房屋租赁合同11篇

房屋租赁合同范本（通用11篇）

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同

是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家

整理的房屋租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同范本篇1

合同编号：

甲方：地址：邮编：电话：

法定代表人（委托代理人）：开户行：―帐户：_____

乙方：地址：邮编：电话：

法定代表人（委托代理人）：开户行：―帐户：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国

有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，

特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________0

第二条租赁期限

租赁期共_____年—月，出租人从年月日起将出租房屋

交付承租人使用，至年______月______日收回。承租人有下列情形之一

的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承

租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬

迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责

赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任

意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备

应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，

同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿

还。

第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的.合理

要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；

如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

一4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

兀O

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商

不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法

院起诉。

第九条其它约定事项O

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正

本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本—份，送_________单位备

案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

______年______月______日______年______月______日

房屋租赁合同范本篇2

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

1.;

2.；

3.;

二、租赁期限

即年月日至_____年月日。

三、租金及交纳时间

每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交

付同时，将房租付给甲方；

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时可给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其也约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

甲乙双方经协商，于年月日订立本租房合同，并

就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面

积为________平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：字第

____________号）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作

他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租

房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：和期

1、租赁期自年月日起至年

月日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在

同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的

前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计

算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每一个月支付一次，

甲方在相关月份前十五天通知二方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内

支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：___________________

账号：___________________

抬头：—

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_________方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有

线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方

个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房

合同，则押金不予返还；

若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作

为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不

作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同

租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可

由甲方代买,,国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电

话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经中方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及

时通知中方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，

应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由

乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费

用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书

面同意，所有费用由乙方承担-

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检

查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或

者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各

种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大

楼安全的行为；

（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损

害的一切行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及

时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙

方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，

如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的.；

4、违反本合同第八、第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合

同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合

同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方\但不得收回押

金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把

已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类

设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所

需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地

的中国法院提出诉讼。

第一.十条：补充条款

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年______月______日年月日

房屋租赁合同范本篇4

出租人（以下简称甲方）：身份证号码：承租

人（以下简称乙方）：身份证号码：

根据国家有关法律和郑州市有关规定，甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础

上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致，订立本合同。

一、房屋位置及权属情况

（一）甲方出租的房屋坐落在郑州市区街道

0房屋建筑面积_____平方米。房产性质__________,房屋有

______室（间），甲方出租其中给乙方居住使用。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：

二、租赁用途

乙方租赁该房屋（房间）作为使用，在租赁期限内，未征得甲方同

意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为_________，自______年______月______H起，至______年

.月________日止。租赁期满，甲方有反收回出租房屋。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满前的1个月向甲方提出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租

要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金、押金及支付方式

（一）该房屋的每月租金为_____元，大写。

（二）双方约定租金支付方式为押付，即合同签订之日，支付

押金元，支付三个月房屋租金元，共计支付元，大写

O此后租金每三个月支付一次，每次支付元。租金支付日

期分别为：，，0

租赁期满合同解除后，乙方所付押金除抵扣应由乙方承担的洪用，以及

乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、其他费用

（一）乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气（燃气）费、物管费应由

乙方自行承担，并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。

（二）若需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

（-）该房屋及附属设施所有权属归甲方所有，乙方因需要添加的设施不属甲

方所有。

（二）甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋和设施进行维

修保养。

（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务和产权纠纷；房屋共有人

对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

（四）在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种

设施性能完好。

（五）租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两个月通知乙

方。转移给第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义

务。

七、乙方的'权利与义务

（一）乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋结构，损坏房

屋及附属设施。

（二）乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因

自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

（三）乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度，保证在该租赁房屋内的

所有活动均遵守中国的法律规定，不作任何违法之行为。

（四）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

（五）如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按实际居住天数结算。

八、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（一）未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换

的。

（二）利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益的。

（三）不按时足额缴纳租金，拖欠租金超过一个月的。

九、争议解决的方式

本合同未尽事宜及在履行中发生的争议，甲乙双方共同协商。协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会

申请仲裁，也可向人民法院起诉。

十、其他约定事宜

十一、本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。合同自双方签字之日起生

效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

______年月日______年______月______日

房屋租赁合同范本篇5

甲方：_______________

乙方：_______________

双方就因乙方租用甲方xx门面事宜，达成以下协议：

1、湖工正大门左侧317卢公汽车站旁甲方自行搭建的‘竹木房门面。

2、乙方租用甲方门面，时间为20xx年3月25日到20xx年3月25日。形式

为一年一签。

3、付款方式：年租金为柒仟元整（¥：7000.00元）。每半年交一次房租。

如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000元为上限。

4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必须保证乙方的简

易房的建设权力，并且在合同期内不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天数推出

租金给乙方，无需其他补偿。

5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。在租赁期间，

如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租金，乙方可以转让，但必须征得

甲方同意。

6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负，根据市场价格

调整而调整。

以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签宁；乙方签字：

房屋租赁合同范本篇6

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为______使用。

二、租期年，从年______月日起到年月

曰为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写

______元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：______元人

民币）。

2、保证金支付方式：（1）现金支付；（2）上期转入；（3）其他形式

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协

议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行

作废。

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电

安全，不得乱拖、乱接电线：对于防盗、防火、用电安全进行经常检查.如乙方措

施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方

全额赔偿给甲方Z造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能

改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协

议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的

各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确

需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数;水表底数;电视费;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施：使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到

期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道

德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲

方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给

甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原

因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内

的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经

甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行

为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应

负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为元整（小写

______元）。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的‘事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期

结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，

提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20际左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不

再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议

的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币

元整，凡乙方违约将支讨给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条

款缴清各种费用所有应时款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属

正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转

让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律

效力。

十、补充协议：.

十一、木协议_____式一份，每份______张______页，甲乙各方各执—

份。

甲方：_______________

乙方：_______________

______年______月______日

房屋租赁合同范本篇7

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本

人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从年月日起年月日止。

房屋租金每月人民币整（¥：元），支付方式，押金人民币（¥：元）。签定

合同当天内支付六个月租金和押金（1个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使

用，每季度提前一天交讨下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用

由乙方支付。

四、租转期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30

天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，

并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本

合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：

甲方如未按本合同规定的'时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20

元/天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租

金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违

约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造

成租金房屋和设备的毁7员，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，

须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5

H内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，

乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。

协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有

同等法律效力。

备注：电：度水：吨

床：贰张空调：壹台挂机

热水器：一台

茶几：一张玻璃

餐桌：一张

桌椅：三张

电视机：一台

鞋柜：一张

整体橱柜：一套

沙发：一套三张木沙发

冰箱：一台

洗衣机：一台

电视柜：一张

衣柜：两张

凳子：三张

甲方：乙方：

联系电话：联系电话:

身份证号：身份证号：

签订日期：¥月______日

房屋租赁合同范本篇8

中方（房主）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的住宅房屋出租给乙方作为

___________________使用。

第二条租赁期限

租期个月，从年月曰起到

年月日为止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方

拥有优先承租权，合同内容无变化时按原合同执行，租期每次顺延个月（具体租

期以租金实际缴付情况为准），有变化时需重新签订新合同。

第三条租金、保证金及其他费用

1、甲乙双方议定租金采用“_________”的方式，月租金（不含税）为人民

币¥元/月，需一次性付清，先付后用，缴付时间不得迟于到期前一

天。

2、缴付租金的同时，乙方应另付保证金人民币¥元（大写：

元整）。保证金不用作房屋租金和暖气费的抵扣，在房屋退租时，若未

出现合同约定的需要乙方赔付的款项，甲方应如数（无利息）退还乙方；若存在需

要乙方赔付的款项，甲方可直接从保证金中扣除，当保证金金额不够扣时，甲方保

留向乙方追偿的权利。

3、乙方务必按时足额缴纳燃气费、物业费及水电费等相关费用，并保留相关

票据，退租时需向甲方提供相关票据后方可办理后续手续。

4、该住房采用集中供暖方式，乙方需在供暖后第一次缴纳房租时一并缴纳本

采暖期暖气费给甲方（或提供已缴暖气费的有效凭证）。

5、租金和保证金在缴纳及退还的同时，收款方应向付款方开具真实有效的收

款凭证。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

1、乙方初次入住时，甲方应做到房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、

照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

2、租赁期间，乙方对出租房屋及其设备应定期检查，发现问题及时向甲方报

告或自行修缮，因乙方使用而导致的修缮费用应由乙方支付。甲方有权不定期巡查

修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租房屋进行

装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，对装饰

物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担，所有权属

方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本

合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意；

3、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，除下列情况外，甲方不得提前收

回房屋：

（1）发生甲方能力范围之外的.不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况

下；

（2）出现拆迁等政策性调整时，甲方需提前一个月告知乙方，以便乙方能找

到合适的住所，甲方应返还乙方剩余的租金（未住部分，无利息），保证金按本合

同第三条执行。

4、协议期内，乙方如果出现退租及由于乙方迨约原因造成甲方提前收回房屋

的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，并支付1个月租金作为违约

金给甲方，保证金按本合同第三条执行。

5、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的设

备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

6、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方

授权同意，乙方才可实施转租事宜。

7、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让，乙方的无效转让是违约行

为，甲方不予承认。

8、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让己

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应

负担的全额违约金及相关费用。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、燃气、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方刍行承担，甲方不负连带责任。

第六条房屋租赁合同生效，乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中华人民共和国法律及地方法规，不做违法乱纪的活动，如若

违反由乙方负责，与甲方无关，并按违约处理。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防毒、防盗等安全措施。加强用

电、用气安全，不得乱拉、乱接电线；不得使用超负荷的大功率用电设备；不得拆

改燃气管线，用气时务必保证厨房满足燃气使用条件，用气结束保证燃气阀门处于

关闭状态：对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查。因乙方措施不当造成

的损失，其损失由乙方刍行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲

方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿对方，并按违约处

理。

3、禁止向窗外抛物，擦玻璃时严禁将身体伸出窗外，务必确保自身及楼下行

人及财物的安全，因此造成的安全事故由乙方自行承担，与甲方无关。

4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能

改变其用途，否则属于违约。如果有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除

合同并收回房屋。

5、水、电、燃气、暖气……及其它设施由乙方使用，产生的费用（含物业

费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出

面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查

对。

6、乙方在租用期内，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自

理。

7、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道

德、经济、经营和法律责任及经济损失。

第七条本合同经甲乙双方协商一致、同意、签字后即行生效。本合同为甲乙

双方的正式协议，以原，‘牛为准，附件应同正式合同一并使用，具有同等法律效力。

第八条其它未尽事宜及合同纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一

方可提交有关仲裁机关进行仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求司法解

决。

本合同壹式份，甲乙双方各执份。

甲方（签名）：____________________

联系电话：____________________

乙方（签名）：____________________

联系电话：____________________

签约日期：_________年___________月___________日

房屋租赁合同范本篇9

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于—省—市—区，三房两厅单卫；建筑面积—平方米。该

房屋由甲方租给乙方使用，用途为住宅。

第二条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第二条租金。

该房屋月租金为贰阡肆佰元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租

金。

第四条付款方式。

乙方按半年支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第五条房屋

押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一元作为押金。租期届

满，房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下，甲方全额退还押金。

第五条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补

充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办

妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第六条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管

理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损

失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承卫全部责任和服从甲方监督检查。

第七条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的.，则视为同意乙方继续承租；

第八条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳一个月租金作为违约金。

第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议

与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定

的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方：乙方：_______________

联系电话：______联系电话：

年月日年_______月______日

房屋租赁合同范本篇10

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经协商，达成以下条款：

（一）甲方将位于一处住房一间租给乙方，租金每年8000元，由乙方于承租

之第一个月（20_年