房屋租赁合同

房屋租赁合同

随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况

下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题

呢？下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同篇1

甲方（出租方）_________身份证号码___________

乙方（承租方）身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：,即年______月日至______年

月日。

三、租金及交纳时间：每月——元，乙方应每月付一次，先付后住

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归

还。

五、租赁期间的其地约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的。房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支时。入住日抄见：水一度，电一度，煤气一度。所有

费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙

方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付两

方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中

介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，

乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、其他约定事项：_________________

六、违约责任：_____甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约

方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方：（签字）：__________丙方：

___________（盖章）__________

联系电话：联系电话：联系电话：

__年月日年月______日______年月

______H

房屋租赁合同篇2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共

同遵守。

一、甲方将坐落在______区__________路（街）号的房产（房屋建

筑面积__________

平方米，使用面积平方米）出租给乙方使用。

该房产的基本情况已载于本协议附件一。

乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

租赁期限自¥月日至年月

日止。

租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。

付款方式：

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

R_________________

2、__________________

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理；

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时•，必须取得甲方同意；

3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以

修复；

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和

地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一

方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之

向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权

的人民法院起诉。

十一、其他约定事预：

］、___________________

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：

付款方式：

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条：

交付房屋期限：

甲方应于本合同生效之H起—H内，将该房屋交付给乙方。

第七条：

甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、柳项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条：

维修养护责任：

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积

极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并

责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承田全部责任和服从甲方监督检查。

第九条：

关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费；

第十条：

租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如中方未明确表不小续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退

还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条：

违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十二条：

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条：

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条：

其他约定。

（-）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺二个

（2）桌子一张

（二）当前的水、电等表状况:

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：度。

第十五条：

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方

可向人民法院起诉。

第十六条：

本合同自甲、乙双方签字之H起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：_____

年______月______日______年______月______日

房屋租赁合同篇4

出租人：（下文简祢甲方）

承租人：（下文简祢乙方）

甲乙双方已于_______年月一日签订了《房屋租赁协议》，现因有必要就相

关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。

第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》

第四条合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状

做出细化说明。

第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆

卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原

地保留，不拆除。

第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性

的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协

商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙方

装修需要均已拆卸移走。木房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修

后新设置的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。

第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备民法典律效

力，违约者承担相应法律责任。

出租人（签字或盖章处）

承租人签字或盖章处）

（合同签订日期：年月日

房屋租赁合同篇5

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中

华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理

办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁

行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予

选择的请划除。

三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住

宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租

单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2

人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不

得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要

求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖

章。

五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订

立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租

人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（20_版）》的修改版本，自颁布

之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：—

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

______年月日

______年_____月日

房屋租赁合同篇6

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿

的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

第一条、委托事项

1、尸方委托乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民

币X万元整。

2、有无抵押x,抵押人x,抵押金额X。有无租赁x,租赁期限X。

第二条、委托期限

委托期限自X年XX月XX日起至X年XX月XX日止，共计X个月X天X。

第二条、甲方义务

1、X甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房

屋依法享有处置权的其他证明。

2、x甲方不是产权人，应出具产权人己授权公证过的书面委托书。

3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行

私下交易。

6、x委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前

30天书面通知乙方，并承担违约责任。

第四条、乙方义务

1、X乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资

格证明。

2、x乙方应认真完成甲方的委托事项，按照年方的要求寻找承购人，将史理

情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合

同》提供联络、协助、撮合等服务。

3、x乙方收取必要洪用、仞金的，应向甲方开具收跋票据.

第五条、佣金及其池费用

1、x佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计

算。

2、x甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）

的百分之一佣金。

3、x委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、x委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

第六条、违约责任

1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易

的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

2、x乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取

的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

3、x本合同签定之H起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出

售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际

成交价（人民币）的百分之二作为违约金。

第七条、合同争议的解决方法

本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋

所在地的人民法院提起诉讼。

第八条、其他事项

1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一

份。

2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙

双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

甲方名称：XXX

乙方名称：

代理人：XXX

经纪人：

证件号码：XXX

经办人：

联系地址：XXX

联系地址：

联系电话：XXX

联系电话：_______________

签定时间：X年XX月XX日X

签定时间：X年XX月XX日

房屋租赁合同篇7

出租方：（以下简祢甲方.）

承租方：（以下简祢乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市_____区楼号的房屋出租给乙方居住

使用月。

二、木房屋月租金为人民币_____元。按照先付款后居住的原则，乙方一次性

向甲方付清半全年租金。房租需赛前1个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权

将房屋收回承租他人。

三、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

四、房屋租赁期为从年月日至年月.

日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月施知对方，并偿付对方总租

金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

五、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔

偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所

在地人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋租赁合同篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：_______________

联系电话：_______________

经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。

1、甲方将位于积—平方米出租给乙方居住使用。

2、租赁期从

3、月租金月交租一次，以人民币现金结算（合计：¥—）o

4、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙方。

5、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天线

费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违法活

动，否则与甲方无关，其后果自负。

6、租赁期内，乙方不得转租他人。如果装修，事前应征得甲方书面同意。合

同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等不得拆除。

7、出租时，房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电开

关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则需修

复后才能办理退租手续。

8、乙方应在当月2%扣罚，逾期7天仍不交租，甲方有权收回房屋，押金不

退。（如遇特殊情况，经甲方同意除外）

9、在租赁期内，如乙方提前退租或甲方提前收楼，必须提前三十天告知对

方；如果提出时已达到或超过租赁期时间一半，则提出方应向对方补偿一个月租金

作为对方的损失；如提出退租时，未达到租赁时间一半，则提出方应向对方补偿两

个月租金作为对方的损失。

10、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。

11、在签订本合同后，如甲、乙双方发生纠纷，由甲乙双方当事人协商解决；

如协商不成，可向人民法院起诉，由法院裁决。

备注：租赁双方应当自签订本合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出

租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：_________

______年月H

______年______月日

房屋租赁合同篇9

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承

租方协商一致，签定本协议内容如下：

一、甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，月租金元，上达租月，共计人

民币元。租期自年______月日起至年月一

日止。

二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收问住房，并且不予任何赔偿：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视

费、卫生费等费用。

四、乙方应向甲方交纳元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结

算各种费用后，差额部分归还乙方。

五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出

或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损

失由乙方负责赔偿。

六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

七、本协议一式两扮，甲乙双方各执一份。

甲方：________________

乙方：________________

签约日：

房屋租赁合同篇10

出租方（以下简称甲方）：______

承租方（以下简称乙方）：______

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

室内设施：

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋结构和用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）—千―百—拾元整。室内家电及设施仅供

方便使用，不作为租赁的必备条件

租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，并需提前一周支付。

第六条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用及家电等设施在使用

过程中的维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并

责任赔偿损失。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方必须及时缴纳物业费不得拖欠：

水、电费、燃气费、物业管理费

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一元作为押金，在合同期

内解除租赁关系则押金不退。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

______年月日年月______日

房屋租赁合同篇11

出租方：______（以下简称甲方）身份证：

承租方：（以下简称乙方）身份证：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间

的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋

事宜，订立本合同。

一、房屋地址：。

自______年______月______日起至_______年______月______日止。

二、房屋租金：每月元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计一元.（大写：_____万_____仟佰_____抬

元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重

新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（但乙方使用不当除外）。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方

的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金年—月一日至年

______月_____日，计_个月。

1、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。

每月一月初每季一季初每年—年初—日内，乙方向甲方支付—全月季年租

金。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年______月______日至______年月

日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租

金一的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔

偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开

发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执—份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________

年月S

乙方：_______________

______年______月______日

房屋租赁合同篇12

甲方（出租人）：联系电话：

乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：（以下简称甲方、乙方）

总则：甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于5幢2—室的住宅

一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积41、52平方米。乙方需按本《房屋出

租合同》（以下简称本《合同》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行

相关义务。

第一条：该住宅的租金为人民币9000元/年（合750元/月），由乙方分两期

向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期

支付时间为20_年12月1日以前；

第二条：该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取

（与房租一并收取）；

第三条：该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取；

第四条：甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正

常终止时，若未发现需Jg偿或/和补收事宜时;甲方向乙方全额反还（不计利

息）；

第五条：乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家

具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面

等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；

第六条：该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失，由

乙方承担赔偿责任；

第七条：在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导

致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合

保证金”额度内）；

第八条：甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙

方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自

行负责，甲方不承担责任；

第九条：甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经

甲方同意，乙方不得擅刍更换该住宅的任何门锁；

第十条：应乙方要求，该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请，其费用由其

自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内

装置电话明线；

第十一条：乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装

饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《合同》的附件：清

单），验收完毕，共同在在《附件》上签字；

第十二条：甲方若急需使用该住宅时，应至少提前20天告之乙方解除本《合

同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算；

第十三条：有下列情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本

《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合

保证金”额度内）：

1、乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；

2、乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用途的（如用作仓储）：

3、乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；

4、乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况；

5、乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；

6、乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑

时;

7、乙方严重违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时；

第十四条：不论任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终

止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、

电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方

将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方

有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导

致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿责任；

第十五条：本《合同》的有效期为：20_年6月2日一一20_年6月1日；到

期后可由甲乙双方协商决定是否续签；

第十六条：本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本

《合同》不可分割的一部分，与