房产买卖协议

房产买卖协议

第一篇范文：合同编号：

甲方（卖方）：［甲方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［甲方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［甲方地址］

乙方（买方）：［乙方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［乙方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［乙方地址］

鉴于甲方是位于［房产所在地］的［房产名称］的不动产合法所有权

人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，双方经协商一

致，达成如下协议：

第一条：标的物

甲方同意出售给乙方的不动产为位于［房产所在地］的［房产名称］,

具体地址为［房产详细地址］。该不动产的产权证号为［产权证号］,±

地证号为［土地证号"

第二条：交易价格

乙方同意按照人民币［交易价格］元（大写：［交易价格大写］）购

买上述不动产。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价

格、土地使用权的价格等。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日起［付款期限］日内，向甲方支付首付款

人民币［首付款金额二元（大写：［首付款金额大写］）。剩余款项人民

币［剩余款项金额］元（大写：［剩余款项金额大写］）应于［付款期限］

日内支付完毕。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起［过户期限］日内，将上述不动产的产

权过户至乙方名下。乙方应于过户完成后，将剩余款项支付给甲方。

第五条：违约贡任

如甲方未能按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名下，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］吼如

乙方未能按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］%。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的,

任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条：附件

1.不动产产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.其他双方约定的附件。

第九条：其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

日期：__________

第二篇范文：笫三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：［甲方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［甲方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［甲方地址］

乙方（买方）：［乙方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［乙方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［乙方地址］

丙方（第三方）：［丙方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［丙方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［丙方地址］

鉴于甲方是位于［房产所在地］的［房产名称］的不动产合法所有权

人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，丙方作为甲方

的代理人，代表甲方处理与乙方之间的交易事宜。三方经协商一致，

达成如下协议：

第一条：标的物

甲方同意出售给乙方的不动产为位于［房产所在地］的［房产名称］,

具体地址为［房产详细地址］。该不动产的产权证号为［产权证号］,土

地证号为［土地证号，

第二条：交易价格

乙方同意按照人民币［交易价格］元（大写：［交易价格大写］）购

买上述不动产。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价

格、土地使用权的价格等。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日起［付款期限］日内，向甲方支付首付款

人民币［首付款金额:元（大写：［首付款金额大写］）。剩余款项人民

币［剩余款项金额］元（大写：［剩余款项金额大写］）应于［付款期限］

日内支付完毕。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起［过户期限］日内，将上述不动产的产

权过户至乙方名下。乙方应于过户完成后，将剩余款项支付给甲方。

第五条：违约责任

如甲方未能按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名下，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］%。如

乙方未能按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］%。

第六条：丙方的责任与义务

1.丙方作为甲方的代理人，应积极履行代理职责，维护甲方的合

法权益。

2.丙方应确保乙方按照本合同约定支付款项，并及时将款项转交

给甲方。

3.丙方应协助甲方完成不动产的产权过户手续，确保过户顺利进

行。

4.丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方相关的任何信息。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的,

任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条：附件

1.不动产产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.丙方授权委托书；

6.其他双方约定的附件。

第十条：其他

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

日期：__________

丙方（签字/盖章）：

日期：__________

第三篇范文：笫三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：［甲方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［甲方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［甲方地址］

乙方（买方）：［乙方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［乙方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［乙方地址］

丙方（第三方）：［丙方姓名或名称］

身份证号/统一社会信用代码：［丙方身份证号/统一社会信用代码］

地址：［丙方地址］

鉴于甲方是位于［房产所在地］的［房产名称］的不动产合法所有权

人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，丙方作为乙方

的代理人，代表乙方处理与甲方之间的交易事宜。三方经协商一致，

达成如下协议：

第一条：标的物

甲方同意出售给乙方的不动产为位于［房产所在地］的［房产名称］,

具体地址为［房产详细地址］。该不动产的产权证号为［产权证号］,土

地证号为［土地证号:0

第二条：交易价格

乙方同意按照人民币［交易价格］元（大写：［交易价格大写］）购

买上述不动产。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价

格、土地使用权的价格等。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日起［付款期限］日内，向甲方支付首付款

人民币［首付款金额二元（大写：［首付款金额大写］）。剩余款项人民

币［剩余款项金额］元（大写：［剩余款项金额大写］）应于［付款期限］

日内支付完毕。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起［过户期限］日内，将上述不动产的产

权过户至乙方名下。乙方应于过户完成后，将剩余款项支付给甲方。

第五条：违约责任

如甲方未能按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名下，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］%。如

乙方未能按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为交易价格的［违约金比例］%。

第六条：丙方的责任与义务

1.丙方作为乙方的代理人，应积极履行代理职责，维护乙方的合

法权益。

2.丙方应确保甲方按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名

下，并及时将过户完成的情况通知乙方。

3.丙方应协助乙方完成款项支付手续，确保款项支付顺利进行。

4.丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露与乙方相关的任何信息。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的,

任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条：附件

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