拆迁安置房建设合同（3份范本）

拆迁安置房建设合同（3份范本）

第1篇建设工程拆迁安置房房屋合同书

建设单位（以下简称甲方）：_____

住址：_____

邮码:

电话：

法定代表人:

职务:

拆迁户（以下简称乙方）：

住址：_____

邮码：

电话：_____

法定代表人:

职务:

根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，

拆迁乙方现有住房。

为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协

商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房一幢一间，共

平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以

承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除

（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。

甲方负责于20XX年XX月XX日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，

一般由甲方拨给相应的发资、材料，由共挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市

规划管理部门批准的地区内进行迁建）―平方米（安置房屋原则上不超过原住房

面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积

应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人

口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于20XX年XX月XX日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙

方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后—日内一次付给乙方搬迁费—XX元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

乙方自行找房周转，每人每月补助—XX元；

由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月

XX元;

乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。

简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助—XX元取暖费，并按

规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于,共一套—间，—层—号，配

有—等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）一等一人一致签字同意.

作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。

甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。

甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不

负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠

款额的—%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料

和迁建用地，每逾期一三，应向乙方偿付_XX元违约金）；甲方如不按合同规定

的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_xx元的违约金，乙方可以

向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产

管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一H,应向甲方偿付违约金

_xx元，甲方并可向有管辖权的法院起诉。

乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲

方情况。

笫七条其他约定：0

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或

解除合同。

合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门

调解，调解不成的，可向法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交—XX市

（县）房地产管理局、—XX银行、建委、计委—等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：______（公章）

代表人：

20XX年XX月EI

拆迁户（乙方）：______（盖章）

代表人：

20XX年____XX月曰

第2篇拆迁安置房，程建设合同

2024拆迁安置房工程建设甲方：

乙方：

鉴于：

1、为了加快城市“新居”拆迁安置房工程建设，经_____政府授权，

由—XX市投资有限公司作为项目业主，负责该项目的实施；有限公司作为该项

目的投资人。

2、经市人民政府批准，甲、乙双方依据《中国民法典》、《中国建筑法》及

其他有关法津、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就实施“新

居”拆迁安置房工程，经双方充分协商一致，现签订《项目投资合同》如下：

第一条“余家新居”项目内容及投资回报

项目名称：区“新居”拆迁安置房工程。

项目概况：

“新居”拆迁安置房工程项目概况

项目位置：项目用地位于规划范围内。

项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。本合同项下投资其中的拟建安

置房建筑面积约为万平方米，此外还包括与该区域安置房配套的水、电、气、通

讯、路灯、交安、绿化等市政配套建设项目。

项目投资：本合同预下的项目投资约亿元，最终结算价以区审计局审计结果为

准。

项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为2年。

合作方式

甲方作为本项目建没的项目.业主，负责项目前期相关手续办理，组织实施该项

目并进行全过程管理直至工程竣工完成。

项目建设周期2年以内的，经竣工验收合格后、甲方自项目开工满两年三十日

内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时

间间隔原则上不低于半年；项目建设周期2年以上的，自竣工验收合格后三十日内

开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间

间隔原则上不低于半年。

乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资金，并按本合同

第条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工程进度款支付的资金；同时享

有按本合同第条、第条约定收回投资款及投资回报款的权利。

投货款划拔

甲方根据项0实施进度，按月向乙方提交款项申请及当期进度报表。

乙方在收到甲方完整齐备款项申请资料后，5个工作日内完成相关款项申请资

料的审核、签字、划款。

投资回报

经甲乙双方协商一致，乙方的投资回报采取定额回报方式，具体详见本合同约

定。

投资回报率的确定：以本合同签订之日中国人民银行同期贷款基准利率为参

考，如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率高于本合同签订之

日中国人民银行同期贷款基准利率的，投资回报率则按甲方在资金占用时间内中国

人民银行同期贷款基准利率的倍计取；

如果甲方在资金占用时间内中国人民银行同期贷款基准利率等于或低于本合同

签订之日中国人民银行同期贷款基准利率的，投资回报率则按甲方在资金占用时间

内中国人民银行同期贷款基准利率的倍计取。

投资回报的计算:

投资回报金额;按工程进度实际发生的投资额一投资时间—投资回报率。投资

时间自乙方投资款进入甲方账户之日起计，至甲方向乙方全部返还投资款。投资额

以项目建设期内乙方实际向甲方支付金额为准。

投资款及投资回报款的返还

返还投资款及支付没资回报款的时间

甲方：

乙方：

签署日期

第3篇拆迁安置房屋建设合同

建设单位：（以下简称甲方）：

拆迁户（单位）：___XX市（县）—XX区（镇）街（路）______号

—房主（代表人）1以下简称乙方）。

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙

方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方

充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米（原住房

面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房仅承租数量为准，

单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除

的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于20XX年XX月XXH以前为乙方安排住

房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力

自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米

（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安

置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房

严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于20XX年XX月XX日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙

方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费―XX元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助—XX元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月

补助—XX元：

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置

的，取暖季节每人每月补助—XX元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票

费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于_____,共______套______间，层

号，配有等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表

人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律

由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承

纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠

款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材

料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付—XX元违约金）：甲方如不按合同

规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付—