新明斯克协议书全文

新明斯克协议书全文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国新明斯克国际贸易有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区东三环中路甲6号东方新天地写字楼C座1805室。

甲方法定代表人/负责人：张明，性别男，1958年5月出生，中国国籍，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangming@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海远东机械制造有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区张江高科技园区博山东路88号远东工业大厦B座2501室。

乙方法定代表人/负责人：李强，性别男，1965年12月出生，中国国籍，身份证号码联系电话电子邮箱：liqiang@。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就特定商品或服务的交易、租赁或委托事宜达成一致，旨在明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。合作背景如下：

甲方作为中国新明斯克国际贸易有限公司，在机械装备国际贸易领域拥有丰富的行业资源和市场渠道，现需采购一批用于生产线的数控机床设备或租赁特定工业厂房用于临时仓储，并委托乙方提供相关的技术支持或售后服务。乙方作为上海远东机械制造有限公司，专注于高端数控机床的研发、生产与销售，或拥有符合甲方需求的工业厂房租赁资源，具备提供专业技术服务的能力。基于双方在各自领域的优势互补，经友好协商，甲方拟向乙方采购/租赁/委托相关标的，乙方同意履行相应义务。本协议的签订及履行，将依托于双方在《中华人民共和国民法典》及相关法律法规框架下的权利义务关系，确保交易或合作的安全、高效完成。

本协议的签订，基于以下前提条件：

（1）甲方已充分了解并确认乙方提供的商品/租赁物/服务的内容、规格及质量标准，并同意按本协议约定支付相应款项或履行其他义务；

（2）乙方已核实甲方提供的资质文件及支付能力，并同意按本协议约定交付商品/提供租赁服务/履行委托任务；

（3）双方确认本协议标的涉及的技术标准、交付时间、验收方式等均符合行业惯例及法律法规要求。

本协议的当事人信息及简介部分，为后续条款的约定提供了基础依据，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款的适用主体及合作背景。双方应严格遵循本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除协议内容，以保障合作各方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方之间就特定商品（例如数控机床设备）的采购与销售、租赁（例如工业厂房）或服务（例如技术支持与售后服务）事宜所形成的权利义务关系。协议范围涵盖但不限于商品/租赁物的交付标准、运输与保险、验收程序、价格结算、履行期限、违约责任以及争议解决方式等核心内容。具体涉及事项包括：甲方按照约定支付货款/租金，乙方按照约定交付合格商品/提供租赁服务/履行技术服务，双方就合同履行过程中的各项事宜进行沟通协调，并依据本协议约定解决可能出现的争议。本协议旨在通过规范化约定，确保交易或合作的安全、高效完成，促进双方长期稳定的合作关系。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"商品/租赁物/服务"：指甲方采购的数控机床设备、乙方提供的工业厂房租赁资源或委托的技术支持与售后服务。具体内容以本协议附件或双方确认的订单/租赁清单/服务计划为准。

（2）"交付/提供"：指乙方按照本协议约定的时间、地点及方式完成商品/租赁物/服务的转移或提供，甲方接受并完成相应的验收或使用。

（3）"验收"：指甲方依据本协议约定的标准和方法对收到的商品/租赁物进行检验，确认其符合约定条件的行为。

（4）"违约责任"：指任何一方违反本协议约定时应承担的赔偿责任及其他法律后果。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的规格、数量、质量标准交付商品/提供租赁服务/履行委托任务，并有权对乙方提供的商品/租赁物/服务进行验收，确认其是否符合约定。

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间、地点交付商品/提供租赁服务/履行委托任务，并有权根据约定方式支付款项。

（3）甲方有权根据本协议约定，在乙方违约时追究其违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（4）甲方应按照本协议约定及时支付货款/租金，并确保支付方式合法有效。

（5）甲方应向乙方提供必要的商品/租赁物/服务所需的信息和条件，配合乙方完成相关交付或服务活动。

（6）甲方应按照约定对收到的商品/租赁物进行妥善保管和使用，并在租赁期满或合作结束后返还租赁物（如适用）。

（7）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时处理合同履行过程中出现的问题。

（8）甲方应遵守相关法律法规，不得利用本协议从事非法活动。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付货款/租金，并有权在甲方违约时追究其违约责任，要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商品/租赁物/服务所需的信息和条件，以便乙方顺利履行合同义务。

（3）乙方有权根据本协议约定，在约定的时间、地点向甲方交付商品/提供租赁服务/履行委托任务，并有权要求甲方对收到的商品/租赁物进行验收。

（4）乙方应保证其提供的商品/租赁物/服务符合本协议约定的质量标准、规格数量及交付/提供时间，并应承担因质量问题导致的相应责任。

（5）乙方应按照本协议约定的方式和时间交付商品/提供租赁服务/履行委托任务，并应保证交付/提供的商品/租赁物/服务符合约定条件。

（6）乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时处理合同履行过程中出现的问题，并向甲方提供必要的技术支持和售后服务（如适用）。

（7）乙方应遵守相关法律法规，确保其提供的商品/租赁物/服务不侵犯任何第三方的合法权益，并应承担由此产生的相应责任。

（8）乙方应妥善保管商品/租赁物，确保其在交付前的完好性，并应承担因保管不当造成的损失。

（9）在租赁期间（如适用），乙方应保证租赁物的正常使用状态，并应承担租赁物的维修责任（除自然损耗外）。

（10）乙方应向甲方提供必要的资质证明文件，并应配合甲方完成相关审查或认证工作。

（11）乙方在提供技术服务时，应确保服务质量符合行业标准和本协议约定，并应按时完成服务任务。

（12）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

本协议项下的商品/租赁/服务价格，根据标的性质具体约定如下：

（1）如为商品采购，总价款为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】整），包含商品本身价值、运输费、保险费及其他双方约定由乙方承担的费用。价格已包含所有税费（如适用）。

（2）如为租赁，月租金为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】整），租赁期限为【具体月数】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。租金包含租赁物本身及基础物业服务费（如适用），不包含水电等使用能耗费用（如适用）。

（3）如为服务委托，服务费为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】整），基于服务范围、工作量和双方约定的服务标准确定。费用包含乙方提供技术服务所需的人员成本、差旅费（如适用）及必要的工具设备费用。

付款条件如下：

（1）甲方应在【具体条件，例如：收到乙方开具的符合要求的发票后/签订本协议后/商品交付前】向乙方支付【具体比例，例如：合同总价款的30%作为预付款，剩余70%作为尾款】的款项，即人民币【预付款金额】元（大写：【预付款大写金额】整）。

（2）尾款【或：其余款项】应在【具体条件，例如：商品验收合格后/租赁期满后/服务完成后】的【具体时间，例如：15个工作日】内支付至乙方指定账户。

甲方应通过银行转账方式支付款项。乙方应在收到甲方款项后及时开具等额、合法的发票。任何一方变更收款或付款账户，应提前【具体天数，例如：10天】书面通知对方并经对方确认。逾期付款的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【具体比例，例如：10%】。

第五条履行期限

（1）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【具体年限，例如：壹年】，自【起始日期】至【终止日期】止。如协议期限届满前【具体月数，例如：三个月】，双方无书面异议，本协议可自动续展【具体年限，例如：壹年】；或双方可另行协商签订续期协议。

（2）商品交付期限：乙方应于【具体日期或条件，例如：本协议生效后30日内/收到甲方预付款后】将商品交付至甲方指定的【具体地点，例如：北京市丰台区XX物流中心】，交付时间应避开【具体限制，例如：节假日或甲方生产间歇期，如不可避免，双方应协商调整】。

（3）租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【具体月数】个月。如需提前终止租赁，甲方应提前【具体月数，例如：两个月】书面通知乙方，并支付相当于【具体月数，例如：两个月】租金的违约金；乙方在同等条件下亦享有提前解除合同的权利，但应提前【具体月数，例如：一个月】书面通知甲方。

（4）服务履行期限：乙方应在【具体日期或条件，例如：收到甲方详细需求确认后60日内/本协议生效后90日内】完成全部服务内容，并应在【具体日期，例如：服务期限届满前5日】向甲方提交服务报告及相关成果。

（5）验收期限：甲方应在收到商品/租赁物【具体天数，例如：7个工作日】内进行验收。如需检验，应在收到检验所需样品或资料【具体天数，例如：5个工作日】内书面通知乙方，并应在收到乙方补充资料或样品【具体天数，例如：10个工作日】内完成验收。逾期未进行验收或提出异议的，视为商品/租赁物符合约定。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任。

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟：如甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付任何一期款项（预付款或尾款），每逾期一日，应按当期应付未付金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如：30天】的，乙方有权暂停交付剩余商品/停止提供租赁服务/暂停履行委托服务，并保留解除本协议的权利。甲方仍需支付全部合同价款及累计违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）验收不合格处理不当：如甲方无正当理由拒绝验收或因甲方保管不善导致商品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在约定验收期内未提出书面异议，则视为验收合格，甲方不得再以质量异议为由拒付尾款或要求退货（除非符合法定退换货条件）。

（3）未按时提供必要条件：如甲方未能按照本协议第三条第（5）款约定提供必要的信息或条件，导致乙方无法按时履行交付/提供义务，乙方交付/提供时间的延迟不予承担违约责任，且甲方仍需按原约定支付款项。若延误超过【具体天数，例如：30天】，乙方有权根据实际情况调整履行计划或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

（4）擅自变更或解除协议：如甲方单方面擅自变更本协议内容或解除协议，且该变更或解除给乙方造成损失的（包括但不限于预期利润损失、为履行协议已投入的成本等），甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付合同总价款【具体比例，例如：20%】的违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）交付延迟：如乙方未能按照本协议第五条第（2）款约定的时间交付商品，每逾期一日，应按该延迟交付商品价值（或约定价格）的【具体比例，例如：万分之五】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如：30天】的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（包括预付款和已到期尾款），并支付合同总价款【具体比例，例如：20%】的违约金。甲方有权从应支付的款项中直接扣除相应违约金。

（2）商品/租赁物/服务质量不合格：如乙方交付的商品/提供的租赁物/履行的服务不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方在【具体天数，例如：15天】内进行更换、修复或采取其他补救措施，直至符合约定。期间，如因此影响甲方使用，乙方应酌情减免相应租金/服务费或支付赔偿金。若乙方逾期未予补救或补救后仍不合格，甲方有权拒收、退货，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和甲方为处理该问题支付的合理费用。乙方还应承担因质量问题导致的第三方索赔责任。

（3）未按时提供必要服务或支持：如乙方未能按照本协议第三条第（11）款约定履行服务义务或提供必要的技术支持，导致甲方无法正常使用商品或开展相关活动，每逾期一日，应按该迟延服务价值（或约定价格）的【具体比例，例如：千分之一】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如：30天】，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费，并支付合同总价款【具体比例，例如：20%】的违约金。

（4）泄露商业秘密：如乙方违反本协议第三条第（12）款约定，泄露甲方商业秘密，应立即停止违约行为，消除影响，并向甲方支付合同总价款【具体比例，例如：50%】的违约金。若因此导致甲方遭受额外损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失，但赔偿总额不超过合同总价款。乙方还应承担相应的法律责任。

（5）擅自变更或解除协议：如乙方单方面擅自变更本协议内容或解除协议，且该变更或解除给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总价款【具体比例，例如：20%】的违约金。

**3.违约金与赔偿限额**

本协议约定的违约金条款是双方真实意思表示，具有法律效力。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付约定违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失，但赔偿总额不应超过本协议履行后甲方预期可以获得的利益。双方的赔偿责任因支付违约金而有所抵减，但赔偿实际损失的权利不受影响。任何一方均不得以对方违约为由，拒绝履行自己的合同义务。

**4.解除协议与责任**

除本协议其他条款约定的解除条件外，发生以下情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

a）违约方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；

b）违约方迟延履行合同主要义务，经催告后在【具体天数，例如：30天】内仍未履行的；

c）因违约方的过错致使合同目的不能实现的。

协议解除后，违约方应承担本协议项下的违约责任，包括支付尚未支付的款项、违约金以及赔偿损失。已履行的部分，根据履行情况和合同性质，双方互不返还或返还财产。如协议解除系因甲方原因，甲方应退还乙方已收取但尚未提供商品/服务的款项；如因乙方原因，乙方应退还甲方已支付的款项。

**5.其他**

任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如严重自然灾害、战争、政府行为、法律变化等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的突然调整）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应使义务方在事件发生时无法预见、无法避免且无法克服地无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并在【具体天数，例如：15个工作日】内提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责条件的必要前提。

3.责任免除：发生不可抗力事件后，根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除由此造成的违约责任。不可抗力影响消除后，受影响一方应尽快恢复履行其合同义务。如果不可抗力事件持续存在超过【具体天数，例如：60天】，双方应协商是否继续履行协议或解除协议。因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约金。

4.协商处理：双方应就不可抗力事件对协议履行的影响及后续处理方式（如延期履行、部分履行或解除协议）进行友好协商。协商未果不影响根据本协议其他条款及法律规定处理。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的延迟履行，在延迟期间，双方均不承担违约责任。但若一方因不可抗力完全无法履行合同，则其相应义务得以免除。任何一方不得利用不可抗力作为其不完全履行或完全不履行的借口。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方调解，调解应本着公平合理的原则进行，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至【选择一项并明确：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会/上海国际经济贸易仲裁中心（SHIAC）/香港国际仲裁中心（HKIAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【明确城市，例如：北京/上海/香港】。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有约定外，仲裁费用由败诉方承担；双方均败诉的，由双方平均承担。

3.诉讼：若选择仲裁，则排除诉讼解决方式。若未选择仲裁，则争议应提交【明确法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院/乙方所在地有管辖权的人民法院/合同履行地有管辖权的人民法院】通过诉讼解决，该法院应根据中华人民共和国相关法律法规作出判决。诉讼过程中，双方仍应积极履行本协议中非争议部分的内容，直至争议解决。

4.证据与法律适用：双方在争议解决过程中应提交所有相关证据，并保证其真实性、合法性和完整性。无论争议通过何种方式解决，均以中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）作为审理和判决依据。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的任何通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。如一方联系方式变更，应提前【具体天数，例如：10天】书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数，例如：3天】视为送达。在诉讼或仲裁程序中，法律文书按法定程序送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何条款均不能被解释为限制或排除本协议其他条款的效力。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.不可分性：本协议的整体性是双方意图，各条款应被视为相互关联、不可分割的整体。任何一方不得仅因部分条款的履行存在争议而拒绝