解除,

甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

的房屋装修费用。

(5)如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用

功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲

方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之

一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

7、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件

(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造

成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿

乙方损失。

8、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约

束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是

实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，

该合同永久有效。

9、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

10、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日房屋个人买卖合同13

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的

原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在

—县台拱镇秀眉东大道，革东_320国道旁原龙氏酒楼，土地面

积为394.5平方米（土地证号为：台国地土（）第号），建筑面积为

730.57平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证（总证）台房权证县字第（191779号，

现还在—县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于

年—月一日到期。

第三条房屋成交价款及付款方式

房屋成交价款为208万元。

付款方式：

(1)于年—月—日，先预付定金20万元；

(2)年—月一日付88万元；

(3)年一月一日付100万元(春节前付清)。

第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能

办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的.，由甲方承担全部责任。

2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。

3、房屋交付时间于—月—月—日前，甲方将房屋、房

产证和土地使用证全部交给乙方。

4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用

证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，

甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到

相关部门办理手续。

6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策，天灾人祸，入可抗力的，乙方不按期付

清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上

交纳乙方滞纳金。

第六条未尽事宜，双方共同商量解决。此合同从签字之日起

生效，甲乙双方各持一份。

甲方签字：

乙方签字：

年一月