复合维生素项目工程招标投标管理概述

复合维生素项目

工程招标投标管理概述

目录

第一章宏观环境分析...............................................2

第二章公司概况....................................................4

一、公司基本信息......................................................4

二、公司主要财务数据..................................................4

第三章工程项目招标投标管理概述...................................6

一、招标事项的审批和核准..............................................6

二、工程项目招标范围和规模标准.......................................7

第四章行业背景分析................................................12

第五章项目简介....................................................15

一、项目名称及项目单位...............................................15

二、项目建设地点.....................................................15

三、建设规模..........................................................15

四、项目建设进度.....................................................15

五、建设投资估算.....................................................15

六、项目主要技术经济指标.............................................16

第一章宏观环境分析

十三五时期经济社会发展的主要目标是：基本实现一基地三区定

位，全面建成高质量小康社会。

建设高质高效、持续发展的经济发达之都C经济保持平稳较快增

长，实体经济不断壮大，产业结构优化升级，质量效益明显提高，协

同发展取得新发展，开放型经济和城市国际化程度达到新水平，综合

实力和城市影响力大幅提升，全市生产总值年均增长8.5%,服务业增

加值占全市生产总值比重超过55%O

建设充满活力、竞争力强的创新创业之都。创新创业生态系统更

加完善，创新人材大量集聚，自主创新能力显著增强，创新创造活力

竞相迸发，全社会研发经费支出占全市生产总值比重达到3.5%,综合

科技进步水平保持全国前列。

建设生态良好、以境优美的绿色宜居之都。生态文明建设加快推

进，资源节约型、环境友好型的空间格局、产业结构、生产方式、生

活方式基本形成，空气质量、水质达标率显著提高，林木绿化率大幅

提升。

建设文化繁荣、社会文明的魅力人文之都。社会主义核心价值观

深入人心，爱国诚信、务实创新、开放包容、崇德尊法的社会风尚更

加浓厚，市民思想道德素质、科学文化素质、健康素质明显提高，文

化软实力显著增强。

建设共有共享、安全安定的和谐幸福之都。公共服务体系更加完

善、均等化水平稳步提高，民主法制更加健全，生产生活安全有序，

居民收入增长和经济增长、劳动报酬提高和劳动生产率提高保持同步,

居民主要健康指标达到世界先进水平，人民生活更加殷实。

第二章公司概况

一、公司基本信息

1、公司名称：XXX投资管理公司

2、法定代表人：王xx

3、注册资本：710万元

4、统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX

5、登记机关：xxx市场监督管理局

6、成立日期：2022-3-17

7、营业期限：2022-3-17至无固定期限

8、注册地址：xx市xx区xx

9、经营范围：从事复合维生素相关'业务（企业依法自主选择经营

项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批

准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的

经营活动。）

二、公司主要财务数据

表格题目公司合并资产负债表主要数据

项目2022年12月2022年12月2022年12月

资产总额6792.595434.075094.44

负债总额2551.042040.831913.28

4C41W□OAOOA

股东权益合计3593.243101.16

表格题目公司合并利润表主要数据

项目2022年度2022年度2022年度

营业收入18172.3514537.8813629.26

营业利润3176.182540.942382.13

利润总额2935.332348.262201.50

17y117/.17/13o3,vo

净利润2201.50

归属于母公司所有1717.171585.08

2201.50

者的净利润

第三章工程项目招标投标管理概述

一、招标事项的审批和核准

依法必须进行招标且按照国家有关规定需要履行项目审批、核准

手续的各类工程建设项目，必须在报送的项目可行性研究报告或者资

金申请报告、项目申请报告中增加有关招标的内容。增加的招标内容

包括：

(1)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采

购活动的具体招标范围(全部或者部份招标)；

(2)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采

购活动拟采用的招标组织形式(委托招标或者自行招标)；拟自行招

标的，还应按照国家发展改革委《工程建设项目自行招标试行办法》

规定报送书面材料；

(3)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采

购活动拟采用的招标方式(公开招标或者邀请招标)；国家发展改革

委确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重

点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作出说明；

(4)其他有关内容。

按照法律规定可以不进行招标的工程项目，在报送可行性研究报

告或者资金申请报告、项目申请报告中须提出不招标申请，并说明不

招标原因。

经项目审批、核准部门审批、核准，工程建设项目因特殊情况可

以在报送可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告前先行开

展招标活动，但应在报送的可行性研究报告或者资金申请报告、项目

申请报告中予以说明。

项目审批、核准部门在批准项目可行性研究报告或者核准资金申

请报告、项目申请报告时，应依据法律、法规规定的权限，对项目建

设单位拟定的招标范围、招标组织形式、招标方式等内容提出是否予

以审批、核准的意见。项目建设单位在招标活动中对审批、核准的招

标范围、招标组织形式、招标方式等作出改变的，应向原审批、核准

部门重新办理有关审批、核准手续。

二、工程项目招标范围和规模标准

（一）必须进行招标的项目

《招标投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工

程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关

的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项

（2）全部或者部份使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

（二）必须进行招标的项目范围

国务院批准的《必须招标的工程项目规定》中，对《招标投标法》

第三条规定的（二）、（三）项包括的范围作了具体规定；国务院批准

的《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》中，对《招标投

标法》第三条规定的（一）项包括的范围作了具体规定：

（1）全部或者部份使用国有资金投资或者茵家融资的项目包括：

1）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以

上的项目；

2）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位

的项目。

（2）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：

1）使用世界银行、亚洲开辟银行等国际组织贷款、援助资金的项

2）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。

(3)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项

目，必须招标的具体范围包括：

1)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源基础设施项目；

2)铁路、公路、管道、水运，以及公共航空和A1级通用机场等交

通运输基础设施项目；

3)电信枢纽、通信信息网络等通信基础设施项目；

4)防洪、灌溉、排涝、引(供)水等水利基础设施项目；

5)城市轨道交通等城建项目。

如果某项目资金来源既不属于全部或者部份使用国有资金投资或

者者国家融资，又不属于使用国际组织或者外国政府贷款、援助资

金，但该项目为关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施、公

用事业项目，则该项目属于依法必须进行招标的范围。

(二)必须进行招标的项目规模标准

上述(1)至(3)项规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监

理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一

的，必须招标：

(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上；

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人

民币以上;

（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在1OO万

元人民币以上。

同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程

建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定

标准的，必须招标。

工程建设项目符合上述规定的范围和标准的，必须通过招标选择

施工承包商、货物供应商以及服务商，任何单位和个人不得将依法必

须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

根据《必须招标的工程项目规定》，全国执行统一的必须招标的

项目范围和规模标准，再也不允许各省、自治区、直辖市人民政府扩

大必须招标的项目范围或者缩小必须招标的规模标准。

（四）总承包招标

招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或

者者部份实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工

程、货物、服务，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规

定规模标准的，应当依法进行招标。暂估价是指总承包招标时不能

确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的

金额。

（五）两阶段招标

对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两

阶段进行招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要

求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定

技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提

交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交

包括最终技术方案和投标报价的投标文件。招标人要求投标人提交投

标保证金的，应当在第二阶段提出。

(六)可以不进行招标的项目

依法必须进行招标的工程建设项目有下列情形之一的，可以不进

行招标：

(1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实

行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标；

(2)需要采用不可替代的专利或者专有技术；

(3)采购人依法能够自行建设、生产或者提供；

(4)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、

生产或者提供；

(5)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或

者者功能配套要求；

(6)国家规定的其他特殊情形。

第四章行业背景分析

复合维生素在欧美发达国家向来以来都被誉为健康养生的良品，

然而在中国保健市场中却向来不温不火，一方面是中国整体的消费能

力还相对有限，另一方面是中国向来相信中医养牛的传统文化。然而，

2003年“非典”的到来给复合维生素在中国市场的快速扩张带来了良好

的契机，复合维生素这一位词才逐渐被人们所熟知，消费市场也就此

打开，发展势头越来越好。同时，禽流感在整个东南亚地区的蔓延，

也是的整个亚太地区成为全球复合维生素巨头所关注的重点区域。

经过多年的发展，我国复合维生素行业的整体市场格局已然形成，

在政策的干预下主要分为两大阵营，分别为“药准字”和“食健字”，其中

3/4的复合维生素产品具有“药准字”资格。

“药准字”的领军产品包括中美施贵宝公司的金施尔康、惠氏一百

宫的善存，以及享誉20年的国内知名品牌——杭州民生制药厂生产的

21金维他。施尔康和善存均有强大的国外大企业背景，属于中外合资

企业，施尔康的生产厂家为上海施贵宝，善存则背靠美国惠氏。此外,

国内厂家“药准字''复合维生素产品较为突出的是杭州民生药厂生产21

金维他，是一个老牌的复合维生素产品，近几年加大的广告宣传力度,

在国内“药准字”复合维生素产品中排名前三位。

“食健字''的复合维生素代表产品是通过广告给人留下深刻印象

的“黄金搭档：黄金搭档的成功使得许多企业看到了复合维生素市

场的商机，因此各种品牌、各类产品接踵而至。目前国内市场销售较

好、知名度相对较高的保健类复合维生素产品主要有：黄金搭档、成

长快乐、宝力维、安利纽崔莱、金施尔康、安尔康、小施尔康维生素

咀嚼片等。随着复合维生素产品的不断增多，市场竞争也日益激烈。

随着我国复合维生素市场的不断成熟，产品种类也多样化，其中

包括针对儿童、青少年、女士、孕妇、中年、老年等不同人群的产品，

也包括粉剂、胶囊、口服咀嚼片、含片、口服片、泡腾片、液体、滴

剂等不同形态的产品。目前我国各种形式的复合维生素产品中，口服

咀嚼片占比最大，约占整个市场的43.2%；其次是含片和口服片，约各

占总市场的17.9%和19.2%；再后是粉剂，约占总市场的9.6%；胶囊、

泡腾片、液体等其他形式较少，约占总市场的10.1%。

中国复合维生素市场发展不断成熟，消费群体也在不断扩大，复

合维生素产品最初的主要消费群体主要是居于一二线城市的高收入、

高知识份子，他们对补充营养、调理健康的概念更容易接受，但同时

他们的消费也更加理性，普通选择施尔康、善存等知名度较高的品牌，

也更加注重产品的针对性。随着我国全民健康意识的不断提升，复合

维生素产品的消费市场也在不断下沉，普通大众已经成为消费主力，

但是相对而言缺乏理性，易受广告的影响。这也是近年复合维生素产

品广告成风的主要原因之一。未来，随着中国复合维生素市场的进一

步下沉，消费群体将会越来越庞大，市场需求规模将会进一步增长，

整体来看市场发展前景广阔。

第五章项目简介

一、项目名称及项目单位

项目名称：复合维生素项目

项目单位：XXX投资管理公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于XX,占地面积约37.00亩。项目拟定建设区域

地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件

完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积24667.00itf（折合约37.00亩），估计场区规戈U

总建造面积42783.32疔0其中：主体工程29041.51而,仓储工程

222

4532.42m,行政办公及生活服务设施4768.54m,公共工程4440.85mo

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx投资管理公司将项目工程的

建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察

与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

（一）项目总投资构成份析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资18168.26万元，其中：建设投资14408.08万

元，占项目总投资的79.30%；建设期利息303.29万元，占项目总投资

的1.67%；流动资金3456.89万元，占项目总投资的19.03%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资14408.08万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和豫备费，其中：工程费用12075.04万元，工程建设其他费用

1984.94万元，豫备费348.10万元。

六、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入31400.00万元，综

合总成本费用24686.26万元，纳税总额3190.70万元，净利润4910.44

万元，财务内部收益率20.13%,财务净现值4104.49万元，全部投资回

收期6.02年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m*24667.00约37.00亩

1.1总建造面积ml42783.32容税率1.73

1.2基底面积ml14306.86建造系数58.00%

1.3投资强度万元/亩369.21

2总投资万元18168.26

2.1建设投资万元14408.08

2.1.1工程费用万元12075.04

2.1.2工程建设其他费用万元1984.94

2.1.3改备费万元348.10

2.2建设期利息万元303.29

2.3流动资金万元3456.89

3资金筹措万元18168.26

3.1自筹资金力兀11978.5()

3.2银行贷款