房屋终止租赁协议范本

房屋终止租赁协议范本

房屋终止租赁协议范本篇1

出租人（甲方）：—证件类型及编号：

承租人（乙方）：—证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市—区（县）—,建筑面积一平方

米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/—口公有

住房租赁合同/—口房屋买卖合同/—□其他房屋来源证明文

件），房屋所有权证书编号：—或房屋来源证明名称：房屋

（口是―/—口否）—已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：—；如租赁用途为居住的，居住人数为：

—,最多不超过—人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日，

共计一年

个月。甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及—后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（口书面―/—□

口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：—元/（□月/—口季/—口半

年/—口年），租金总计：人民币—元整（¥：—）o

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押—付—，

各期租金支付日期：—，—，一，—o

（二）押金：人民币—元整—（¥：—）—租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以

及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，—由甲方承担，—由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）

燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上

网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）—费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保

证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管

理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后的—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延

长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除C

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达—元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。口

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金

的—述向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一

的，应按月租金的一％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将

房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的’，应提前一日通知对方，并按月租金的一%向对方支付违

约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,

应按—标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，

其中甲方执一份，乙方执—份，—执—份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：―承租人（乙方）签章：

委托代理人—:—国籍：

联系方式：—委托代理人：

联系方式：

—年—月—日—年—月—日

房屋终止租赁协议范本篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于一年一月一日签订的《—房屋租赁合

同》，租赁房屋位于—,房屋总面积—,目前租赁期限届满,

双方一致同意解除原租赁合同。经双方协商一致，就解除合同相

关事宜达成如下条款。

一、甲乙双方一致同意解除。

二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋

及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的

设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁

房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租

赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价

赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同

月租金3%的.违约金0谕期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并

进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他

损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

六、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项

下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律

责任。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效

力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签约日期：

房屋终止租赁协议范本篇3

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

甲、乙双方于年月日签订了《—租赁合同》，约定由甲

方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合

作期限为一年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双

方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合

同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅

互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方

共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《—

租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房

屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，

如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的.约

定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好

协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉

讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方

各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签

字：____________________

联系方式：联系方式：

____________________年月日

房屋终止租赁协议范本篇4

本人与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司（下称星宇公

司）原于—年—月—日签订的'合同（下称原合同），现

因本人原

因无法继续履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终

止，对此本人特承诺如下：

一、原合同租赁期计至年月日止;本人承诺于年月日撤

出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。

二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的商业秘密,

不得以任何方式对星宇公司进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有

损其形象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律

责任。

三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，

即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放

弃。

四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。

承诺人：（身份证号：）

年月日

房屋终止租赁协议范本篇5

甲方（出租方）—

乙方（承租方）—有限公司

甲乙双方原于—年—月—日签订的房屋租赁合同，租赁房

屋位于—市—区_街_号楼，总面积约为：10200平方米。现因情

势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁

合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费月，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也

不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相

欠C

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的‘义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

年月日年月日

房屋终止租赁协议范本篇6

出租人（甲方）承租人（乙方）

证件（身份证号）____________________

甲、乙双方于年一月一日签署了《房屋租赁合

同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方

支付租金，租期—年，协议有效期为年—月—日

至年一月一日。现因该房屋所有权转让，甲、乙双

方经协商一致同意于年—月一日提前终止协议，根

据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双

方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相

关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年—月―

日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后甲乙双方结清现有租金及

押金，并由乙方重新与现房屋所有方签订《房屋租赁合同》。

三、本终止协议生效后，甲乙双方因合同存续期间及提前终

止本合同相关义务与权利已全部结清，乙方不得就合同存续期间

及提前终止本合同所产生的,任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信

访。否则，视为乙方根本性违约。

四、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止

协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

五、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争

议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的

人民法院提起诉讼。

六、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

七、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两

份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：

_____________________（签字）

年—月—日年—月

—日

房屋终止租赁协议范本篇7

甲方（原出租方）：材料股份有限公司

乙方（原承租方）：陕西—投资开发集团有限公司

甲、乙双方于—年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于西安市高新区—南路一年11月30日提前终止《房屋

租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，

双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：

一、原合同租赁期计至—年9月30日，从—年11月30日

起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、自—年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的

纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

三、一年11月30日前，应该缴纳的,物业公司各项费用全

部由乙方在规定时间内缴讫。

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多

退少补方式结清。

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,

本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、

电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异

议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生

的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权

利。

六、其他内容：

关于租房押金：

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首

先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋

所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，

双方各执一份，甲、乙双方于—年9月25日签订的《房屋租赁合

同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方（盖章）：—金属材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：陕西投资开发集团有限公司

法定代表人或委托代理人（签字）

—年月日

房屋终止租赁协议范本篇8

甲方（原出租方）：—

乙方（原承租方）：

甲乙双方于20_年—月一日签订了《房屋租赁合同》，约定由

甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中

心26层F、G房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同

意于20_年—月—日终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和

国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、

互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事

宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于20_年—月—日终止双方于20—年

—月一日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方须于20_年—月—日之前返还房屋及其附属物品、

设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设

施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙

双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定

期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关

合同约定的全部违约责任。

三、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行

为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》

再主张任何权利。

五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租

甲方房屋所享有的优先购买权。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约

定，依法承担相应责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的.争议，双方应友好

协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约

方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、

差旅费等一切损失。

八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协

议。甲乙双方于20_年—月一日签订的《房屋租赁合同》作为本

协议的附件。

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份,

双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋终止租赁协议范本篇9

卖方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护

照号码：地址：

买方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护

照号码：地址：

经纪方：地址：

卖方与买方通过经纪方的居间服务于年月日在协商一致

的基础上签订了关于市区物业（以下简称该房产）的《房地产买

卖合同》（合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同

相关事宜，达成如下协议：

一、三方均同意按以下第（）项履行：

（一）卖方要求提前终止合同关系：

1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金）退还买

万O

2、卖方同意赔偿买方币）,并于签署本协议时付清。

3、卖方同意补偿经纪方损失币元整（小写：_________）,并

于签署本协议时付清。

（二）买方要求提前终止合同关系：

1、买方同意支付给卖方币）作为赔偿。

2、买方同意补偿经纪方损失元整（小写：）,并于

签署本协议时付清。

3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。

二、未按期履行合同解除义务的'，以拖欠金额为基数按日％。

向对方支付滞纳金。

三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，

三方均不得再就上述合同追究各方责任。

四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

卖方户名：开户行：帐号：

买方户名：开户行：帐号：

五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、

经纪方各持壹份，具有同等法律效力。

卖方：经纪方：买方：

年月日年月日年月日

房屋终止租赁协议范本篇10

合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲、乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》（合同编号：，

以下简称“原合同”），甲方将座落于出租给乙方作使用，租赁

期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同，现就

有关事宜自愿达成如下协议，以资共同信守。

一、原合同自本协议签订之日起即行终止，双方提前解除房

屋租赁法律关系，乙方承租房屋期间使用房屋产生的一切经济与

法律责任由乙方承担，因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

二、乙方应在年月日前将租赁房屋完好地交还甲方，房屋

内可移动物、不可移动物的‘归属及处理按原合同的约定执行。

三、乙方应在年月日前向甲方结清房租、水电费及原合同

项下的其它一切债权债务。

四、根据“原合同”第6.3条的约定，乙方同意将其缴交的

履约保证金元，作为违约金赔偿给甲方。

五、本协议经双方签章后即生效;协议壹式贰份，双方各执壹

份，每份具有同等效力。

甲方：乙方：

住址：

代表：电话：

本协议于年月日签订于甲方住所地

房屋终止租赁协议范本篇11

甲方：—有