建筑安装合同条款合同

建筑安装合同条款合同鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟建设[项目名称]建筑安装工程（以下简称“本工程”），承包人（以下简称“乙方”）具有相应的资质和能力，愿意承担本工程的建筑安装施工任务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]建筑安装工程。1.2工程地点：[工程详细地址]。1.3工程内容：包括但不限于[具体安装范围描述，例如：室内外给排水系统安装、供暖系统安装、通风空调系统安装、电气系统安装、消防系统安装、智能化系统安装等]。1.4工程规模：[具体规模描述，例如：建筑面积XX平方米，安装工程量XX等]。1.5结构类型或安装设备类型：[例如：框架结构，或主要安装设备为XX型号XX设备等]。1.6工程特征：[简述工程的主要特点和技术要求]。第二条合同文件构成及解释顺序2.1构成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及投标函附录（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和规范；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）报价单或预算书；（10）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议等。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第[XX]条争议解决约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：[年]月[日]。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3总工期：[XX]天。3.4工期起算：合同生效且乙方具备开工条件后[XX]天内。3.5工期延误：因甲方原因、不可抗力、设计变更等原因造成工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度。第四条质量标准4.1本工程安装质量必须达到国家现行相关施工验收规范的合格标准。4.2具体质量标准应满足[引用具体的国家、行业或地方标准名称及编号，例如：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002合格标准]。4.3乙方应按设计图纸、技术标准和规范要求进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。工程竣工后，应按规定进行验收，必须达到合同约定的质量标准。第五条合同价款5.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。5.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]）。5.3此价格为[包含/不包含]设计费、测量费、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等（根据合同类型具体约定）。5.4价格调整：除合同另有约定外，因国家政策调整、材料价格波动超出约定范围等非乙方原因造成的成本变化，双方可协商调整合同价款。具体调整方法为[简述调整方法]。第六条发包人主要义务6.1提供满足工程施工所需的场地、水、电、通信等必要条件，并确保其符合施工要求。6.2提供本工程的设计图纸、技术文件及其他相关资料，并保证其真实、准确、完整。6.3负责组织设计交底和施工组织设计（或施工方案）的审查。6.4按合同约定及时支付合同价款。6.5负责协调与本工程相关的外部关系，为乙方施工提供必要的便利。6.6组织或参与工程竣工验收。6.7其他按合同约定及法律规定应由甲方承担的义务。第七条承包人主要义务7.1严格按设计图纸、技术标准和规范及施工组织设计组织施工，确保工程质量。7.2负责施工人员的劳动安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。7.3负责施工材料和设备的采购、检验、运输、保管和合理使用，确保符合合同约定和工程要求。7.4做好施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做好成品保护工作。7.5按合同约定编制并提交工程进度报告、月度支付申请、竣工资料等。7.6负责工程竣工验收前的清理和准备工作。7.7按合同约定履行保修义务。7.8其他按合同约定及法律规定应由乙方承担的义务。第八条工期与延期8.1乙方应在开工日期前[XX]天向甲方提交施工组织设计，经甲方批准后方可开工。8.2任何一方要求变更工期，应提前[XX]天书面通知对方，双方协商一致后签署补充协议。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。8.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经确认后工期可相应顺延。第九条质量与检验9.1乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术标准和规范施工。9.2甲方或监理单位有权对工程质量进行检验和监督，乙方应积极配合，并提供必要的条件。9.3工程隐蔽部位覆盖前，乙方应通知甲方或监理单位检查，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，由此发生的问题由乙方承担责任。9.4工程出现质量问题，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因造成质量问题的，相关费用由乙方承担。第十条材料设备10.1属于乙方负责采购的材料和设备，乙方应保证其质量符合设计要求和国家现行标准，并提供出厂合格证、检测报告等相关资料。10.2甲方供应的材料和设备，甲方应负责其质量，并按约定时间、地点交付乙方。乙方应在接收时进行检验，并在检验合格后签收。因甲方供应的材料设备质量不合格造成损失的，由甲方承担责任。10.3任何一方采购的材料设备需要变更时，应事先征得对方同意，并应保证变更后的材料设备质量不低于原标准。第十一条变更与索赔11.1合同履行过程中，任何一方提出工程变更，应向对方发出变更通知。变更内容应明确具体，并经对方书面确认后生效。11.2变更涉及合同价款的，应按合同约定或双方协商确定新的价格，并作为合同附件。11.3因变更导致乙方增加费用或工期延误的，乙方应在变更指令发出后[XX]天内向甲方提交索赔报告及相应证明材料，甲方应在收到报告后[XX]天内予以确认或提出反索赔。索赔未能达成一致的，按本合同第[XX]条争议解决约定处理。11.4因非乙方原因（如设计变更、甲方指令、不可抗力等）导致乙方产生额外费用或工期延误的，乙方有权向甲方提出索赔。第十二条进度款支付12.1本合同价款采用[按月支付/按形象进度支付/其他方式]方式支付。12.2[按月支付方式示例]：乙方按月向甲方提交进度款支付申请，并附相应的工程量记录、发票等资料。甲方应在收到申请后[XX]天内审核完毕并支付。第一个月支付比例不超过合同价款的[XX]%，后续每月支付比例不超过合同价款的[XX]%，直至累计支付完成合同价款的[XX]%。尾款在工程竣工验收合格后[XX]天内支付完毕。12.3[按形象进度支付方式示例]：工程按[分部分项]划分为[XX]个形象进度节点，甲方按乙方完成每个节点并经确认后支付该节点对应的合同价款比例（例如：节点一完成支付合同价款的[XX]%，节点二完成支付至合同价款的[XX]%，...，竣工验收合格支付至合同价款的[XX]%，尾款在[XX]天内支付）。12.4甲方逾期支付进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金利率按[约定利率，例如：同期银行贷款利率或LPR上浮X%]计算。第十三条竣工结算13.1工程竣工验收合格后，乙方应在[XX]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。13.2甲方应在收到竣工结算报告及资料后[XX]天内组织审核，并书面通知乙方审核结果。若无异议，双方签署竣工结算确认书。若存在异议，甲方应在上述期限内提出，双方协商解决；协商不成的，按本合同第[XX]条争议解决约定处理。13.3结算支付：双方确认竣工结算后，甲方应在[XX]天内支付至结算总价款的[XX]%，剩余部分在[XX]天内支付完毕。第十四条违约责任14.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[XX]%的违约金。逾期超过[XX]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。14.2乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并返还已支付的款项（扣除已完成的合格工程款）。14.3乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，或造成甲方重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。14.4任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。15.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]天内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。15.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十六条合同解除16.1发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后[XX]天内仍未纠正的；（2）甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款，经催告后[XX]天内仍未支付的；（3）乙方无正当理由未按合同约定开工或经确认无法完成合同的；（4）因不可抗力致使合同目的无法实现的；（5）法律规定的其他解除情形。16.2合同解除后，乙方应妥善保管已完成的工程，甲方应支付乙方已完成合格工程量的价款。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力外，有过错的一方应赔偿对方损失。第十七条保险17.1甲方应负责投保[工程一切险、第三方责任险等]险种，并将保险单复印件提交乙方备案。保险费用由甲方承担。17.2乙方应自行投保[施工人员意外伤害险等]险种，并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。17.3任何一方未按约定投保或保证保险有效，应承担相应责任。第十八条分包18.1除合同另有约定外，乙方不得将本合同项下的全部工程转包。如需分包，应经甲方书面同意，并不得分包给不具备相应资质的单位。18.2乙方应对分包单位的行为向甲方承担连带责任。分包工程的质量、安全等应符合本合同约定的标准。第十九条知识产权19.1工程所使用的图纸、技术文件等知识产权归[甲方/乙方/双方共有]所有。19.2乙方不得将属于甲方的知识产权用于合同约定之外的任何目的。第二十条通知与记录20.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按指定联系方式发送即视为有效送达。20.2工程过程中形成的各种文件、记录、签证等均应妥善保存，作为合同履行的证据。任何一方均有责任保存与合同相关的文件和记录至少[XX]年。第二十一条法律适用与争议解决21.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2因本合同引起的或与本合