房屋托管协议书

房屋托管协议书精选

合同编号：__________

房屋托管协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（托管方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管一事，达成如下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋位于，房屋结构及面积为

1.2甲方房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条托管期限

2.1本协议的托管期限为一年，自一年—月—日起至一年

一月一日止。

2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，

并签订新的托管协议。

第三条托管费用

3.1乙方每年支付给甲方托管费用共计人民币—元整（大写：

元整）o

3.2乙方应在每年托管期满前一个月，将当年托管费用支付给甲

方。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照本协议的约定使用和经营甲方房屋。

4.2乙方应负责甲方房屋的日常维护、维修和管理，确保房屋及

设施的安全。

4.3乙方不得将甲方房屋擅自转租、转让或设定抵押。

4.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告房屋的托管情况。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付托管费用后，将房屋交付给乙方进行托管。

5.3甲方不得干涉乙方的正常托管经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责

任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：—年—月—

0

乙方（签字/盖章）：日期：—年_月_

0

多方为主导时的，附件条款及说明：

第九条甲方为主导时的附加条款

9.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的权属证明及其他相

关材料，以证明甲方对房屋的合法所有权。

9.2甲方应保证房屋在托管期间不得出现质量问题，如因房屋质

量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方应在托管期限内，按照乙方的合理要求，配合乙方进行

房屋的维护、维修和管理。

9.4甲方不得干涉乙方的正常托管经营活动，不得在托管期间将

房屋收回。

第十条乙方为主导时的附加条款

10.1乙方应按照合同约定，及时支付托管费用给甲方，

10.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋及设施的日常维护、维修

和管理，确保房屋及设施的安全。

10.3乙方不得将甲方房屋擅自转租、转让或设定抵押，如乙方需

转租的，应取得甲方的书面同意。

10.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告房屋的托管情况，并

接受甲方的监督。

第十一条第三方中介为主导时的附加条款

11.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介方应保证其提供的

房屋信息真实、准确，如因中介方提供的信息不实导致乙方损失的,

中介方应承担相应的赔偿责任。

11.2中介方应按照约定，及时支付佣金给甲方。

11.3中介方在合同签订后，应协助甲方和乙方办理房屋交接手续,

并负责协调甲乙双方在托管期间的问题。

11.4中介方不得干预甲乙双方的正常托管经营活动，不得擅自变

更合同内容。

本协议在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第二方中介的不

同角色，增加了相应的附加条款。

9.1条款说明了甲方在合同签订前应提供的房屋权属证明及其他

相关材料，以证明甲方对房屋的合法所有权，这是甲方的基本义务。

9.2条款说明了甲方应保证房屋在托管期间不得出现质量问题，

如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，这

是甲方的基本义务。

9.3条款说明了甲方应在托管期限内，按照乙方的合理要求，配

合乙方进行房屋的维护、维修和管理，这是甲方的基本义务。

9.4条款说明了甲方不得干涉乙方的正常托管经营活动，不得在

托管期间将房屋收回，这是甲方的基本义务。

10.1条款说明了乙方应按照合同约定，及时支付托管费用给甲方,

这是乙方的基本义务。

10.2条款说明了乙方应合理使用房屋，并负责房屋及设施的日常

维护、维修和管理，确保房屋及设施的安全，这是乙方的基本义务。

10.3条款说明了乙方不得将甲方房屋置自转租、转让或设定抵押,

如乙方需转租的，应取得甲方的书面同意，这是乙方的基本义务。

10.4条款说明了乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告房屋的托

管情况，并接受甲方的监督，这是乙方的基本义务。

1L1条款说明了如有第三方中介参与本协议的签订，中介方应保

证其提供的房屋信息真实、准确，如因中介方提供的信息不实导致乙

方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，这是中介方的基本义务。

11.2条款说明了中介方应按照约定，及时支付佣金给甲方，这是

中介方的基本